BNR: "Creditele ipotecare, de aproape 10 ori mai putine decat tranzactiile imobiliare"

O analiza realizata de Banca Nationala Romaniei arata ca numarul anual al creditelor ipotecare in Romania, adica aproximativ 54.000 in 2007, este de peste 9 ori mai mic decat numarul de tranzactii imobiliare incheiate. „Pe de alta parte, valoarea creditelor ipotecare a crescut de la an la an, urmand intr-o anumita masura cresterea preturilor imobilelor”, mai releva analiza BNR.

Alte informatii prezentate de Ioan Dragulin, seful Directiei Stabilitate Financiara din BNR:

• fata de 2006 valoarea medie in euro a unui credit ipotecar s-a majorat cu 55%.
• 74% din finantarile companiilor imobiliare provin din afara tarii. In acelasi timp, se observa o pondere in crestere a finantarii de la sectorul bancar romanesc (de la 4,6% la 8,2%, 2004 – iunie 2008).
• Comparativ cu Estonia (care inregistreaza cel mai mare stoc de credite ipotecare), in Romania numarul de tranzactii cu imobile pe locuitor a fost de 0,025 in 2007, fata de 0,038 in Estonia.
• In Estonia numarul de tranzactii ipotecare a scazut in 2007 cu 17%, in timp ce in Romania a crescut cu 7%.