Câți bani ai obține dacă ți-ai vinde azi apartamentul din Capitală (analiza pieței imobiliare)

Vânzările de case și apartamente în Capitală au scăzut în ultimele 3 luni din anul trecut cu circa 3%, arată o analiză a ValorEasy transmisă HotNews.ro

16.331 unități individuale au fost vândute în BUCURESTI , în ultimul trimestru din 2023, conform datelor publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Volumul unităților vândute este cu 431 mai mic față de 2022, o scădere de 2,6%.

În București au fost vândute în al doilea semestru din 2023, 29.010 unități individuale. Spre comparație, în perioada similară a anului trecut, au fost vândute 30.710 unități individuale.

Pe tot parcursul lui 2023 au fost vândute în BUCURESTI un număr de 48.597 unități individuale. Această cifră marchează o reducere anuală de 15,6%, echivalentul a 8.980 unități individuale. Comparând datele istorice publicate de ANCPI începând cu anul 2017, cele mai multe unități au fost vândute în 2022, un total de 57.577, și cel mai puțin în 2019, 34.478 unitati individuale.

OFERTA PIAȚA PRIMARĂ

5.778 locuințe au fost finalizate în regiunea Bucuresti-Ilfov, în al treilea trimestru din 2023, conform datelor publicate de Institutul Național de Statistică (INS). Volumul locuințelor terminate este cu 406 mai mic față de perioada similară din 2022.

In municipiul București au fost date în folosință 12.249 locuințe în 2022. Spre comparație, în 2021, au fost construite 13.344 unități locative, o scădere de 8%.

Comparând datele istorice publicate de INS, începand cu anul 2015, cele mai multe locuințe au fost finalizate în municipiul București în 2020, un total de 13.821, și cel mai puțin în 2017, 3.685 locuințe. Pe tot parcursul lui 2022 au fost finalizate în regiunea Bucuresti-Ilfov un număr de 21.328 locuințe. Această cifră este apropiată de cea consemnată în 2021.

PREȚUL APARTAMENTELOR

Zona Ultracentral: Dorobanţi, Capitale, Herăstrău, Aviatorilor, Primăverii, Kiseleff, Clucerului, Aviatorilor

Zona Central: Victoriei, Romană, Universitate, Floreasca, Unirii, Nerva Traian, Cotroceni, Expoziției, Domenii, Mihai Bravu, Ștefan cel Mare, Bd Decebal, Iancului, Vatra Luminoasă, Eroilor

Zona Semicentral: Vitan, Tei, Baba Novac, Dristor, Dudesti, Drumul Sării, Panduri, 13 Septembrie, Grozăvești, Eroii Revoluției, Băneasa

Zona Median: Crângași, Virtuții, Splaiul Independenței, Basarabia, Bd. Camil Ressu, 1 Mai, Griviţei- Ion Mihalache, Gara de Nord, Turda- Banu Manta, Griviţei – Ion Mihalache