Subtilitati „politehnice”

In primul rand, Iancu s-a folosit de statutul sau pentru a-i inlesni Universitatii Tehnice din Cluj, unde este angajat, procedura de a deveni proprietara unui teren public. Univeristatea Tehnica se chinuie, de zeci de ani, sa obtina titlul de proprietate pentru un teren situat pe strada Ceahlau, ce apartine Consiliului Local.

Pana in prezent, municipalitatea nu a dorit sa instraineze terenul, dar a permis Univeristatii Tehnice sa se foloseasca de el. Institutia de invatamant a inchiriat cele doua imobile de pe acest teren unor societati comerciale. Anual, aceasta incaseaza peste 8.000 de euro numai din chiria imobilelor.

Oameni din Primarie spun ca, pe acel teren, Iancu vrea imobile de locuit. Chiriasii nu vor sa-si paraseasca insa sediile, pentru ca legea le permite si lor sa devina proprietari. Astfel, Iancu a inventat un plan ingenios, care ii va garanta un succes financiar deloc de neglijat.

Actualul sef al Directiei de Urbanism, Adrian Iancu, caruia i se mai spune si „arhitectul sef al orasului”, nu inceteaza sa ne surprinda. Pe langa faptul ca ocupa ilegal un post, fara sa fi participat la un concurs in prealabil, „specialistul” Iancu continua sa-si faca de cap, calcand in picioare cele mai elementare norme profesionale.

Asa se face ca, in „sprijinul” catorva prieteni de la Universitatea Tehnica, la care este el insusi angajat, Iancu abuzeaza cu cinism de puterea cu care a fost investit. Interesant este faptul ca institutia de invatamant pe care se grabeste s-o protejeze Iancu nu este decat un paravan care ascunde de fapt afacerile sale personale.

Pe strada Ceahlau, in apropierea Gradinii Botanice, exista un teren de circa 500 mp, la numarul 72-74, care apartine, cu numar topo, Consiliului Local. Valoarea de piata estimata a terenului depaseste un milion de euro. Reprezentantii biroului de presa din cadrul Primariei au confirmat faptul ca administratia locala nu s-a folosit, insa, nicicand, de acest teren.

Atat in registrul Domeniului Public si Privat, cat si in cel al Fondului Imobiliar de Stat, nu figureaza nici o asociere si nici un contract de pe urma carora municipalitatea sa fi obtinut beneficii financiare. Cea care s-a bucurat de profitul acestui teren, precum si de cele doua imobile aflate acolo, a fost Universitatea Tehnica din Cluj.

Institutia de invatamant a incheiat un protocol de colaborare cu Primaria in anul 1974, insa acesta a fost valabil doar pe o perioada de cinci ani. Din 1979, Universitatea tehnica nu a mai reinnoit contractul, dar – cu toate acestea – a folosit si foloseste inca cele doua cladiri.

Mai exact, conducerea Universitatii Tehnice a inchiriat, ilegal, cele doua spatii, unor societati comerciale de la care ajunge sa incaseze anual peste 8.500 de euro. Seful administratiei Universitatii Tehnice, Gheorghe Salajan, a declarat ca, lunar, de la cele trei firme (SC Panoramic SRL, SC Deja Vu SRL si SC Econom SRL) incaseaza pe luna de la 100 pana la 300 de euro.

Reprezentantii Universitatii Tehnice au facut, de-a lungul timpului, mai multe demersuri pentru a intra, legal si definitiv, in posesia terenului si a imobilelor de pe strada Ceahlau, fara a reusi acest lucru. Administratia municipala a preferat sa lase Universitatea sa se foloseasca de terenul respectiv, pana cand ii vor gasi acestuia o destinatie publica.

Astazi, Adrian Iancu considera ca pe acel teren vor putea fi ridicate imobile de locuit, care – mai apoi – vor putea fi vandute. Numai ca cele trei firme care au ocupat imobilele au investit bani grei in ele si – de ani buni – au platit chirie Universitatii Tehnice. Chiriasii nu vor sa plece si sa-l lase pe Iancu sa le demoleze sediile.

Si asta tocmai pentru ca legea le da dreptul sa cumpere aceste spatii, de vreme ce au investit in ele si si-au achitat intotdeauna chiria. Reputatul arhitect Iancu nu se lasa, insa, coplesit de lege. In loc sa „tina” cu Primaria, Iancu a batut palma cu Universitatea Tehnica.

El a reusit sa gaseasca o formula pentru a putea indeparta cele trei firme „intruse”, care incearca sa-i strice planurile. Daca, de atatia zeci de ani Universitatea Tehnica nu a reusit sa devina proprietara acestui teren, acest lucru se intampla acum, cu ajutorul arhitectului sef Adrian Iancu.

Atat purtatorul de cuvant al Primariei, Raimonda Boian, cat si juristul Universitatii Tehnice, Ana Barbu, au declarat ca, in prezent, se fac formele de intabulare a terenului de pe strada Ceahlau pe numele Universitatii Tehnice.

Daca Spanu poate, de ce nu si Iancu?

Exista oameni in Primarie care confirma faptul ca Adrian Iancu a facut un pact cu amicii sai, „constructorii” de la Universitatea Tehnica. Afacerea ar suna cam asa: Iancu le asigura proprietatea terenului, pentru ca Universitatea sa poata sa-i alunge pe chiriasi din imobilele respective.

Institutia de invatamant nu ramane, insa, proprietara intregului teren, pentru ca aceasta il vinde unor firme de constructii „agreate”, care vor ridica imobile de locuit. Universitatea va pastra, totusi, o parte din teren, atat cat sa-si mai poata construi un sediu.

Firmele „agreate” care ar putea pune mana pe acest teren vor obtine bani buni din vanzarea locuintelor, dat fiind faptul ca terenul este situat in apropierea Gradinii Botanice. In zona respectiva, societatile imobiliare estimeaza ca metrul patrat neconstruit costa pe putin 300 de euro.

Universitatea Tehnica n-are nici o obligatie sa scoata terenul la licitatie, de vreme ce ii apartine. Firmele care se vor apuca sa construiasca acolo nu vor fi nevoite sa dea socoteala nimanui. Nu vom afla care au fost criteriile pentru care aceste firme au fost selectate sa construiasca imobile si, cu atat mai putin, suma cu care au achizitionat terenul. Un lucru este clar.

Daca arhitectul judetului, Radu Spanu, a reusit sa bata recordul in ce priveste proiectele publice pe care si le-a insusit, Adrian Iancu il intrece. Si nu pentru ca-si insuseste proiecte publice, ci pentru ca stie sa negocieze cu terenuri aflate in proprietate publica. Acest teren nu ar fi trebuit instrainat, spun specialistii.

Liderul Ordinului Arhitectilor din Romania, filiala Transilvania, Vasile Mitrea, declara ca, pentru astfel de terenuri, trebuie sa se faca o licitatie. „Daca municipalitatea doreste sa construiasca imobile de locuit, atunci alegerea firmelor de constructii trebuie sa se faca printr-o licitatie, nimeni nu trebuie favorizat”, a spus Vasile Mitrea. Or, arhitectul va reusi cu succes sa valorifice cei 500 de mp si fara sa se mai supuna acestei proceduri legale.