Evolutia chiriilor medii in locuintele vechi din Bucuresti: Sectorul 4 are cele mai mari scaderi

Fara a se constata o evolutie puternica a nivelului chiriilor medii in luna noiembrie din acest an fata de luna anterioara, sectorul 4 din Bucuresti a inregistrat cea mai mare scadere cu 7% a chiriilor medii la toate tipurile de imobile, in timp ce cea mai mare crestere cu 6% s-a inregistrat pentru garsonierele din sectorul 3, arata o analiza comuna a MagazinulDeCase.ro si Benevo, doua servicii online de intermedieri imobiliare.

Potrivit oficialilor MagazinulDeCase.ro, analiza a luat in considerare doar locuintele mobilate si utilate, fiind comparate valorile medii ale ofertelor din piata din Bucuresti (nu doar de pe site-ul companiei) din luna noiembrie – pe sectoare, pentru garsoniere, apartamente de doua, respectiv de trei camere – cu cele din octombrie.

Topul chiriilor medii la garsonire in Bucuresti: 250 euro, cea mai mica, 320 euro cea mai ridicata

Cele mai mari scaderi (cu 7%) ale nivelului chiriei medii s-au inregistrat in sectorul 4, la toate tipurile de imobile. Mai precis, chiria medie pentru o garsoniera in acest sector a scazut cu 7% la 250 euro (inclusiv TVA) fata de 269 euro (inclusiv TVA) in luna anterioara. Spre comparatie, nivelul cel mai ridicat al chiriei medii la garsoniere a fost in noiembrie in sectorul 1, de 320 euro (inclusiv TVA).

Topul chiriilor medii la garsonierele din Bucuresti (evolutie noiembrie fata de octombrie 2009):

1. 250 euro – Sectorul 4 (-7%)

2. 290 euro – Sectorul 2 (+2%)

3. 295 euro – Sectorul 6 (+5%)

4. 300 euro – Sectorul 5 (+0,6%)

5. 315 euro – Sectorul 3 (+6%)

6. 320 euro – Sectorul 1 (+2%)

Topul chiriilor medii la apartamentele de doua camere din Bucuresti:

1. 303 euro – Sectorul 4 (-7%)

2. 360 euro – Sectorul 3 (-3%)

3. 380 euro – Sectorul 2 (-5%)

4. 380 euro – Sectorul 6 (+5%)

5. 395 euro – Sectorul 5 (+6%)

6. 420 euro – Sectorul 1 (-1%)

Topul chiriilor medii la apartamentele cu trei camere in Bucuresti:

1. 370 euro – Sectorul 4 (-7%)

2. 403 euro – Sectorul 2 (-2%)

3. 437 euro – Sectorul 3 (-3%)

4. 450 euro – Sectorul 6 (-1%)

5. 466 euro – Sectorul 5 (-1%)

6. 550 euro – Sectorul 1 (-2,6%)

Clasamentele din cele trei top-uri sunt realizate plecand de la cele mai mici chirii medii solicitate, in sectoarele din Bucuresti.

Lansat in octombrie 2006, MagazinulDeCase.ro este un serviciu online de promovare a ofertelor provenite direct de la proprietari, cu prezenta in 10 judete din Romania. Pana in prezent prin intermediul acestui site au fost intermediate 4.169 de tranzactii imobiliare, a caror valoare depaseste 611 milioane euro. De cealalta parte, Benevo este un serviciu online de servicii imobiliare lansat in 2008.