Baile Felix, pustiite de mafia PSD!

S.C Selina SA, firma patronata de Beniamin Rus, va incasa aproximativ 10 milioane de euro pentru a moderniza hotelul „International” din Baile Felix. Potrivit specialistilor, suma respectiva ar fi aproape suficienta pentru a construi din temelii un hotel nou, ultramodern.

In acest ipotetic caz, insa, „comisionul” care va fi impartit de Rus cu Florian Serac, directorul S.C.T. Felix SA, si cu Mihai Fercala, presedintele SIF Transilvania Brasov, ar fi mult mai mic.

Mic tratat de ruinare a „perlei” turismului transilvanean

SCT Felix are in patrimoniu urmatoarele active: Complexul „Termal” – de 3 stele, cu o capacitate de cazare de 298 locuri, 420 de locuri in restaurante, sali de conferinta, piscine, baruri, baza de tratament cu 400 de locuri; Complexul „Nufarul” – tot de 3 stele, cu o capacitate de cazare de 150 de locuri, 300 de locuri in restaurant, sala de conferinta si bar.

Complexul „International” – si el de 3 stele, are o capacitate de cazare de 404 locuri, 450 de locuri in restaurante, baza de tratament cu 400 de locuri; Complexul „Poienita” – de 2 stele, cu o capacitate de cazare de 306 locuri, 290 de locuri in restaurant si baza de tratament cu 350 de locuri; Complexul „Mures” – de 2 stele, cu o capacitate de cazare de 650 de locuri, 494 de locuri in restaurant, sala de conferinta, piscina si baza de tratament cu 700 de locuri;

Complexul „Somes” – de 2 stele, are o capacitate de cazare de 344 de locuri, 390 de locuri in restaurant si baza de tratament cu 350 de locuri; Complexul „Unirea” – de 2 stele, cu o capacitate de cazare de 306 locuri, 290 de locuri in restaurant, sala de conferinta, piscina si baza de tratament cu 700 de locuri; Complexul „Lotus” – de 2 stele, cu o capacitate de cazare de 400 de locuri, 690 de locuri in restaurant si sali de conferinta; Hotelul „Felix” – de o stea, cu o capacitate de cazare de 290 de locuri si 240 de locuri in restaurant; Strandul

„Apollo” – cu o suprafata construita desfasurata de 2.962 m.p., detine bazine acoperite si descoperite, spatii de alimentatie publica si agrement; Strandul „Felix” – cu o suprafata construita de 25.000 m.p., cu cladiri, terasa, complex de alimentatie publica, spatii de agrement; Complexul „Poiana” – cu sala multifunctionala, spatii de alimentatie publica si agrement, pavilioane, vile si baze de tratament, care completeaza baza materiala a societatii.

In conditiile in care metrul patrat de teren in Baile Felix se vinde pe piata imobiliara cu 50-100 de euro, este de mentionat faptul ca SCT Felix detine certificat de atestare a dreptului de proprietate pentru o suprafata totala de teren de 290.928 mp in intravilanul statiunii. Deci, numai terenul detinut de firma valoreaza 5-8 milioane de euro!

Sub conducerea lui Gavril Tor, fostul director instalat tot de puterea pedeserista, care, aproape zece ani, nu a putut fi clintit de la conducerea firmei, statiunea care, anterior, era catalogata ca un obiectiv turistic select, pentru turisti straimi si romani pretentiosi, a devenit o statiune second-hand, cu hoteluri sordide, goale in cea mai mare parte a anului.

La Felix se mai incumeta sa vina doar pensionari, sindicalisti si alte categorii de romani cu venituri mici.

Ii intalnesti peste tot in statiune, incepand de la placintariile unde-si servesc modestul mic dejun, pana in cantinele-restaurant ale hotelurilor din reteaua SCT Felix, hoteluri a caror conditii nu au nici o legatura cu turismul secolului XXI: camere neprimitoare, cu mobilier vechi si mocheta patata, asternuturi dubioase, instalatii sanitare „istorice”, servicii proaste, preturi mari, oferta saraca si de slaba calitate la restaurante, chelneri care te fura pe fata, etc..

In hotelurile SCT Felix s-au facut doar reparatii si investitii de stricta necesitate, ele fiind cu greu mentinute in exploatare pentru sezonul estival. Peste iarna, cateva au fost inchise, din lipsa de clienti, iar personalul a fost trimis in somaj. In aceste conditii, turistii straini au devenit o specie pe cale de disparitie.

Singurul hotel care a beneficiat de „reabilitare” si este preferat de putinii straini care se mai aventureaza sa petreaca un sejur in Baile Felix este „Termal”.

O privatizare cu semne de intrebare

Cum a ajuns SCT Felix firma privata constituie si astazi un subiect aprig dezbatut.

Sub guvernarea PSD, Autoritatea Nationala pentru Turism (ANT), Fondul Proprietatii de Stat (FPS), Agentia Romana pentru Dezvoltare (ARD) si Societatea de Investitii Financiare (SIF) Transilvania au decis ca privatizarea societatilor comerciale din turism, cu profil balneo-climateric, sa fie realizata ulterior unui schimb de actiuni intre FPS si SIF Transilvania.

Cele patru organisme au hotarat, in acest context, sa incheie un protocol legat de un asemenea schimb de actiuni, in care era implicata si SCT Felix SA, societatea detinatoare a majoritatii obiectivelor turistice din statiunea Baile Felix.

Conform protocolului, pachetul de actiuni detinut de FPS la SCT Felix SA (48,8% din capitalul social) a fost transferat in intregime in proprietatea SIF Transilvania.

In schimbul pierderii controlului asupra acestei societati, FPS a devenit actionar majoritar la societatile ce gestioneaza statiunile Buzias, Lipova, Tusnad si Covasna, ale caror pachete majoritare de actiuni erau detinute de SIF Transilvania.

Privatizarea societatii de turism din Baile Felix a fost subiect de discutie timp de mai multi ani. Initial, din cauza valorii mari a capitalului social, se intentiona divizarea SCT Felix SA pe active, iar apoi demararea unei privatizari „pe bucatele”, in speta pe fiecare complex hotelier in parte.

O alta varianta sustinea privatizarea integrala a societatii, prin vanzarea intregului pachet de actiuni detinut de FPS unui singur investitor. Insa protocolul incheiat intre ANT, FPS, ARD si SIF Transilvania a fost o adevarata lovitura de teatru, care a dat peste cap toate celelalte proiecte gandite pentru SCT Felix SA.

„Au schimbat un hot cu un bandit!”

In prezent, structura actionariatului SC Turism Felix S.A. este urmatoarea: actionar majoritar este SIF Transilvania, care detine 5.957.446 actiuni, reprezentand un procent de 74,3 % din capitalul social. Urmeaza SIF Oltenia, cu 921.688 actiuni, reprezentand un procent de 11,5% din capitalul social.

Alt actioanr este Rieni Drinks, firma apartinand fratilor Ioan si Viorel Micula, care detine 594.516 actiuni, reprezentand un procent de 7,4% din capitalul social. In fine, diferite persoane fizice detin impreuna alte 548.793 actiuni, adica un procent de 6,8% din capitalul social.

Sub conducerea lui Gavril Tor, SCT Felix a ajuns o groapa de datorii, iar hotelurile, in lipsa unor investitii strict necesare, au ajuns sa se degradeze treptat.

In 1999, conform datelor de pe site-ul Ministerului Finantelor, societatea avea o cifra de afaceri de 81.124.826.000 lei, avea 822 de salariati si datorii de 17.289.018.000 lei, valoarea activelor fiind, la acea vreme, de 103.931.071.000 lei (!). La sfarsitul lui 2000, datoriile erau de „numai” 16.075.148.000 lei.

In 2001, ca urmare a „managementului performant” al lui Gavril Tor, datoriile au crescut spectaculos, la 43.018.872.000 lei (!!!).La sfarsitul lui 2003, SCT Felix avea datorii de peste 43 de miliarde. Singura investitie vizibila este modernizarea hotelului „Termal”.

Conform datelor de pe site-ul Ministerului Finantelor, la finele lui 2004, societatea avea o cfira de afaceri de 320.937.092.000 lei vechi, si datorii de 44.781.111.000 lei. Deci, dupa cum se poate constata, un „progres” semnificativ!

Dupa ce presa a scos la iveala „managementul” catastrofal al lui Gavril Tor, in primavara anului trecut, acesta a fost destituit de la conducerea societatii. In locul lui a fost numit, in mod discret, fostul prefect pesedist al Bihorului, Florian Serac.

Opinia angajatilor SCT Felix trimisi in somaj despre inlocuirea lui Tor cu Serac ne scuteste de orice comentarii: „Cei de la SIF Transilvania au schimbat un hot cu un bandit! Cu asta director, vom muri de foame!”

„Cartea de vizita” a directorului Serac

Numirea lui Serac a starnit un imens scandal politic si mediatic, dar, avand in vedere ca S.C. Turism Felix este o societate cvasiprivata, nu s-a intamplat nimic. Motivand ca nu mai este persoana publica, Serac s-a ferit sa faca publica numirea sa ca director al SCT Felix. „Incerc sa fac ceea ce nu s-a facut.

Sa revigorez comercial si economic societatea” – le-a spus reporterilor care i-au cerut sa explice rostul prezentei sale la conducerea unei firme de turism, activitate cu care Serac nu are nimic in comun.

Pana acum, „revigorarea” s-a concretizat in inchiderea unor hoteluri, printre care si a complexului hotelier „International”, fost „Belvedere”, care urmeaza sa fie supus unor ample lucrari de reamenajare.

Desi, in momentul instalarii sale la carma SCT Felix, in primavara lui 2005, Serac promisese marea cu sarea, dupa doar cateva luni s-a vazut ca nici el n-a fost o solutie prea inspirata pentru administrarea unei societati de calibrul Turism Felix S.A.

In afara inchiderii hotelurilor si a disponibilizarii de personal, fostul prefect PSD nu s-a remarcat prin alte acte de „bravura” manageriala.

Florian Serac este un individ extrem de controversat in Bihor. Dupa ce a „zacut” vreme de zece ani in Parlament fara nici un folos pentru alegatorii care l-au trimis acolo sa le apere interesele, Serac a fost numit prefect al Bihorului.

In mandatul pe care nu l-a dus pana la capat datorita scandalurilor in care a fost implicat, fostul economist de la „Mercur” S.A. a reusit „performanta” de a fi destituit si acuzat de coruptie.

Florian Serac a intrat, in 2004, in colimatorul Parchetului National Anticoruptie, in urma acuzatiilor ca ar fi solicitat oamenilor de afaceri bihoreni comisioane grase pentru derularea unor tranzactii comerciale. Dosarul a fost insa musamalizat, in urma interventiilor protectorilor lui Serac din conducerea PSD.

In 2002, prefectul Serac l-a instalat in functia de director al Directiei Generale a Finantelor Publice Bihor pe colegul sau de partid, Ioan Bercea, secretar executiv al PSD Bihor, cu incalcarea flagranta a reglementarilor in vigoare.

In acelasi an, Serac a cerut si a primit din Fondul special al Guvernului pentru cazuri de urgenta 2,5 miliarde de lei pentru un sopron naruit de ape la ferma unui coleg de partid.

Scandalul, vazut de presa ca deturnare de fonduri guvernamentale, a pornit de la despagubirea de 2,5 miliarde de lei acordata, la propunerea lui Serac, printr-o hotarare a Guvernului, unei persoane fizice. Beneficiara, Despina Chereji, din comuna Viisoara, era sotia liderului organizatiei din localitate.

Iar suma pe care a primit-o a fost astronomica, avand in vedere ca s-a acordat pentru refacerea unui sopron.

Dupa 1990, Florian Serac a fost asociat in nu mai putin de 10 societati comerciale. Patru dintre ele s-au dizolvat, ramanand actionar in sase. La S.C. Turism Felix S.A., Serac a detinut functiile de administrator si membru in Consiliul de Administratie pina la numirea sa ca prefect.

„Baronul” PSD mintea cu nerusinare in declaratia sa de avere, sustinand ca are doar un apartament, o casa, o Dacia veche de zece ani, teren agricol si doua spatii comerciale. Serac s-a ferit sa declare actiunile si profiturile uriase de la firmele pe care le detine sau la care este asociat.

Fostul prefect pesedist are o avere impresionanta, el fiind actionar intr-o serie de firme prospere, avand indemnizatii consistente pentru administrarea altor firme, iar familia si fratele lui, Dumitru Serac, patroneaza alte zeci de afaceri legale sau mai putin legale.

O afacere de 350 de miliarde pentru „trio”-ul Fercala-Serac-Rus

Serac a fost „uns” director al SCT Felix, in primavara anului trecut, de catre colegul sau de partid Mihai Fercala, fost senator si deputat PSD, vicepresedinte al PSD Brasov, presedintele SIF Transilvania – actionarul majoritar al firmei care patroneaza majoritatea hotelurilor din Baile Felix.

Amestecul lui Fercala in treburile societatii reiese si din Hotararea adoptata in 24.06.2005 de Adunarea Generala a Actionarilor SCT Felix, in care se spune: „…AGA desemneaza pe reprezentantul legal al actionarului S.I.F.

TRANSILVANIA S.A., respectiv pe dl Mihai Fercala, ca reprezentant conventional al societatii, care sa semneze in numele si pe seama acesteia contractele de garantie reala mobiliara cu administratorii societatii”.

In cadrul aceleiasi sedinte AGA s-a decis strategia de modernizare a S.C. Turism Felix S.A. pe urmatorii doi ani. Strategie care, in principal, prevede modernizarea Complexului „International”, investitie estimata la circa 35 de milioane RON (350 de miliarde de lei vechi – n.n.). Suma cu care s-ar fi putut construi din temelii un hotel nou, ultramodern.

Dar, dupa cum spune un proverb stravechi, „interesul poarta fesul”. Cum principalul actionar al SCT Felix este SIF Transilvania Brasov, reprezentantii acesteia pot lua in AGA orice hotarare cred ei de cuviinta, avand o majoritate confortabila.

Asa ca, in sedinta din 2 decembrie 2005, s-a decis atribuirea lucrarilor de modernizare a Hotelului „International”, estimate, dupa cum am precizat, la astronomica suma de 350 de miliarde de lei, firmei Selina SRL, patronata de controversatul Beniamin Rus, unul din cei mai mari profitori ai regimului PSD in domeniul constructiilor, coleg de partid cu Florian Serac, fost vicepresedinte al PSD Bihor pe vremea cand Serac era presedinte.

Cum la o asemenea lucrare si suma comisioanele sunt pe masura, e de presupus ca toti pesedistii implicati, respectiv Mihai Fercala, presedintele SIF Transilvania Brasov, Florian Serac, fostul prefect „uns” de acesta la carma SCT Felix, si Beniamin Rus, a carui firma a fost aleasa sa execute lucrarile, vor avea motive sa fie multumiti.

Joi, 9 martie, reporterii nostri s-au deplasat la sediul SCT Felix pentru o discutie cu Florian Serac referitoare la situatia economico-financiara a societatii si a investitiilor de la Complexul „International”. Din pacate, nici unul dintre directorii societatii nu era prezent.

Secretara ne-a explicat, lapidar, ca „dl director Serac e in strainatate si se intoarce doar saptamana viitoare”. La intrarea in Hotelul „International”, un panou anunta executantul: Selina SRL. In apropiere, un excavator al aceleiasi firme „odihnea”. Desi era ora 12.15, de nicaieri nu razbatea vreun semn de activitate.