Colliers: Preturile apartamentelor vechi din Bucuresti au scazut cu 25% in 2008

Pretul mediu al locuintelor vechi din Bucuresti a scazut anul trecut cu 25%, la 1.400 de euro/metru patrat, iar cel din ansamblurile noi s-a apreciat cu 4%, la circa 1.700 de euro/mp, potrivit celor mai recente date ale companiei de consultanta imobiliara Colliers, citate de Mediafax. Toate sectoarele Capitalei au inregistrat scaderi ale preturilor la apartamentele vechi, cel mai afectat fiind sectorul 6 cu o reducere de 32%, adica 500 de euro/mp, iar cel mai putin expus a fost sectorul 1, unde scaderea a fost de 19%.

„Sectorul 6 este format exclusiv din cartiere rezidentiale destinate clasei de mijloc si neavand o zona de lux, acesta este cel mai expus, adresandu-se doar unei categorii de cumparatori, clasei medii, cea mai afectata de criza financiara. Sectorul 1 preponderent format din zone de lux, s-a depreciat cel mai putin”, se arata intr-un comunicat al Colliers.

Astfel, in sectorul 6 preturile s-au redus de la 1.680 euro/mp la 1.135 euro/mp, iar in sectorul 1 de la 2.297 euro/mp la 1.400 euro/mp. In restul sectoarelor deprecierea preturilor apartamentelor vechi a fost in aceeasi marja, in jurul valorii de 25%.

Potrivit calculelor Colliers, in sectorul 2 preturile au ajuns la sfarsitul anului trecut la 1.306 euro/mp, fata de la 1.777 euro/mp, in sectorul 3 la 1.397 euro/mp de la 1.848 euro/mp, in sectorul 4 la 1.582 euro/mp de la 2.034 euro/mp. In sectorul 5 locuintele se vindeau in ianuarie 2008 cu 1.776 euro/mp, iar la sfarsitul anului cu 1.290 euro/mp.

In aceste conditii, pretul mediu al locuintelor vechi este cu 22% mai mic fata de cel al locuintelor noi, diferenta crescand de la inceputul anului trecut cand era de doar 8%.

Indicele BREI al firmei Colliers International este realizat de o echipa de consultanti si analisti din cadrul companiei de consultanta imobiliara. Pentru implementarea acestui indice imobiliar au mai fost folosite date colectate de pe Anuntul Telefonic, Anuntul Imobiliar, anuntul.ro, imobiliare.ro, imobiliare.run.ro, si agentii imobiliare colaboratoare.