Piata imobiliara – avem ceva de invatat din experienta recenta a tarilor dezvoltate?

In 1991, dupa cativa ani de crestere spectaculoasa a preturilor, valoarea totala a imobilelor existente in Japonia a ajuns la 18 mii de miliarde de dolari, de patru ori mai mult decat valoarea imobilelor din SUA la momentul respectiv. Intre 1980 si 1991 pretul mediu al imobilelor din principalele orase japoneze s-a triplat.

La sfarsitul anului 2008, deci la 18 ani de la maxim, preturile imobilelor din Japonia continua sa fie cu aproximativ 60% mai mici decat cele din 1991 si probabil vor mai trece zeci de ani pana cand valorile inregistrate in 1991 vor fi din nou atinse.

Japonia s-a confruntat deci cu 15 ani de scadere continua a preturilor, trendul de scadere inceput in 1991 terminandu-se abia in 2005-2006.

Citeste textul integral si comenteaza pe blogul lui Cristian Orgonas.