Business report: Cum i-a sabotat Fenechiu pe managerii privati ai CFR; Cumparam sau mai stam cu chirie?; Cum se formeaza pretul gazelor importate

Cumparam sau mai stam cu chirie? Majoritatea romanilor considera rentabila achizitia unei locuinte cand rata la credit este mai mica decat chiria lunara. Numai ca ei compara chiria cu rata la un credit pe 30 de ani. Privit astfel, ar rezulta ca in 90% din cazuri achizitia e preferabila chiriei, potrivit unei analize realizate de Capital pe 14 orase mari din tara. Aceasta abordare este gresita. Chiar daca vrem sa cumparam o locuinta pentru uzul propriu, achizitia trebuie privita ca o investitie. Inseamna ca proprietatea trebuie sa se amortizeze din chiria practicata pe piata in maximum 15 ani pentru ca afacerea sa fie rentabila, conform specialistilor. Prin urmare, decizia de cumparare nu trebuie sa rezulte din compararea chiriei cu rata la credit, ci trebuie privita ca pe o economisire a unei chirii ce ar amortiza integral imobilul vizat in maximum 15 ani, scrie Capital.ro

Cum i-a sabotat Fenechiu pe managerii privati ai CFR. Intrarea prea abrupta a managerilor privati in „viesparul” afacerilor de partid de la CFR i-a deranjat extrem de rau pe oficialii Ministerului Transporturilor, care au determinat demisia in bloc a conducerii executive. Mai mult sau mai putin oficial, Dimitris Sophocleous a fost demis din functia de director general al CFR la presiunile ministrului Transporturilor, Relu Fenechiu, dupa ce acesta a fost extrem de deranjat de planurile „indraznete” ale grecului venit in ianuarie la conducerea companiei feroviare de stat. Surse apropiate situatiei au declarat pentru „Adevarul” ca „fisierul cu planul de administrare elaborat de membrii Consiliului de Administratie pentru CFR nici macar nu a fost deschis, acesta fusese respins inca de acum doua luni pentru ca ideea de manager privat i-a iritat foarte tare pe oamenii din minister”.

Industria romaneasca de pana la momentul de rascruce 2012. Crearea de valoare adaugata. Doar patru ani a reusit industria sa treaca pragul de 70% din valoarea adaugata bruta in sfera productiei de bunuri, ceilalti doi in afara celor mentionati fiind 1979 si 1980. A urmat un declin semnificativ in 1982, dupa primul acord de imprumut incheiat cu FMI ( in conditiile dificile ale unor dobanzi impovaratoare la creditele externe contractate), pana la 64,4%. Rambursarea fortata a datoriei statului s-a facut in conditiile cresterii usoare a ponderii industriei pana in apropierea aceluiasi prag de 70% ( 69,9% a fost valoarea consemnata pentru 1989), care nu a mai fost traversat ca urmare a evenimentelor din decembrie si a urmarilor acestora. A urmat un declin rapid spre 55,3% in 1993 – 1994 si o reluare a trendului crescator, cu o valoare de 67,5% atinsa in anul 2012, scrie cursdeguvernare.ro

Gheorghe Piperea: „Masurile Bank of Cyprus incalca dreptul de proprietate”. Restrictiile impuse de sucursala din tara noastra a „Bank of Cyprus” incalca atributele dreptului de proprietate prevazute in Codul Civil, respectiv posesia, folosinta si dispozitia proprietarilor asupra bunurilor pe care le detin, ne-a declarat avocatul Gheorghe Piperea. Domnia sa explica: „Masurile adoptate de BoC incalca in proportie de 100% drepturile, nu doar pe cele ale persoanelor fizice, ci si ale persoa-nelor juridice. Practic, banca impinge titularii de cont spre faliment. Din pacate, nu se poate face mare lucru in acest sens. Singura varianta care s-ar putea incerca este initierea executarii silite prin poprire”, potrivit Bursa.

Cum se formeaza pretul gazelor importate. Exista mai multe moduri de formare a pretului gazelor importate, fiecare dintre acestea prezentand avantaje si dezavantaje in anumite momente. 1. Indexarea versus neidexarea pretului gazelor naturale cu pretul petrolului Pretul gazelor a fost influent de descoperirea campului Groningen din Olanada si care nu a fost pus in exploatare decat odata cu incheierea contractelor pe termen lung si indexarii acestuia cu pretul petrolului pentru a garanta investitiile majore necesare si respectiv a indexarii tarifelor de transport cu diferite rate negociate (ale inflatiei, ale devalorizarii monedei etc). Astfel, in momentul de fata pretul de export al gazelor, in multe contracte depinde de pretul de substitutie al petrolului, de taxele de transport prin diferitele tari de tranzit si de costurile riscurilor de transport (dezechilibru), fara a avea o legatura cu costul de productie al gazelor naturale, costurile de transport ale acestora sau si mai important cu pretul de pe o piata in care exista competitia gaz-gaz, explica Energy-Center.ro

Modificarea Legii Audiovizualului. Televiziunile tac, publicitarii fac reclamatie la Bruxelles. Care e de fapt problema? Veniturile agentiilor sunt formate din doua componente. Comisionul clientului si rebate-ul primit de la publisheri, iar dupa intrarea in vigoare a modificarilor legii vor ramane doar cu unul. Cu alte cuvinte functionau ca o agentie imobiliara care comisioneaza si cumparatorul si vanzatorul, desi doar unul ii e client. Asta pe de o parte. Pe partea cealalta, agentiile nu iau banii si ii impart, ci construiesc si strategii, planuri media, care insa – atentie – sunt tot in beneficiul clientului, nu al televiziunilor. Intrebari evident raman, iar cea mai importanta este de ce se refera ordonanta doar la televiziuni si nu si la restul mass media? Publicatiile scrise, fie ele online sau print se confrunta cu aceleasi probleme, insa, o explicatie ar fi faptul ca multe dintre ele sunt deja incluse in pachete de reclama alaturi televiziuni pentru a diversifica oferta, scrie Business Cover.

Realitatea TV taie 10% din personal. Cozmin Gusa da vina pe concurenta neloiala. Fierbere mare la Realitatea TV. Directorii si sefii de departamente au primit sarcina, potrivit surselor RV, sa intocmeasca liste de disponibilizari care sa cuprinda 10% din personal. Decizia va afecta in jur de 50 de angajati ai postului de stiri. Acesti 50 de oameni fac parte din personalul din Bucuresti, neavand legatura cu corespondentii locali, care nu au fost platiti pe lunile ianuarie si februarie, si a caror soarta inca nu a fost clarificata. Cozmin Gusa a confirmat informatii publicate de Reporter Virtual.

Cum te prezinti la interviul in limba engleza pentru o pozitie de top? Un interviu reusit in limba engleza pentru o pozitie de management de top inseamna si abilitatea unei persoane de a pune intrebari si a oferi raspunsuri pastrand permanent terminologia specifica de business. Desi atunci cand comunica in limba engleza candidatul poate fi tentat sa se concentreze mult asupra corectitudinii cuvintelor pe care urmeaza sa le spuna, principalul scop al interviului este ca acesta sa-si accentueze calitatile care il recomanda pentru pozitia pentru care aplica. Prin urmare, este indicat ca in discursul sau candidatul sa nu foloseasca propozitii foarte complexe, dar in acelasi timp sa se concentreze asupra temei de conversatie incercand sa foloseasca expresii specifice de business, verbe si adjective care sa scoata in evidenta calificarea acestuia pentru job-ul respectiv, scrie cariereonline.ro

Locuri de munca in tari „exotice”. Angajatorii din afara Uniunii Europene ofera pe langa salarii, o serie de beneficii, iar romanii, in sperata unui venit mai mare se arata interesati de job-uri din orice colt al lumii. Conform site-urilor de recrutare romanii pot gasi de lucru in urmatoarele tari aflate in afara spatiului Uniunii Europene: 1. Georgia – Romanii pot aplica pentru pozitia de mecanic industrial, iar salariul propus este de 1.500 – 2.000 de euro pe luna si se asigura cazare, masa, transport si asigurare medicala. 2. Arabia Saudita – Angajatorii sauditi cauta romani pentru pozitia de inginer. Pentru acest job se solicita experienta de minim 5 ani in industria petroliera si gaze, iar salariul nu este mentionat. 3. Kuweit – In aceasta tara se cauta manageri de magazine, scrie workfinder.ro