Se incrementan las inversiones en Rumanía

El volumen total de inversiones en Rumanía se ha incrementado en un 32% hasta los 79 millones de euros en el primer semestre de este año en comparación al mismo periodo del año anterior, según el MarketView de Inversión de CBRE Rumanía, tal y como se informa en una nota de prensa del propio ente investigador, el portal reviscont.

Propiedades “Premium” en todo el país continúan siendo atractivas tanto para los inversores locales como extranjeros. “Los inversores más activos en el mercado son fondos de capital privado internacionales, inversores locales privados y fondos de oportunidad. El atractivo del mercado está influenciado especialmente por una perspectiva macroeconómica más estable, justificada por el incremento del 1,7-2,2% del PIB y el descenso de la tasa de inflación al 3,1% que se estima para este año”, dijo Razvan Iorgu, Director General de CBRE Rumanía.

“Las propiedades más comercializadas entre el primer semestre de 2010 y el primer semestre de 2013 fueron edificios de oficinas (42%), seguidos de centros comerciales (40%) y espacios industriales (10%). El interés por las oficinas y los espacios de venta al por menor seguirán aumentando, teniendo en cuenta el desarrollo de estos sectores y el atractivo general de esas propiedades. Para finales de este año, el volumen total de inversión en Rumanía podría alcanzar el nivel de 2012 (unos 200 millones de euros), pero es muy difícil repetir los niveles de 2010-2011 (unos 300 millones cada año)”, añadió Razvan Iorgu.

Rumanía y Bulgaria son unos de los países más atractivos de Europa Central y Oriental, en términos de precio. Así, en los primeros seis meses del año, el rendimiento del “Premium” minorista en Rumanía había caído de un 8,75% a un 8,5%, debido al interés creciente de los inversores, el rendimiento “Premium” en el sector industrial se había incrementado del 10,25% al 10,5% debido a la falta de transacciones, mientras que el rendimiento de los espacios de oficinas “Premium” ha permanecido estable en un 8,25%.