Business Magazin: Cum arata viitorul mall-urilor
Chirii in scadere, planuri care nu sunt duse la bun sfarsit si yield-uri in crestere pe termen scurt. Asa ar putea sa arate peisajul autohton al centrelor comerciale peste cinci ani, cand ar trebui sa fie finalizate toate cele peste 120 de centre comerciale anuntate pana in prezent.
Numarul mare de centre comerciale anuntate sau aflate deja in constructie va duce pe termen lung la scaderea chiriilor iar criza financiara din Vest are deja ca efect nu doar inasprirea conditiilor de creditare pentru investitorii care doresc sa construiasca un centru comercial ci si cresterea yield-urilor pentru tranzactiile locale cu mall-uri.
„Compresia yield-urilor s-a oprit deja si pot spune ca cele de pe piata secundara au inceput deja sa creasca”, a declarat Stuart Dawkins, director capital markets in cadrul biroului londonez al companiei de consultanta imobiliara CB Richard Ellis.
INTERVIURILE HotNews.ro