Impact SA: Pentru a se ajunge la nivelul mediei europene, in Romania trebuie sa se livreze anual peste 100.000 de locuinte timp de 75 de ani

Numarul de locuinte noi livrate anual in Romania este cu 56% sub nivelul mediei europene, cu 2,1 unitati la mia de locuitori, in timp ce in Italia si Spania aceasta valoare se ridica la 15 la mia de locuitori, releva un raport al dezvoltatorului imobiliar Impact SA, citat de NewsIn. Oana Trifu, managerul Impact sustine ca pentru a se ajunge la nivelul mediei europene, in Romania trebuie sa se livreze anual peste 100.000 de locuinte timp de 75 de ani. Pana in 2011, Impact va investi 160 milioane euro in patru proiecte rezidentiale, doua proiecte fiind in Bucuresti.

Impact: 45.000 locuinte livrate in 2007 in Romania

„Estimam ca pentru a ajunge la nivelul mediei europene, in Romania trebuie sa se livreze anual peste 100.000 de locuinte timp de 75 de ani. Anul trecut s-au livrat, la nivel national, circa 45.000 de unitati. Aceasta discrepanta este cauzata de lipsa proiectelor mari si de birocratia excesiva pe care o intampina dezvoltatorii, autorizatiile pentru constructii obtinandu-se foarte greu”, a declarat, pentru NewsIn, Oana Trifu, managerul Impact.

Potrivit studiului Impact, citat de NewsIn, suprafata medie pe spatiu locativ in Romania este cu 44% sub media europeana. Spre deosebire de Romania, unde suprafata medie de spatiu locativ pe cap de locuitor este de 20 de metri patrati, in Ungaria este de 28 mp, iar in Danemarca 52,4 mp.

De asemenea, volumul creditelor ipotecare din Romania a atins 3,25% din Produsul Intern Brut (PIB) in 2007, nivel ce clasifica din nou tara noastra mult sub nivelul mediei europene din acest punct de vedere, acesta ridicandu-se in unele state membre UE la aproape 50% din PIB. Romania exceleaza insa in privinta sectorului constructiilor, care a inregistrat o crestere de 37% in 2007, cea mai mare din Europa.

160 milioane euro, investiti in patru proiecte rezidentiale

Dezvoltatorul a mai anuntat miercuri ca va investi 160 de milioane euro in patru noi proiecte rezidentiale, doua dintre ele fiind localizate in Bucuresti, unul in Voluntari, iar celalat in Cluj Napoca.

Proiectele din Capitala, numite Dala si Fontaine Blue, totalizeaza o suprafata de aproape 150.000 de metri patrati, finalizarea primului proiect estimandu-se pentru anul 2011, iar a celui de-al doilea pentru anul viitor.

Proiectul din Voluntari, intitulat Junior 2, se intinde pe o suprafata totala de 10.200 metri patrati, iar finalizarea acestuia este asteptata pentru anul viitor.

Proiectul de la Cluj Napoca, numit Lomb, se va desfasura pe o suprafata de aproape 200.000 de metri patrati, iar finalizarea proiectului este estimata pentru anul 2010.

Potrivit NewsIn, dezvoltatorul imobiliar, care este listat la bursa, a inregistrat in 2007 un profit brut de 105.000 euro, in crestere cu 170% fata de 2006.