Jumătate din economiștii CFA România spun că prețurile locuințelor vor scădea în următoarele 12 luni

Aproape jumătate din specialiștii certificați CFA consideră că prețurile proprietăților rezidențiale în orase vor scădea în următoarele 12 luni, iar 81% considera ca prețurile actuale sunt supraevaluate, arată un comunicat al CFA România.

Asociația CFA România este organizația profesioniștilor în investiții din România, deținători ai titlului Chartered Financial Analyst (CFA®), calificare administrată de CFA Institute (USA).

De altfel, potrivit unui raport al Băncii Naționale, pentru a-ți cumpăra o locuință cu 2 camere (55 mp) fără a apela la bănci sunt necesari aproximativ 11 ani, pentru a cumpăra o locuință similară (55 mp) fără a contracta un credit imobiliar în Viena e nevoie de 12 ani, aproape 18 ani în Praga și în jur de 15 ani în Budapesta și Varșovia.

Indicatorul de Incredere Macroeconomica al Asociatiei CFA Romania a crescut in luna martie, a cincea luna consecutiva, (cu 4 puncte) la valoarea de 57,1 puncte. Aceasta situatie s-a datorat componentei de anticipatii, care a inregistrat o crestere de 7,7 puncte, pana la valoarea de 53,6 puncte. Rata anticipata a inflatiei pentru orizontul de 12 luni s-a situat la valoarea medie de 8,96%.

In ceea ce priveste cursul de schimb EUR/RON, 81% dintre participanti anticipeaza o depreciere a leului in urmatoarele 12 luni (comparativ cu valoarea actuala). Astfel valoarea medie a anticipatiilor pentru orizontul de 6 luni a ramas sub valoarea de 5 lei pentru un euro fiind de 4,9814 lei pentru un euro, in timp ce pentru orizontul de 12 luni valoarea medie a cursului anticipat este 5,0274 lei pentru un euro.

Pentru anul 2023 valoarea anticipata de crestere a PIB real a crescut fata de exercitiul anterior la 3%.

Datoria publica in PIB este anticipata sa se majoreze la 54% in urmatoarele 12 luni.

Adrian Codirlașu, CFA – Vicepresedinte al Asociatiei CFA Romania declara: “In contextul vestilor pozitive venite din economie, increderea analistilor a continuat sa creasca si in luna martie, in concordanta cu imbunatatirea anticipatiilor de crestere economica in 2023. De asemenea, s-au imbunatatit asteptarile de continuare a procesului dezinflationist, acestea fiind confirmate si de anticipatiile de reducere a ratelor de dobanda in anul urmator.”

Sursa foto: DreamsTime