Tractorul Brasov, o afacere imobiliara de 60 de milioane de euro
60 de milioane de euro. Aceasta este suma la care se poate ridica valoarea Tractorul Brasov. Expertii imobiliari din zona sustin ca valoarea terenurilor detinute de societate nu poate depasi 50 de euro pe metru patrat. Asta in cazul in care nu exista un plan urbanistic. “Trebuie studiate cu atentie proprietatile.
Daca exista un plan de urbanism care sa arate exact ce se intampla ulterior cu spatiile respective, ele ar putea fi vandute mai bine, cu peste 50 de euro metru patrat. Daca nu exista un asemenea plan, valoarea imobiliara nu va depasi aceasta cifra”, a declarat Zoltan Haller, directorul agentiei Zoltim din Brasov.
Pe de alta parte, Gheorghe Apostu, liderul de sindicat al societatii spune ca valoarea terenurilor pe care nu exista constructii ar putea ajunge chiar la 100 de euro pe metru patrat. Liderul sindicalistilor de la Tractorul sustine ca exista un plan de urbanism care claseaza societatea la spatii industriale.
Tractorul Brasov se intinde pe o suprafata de 124 de hectare
“Compania brasoveana detine o suprafata de 124 de hectare. Ultima evaluare facuta in 2005, arata ca firma se ridica la 40 de milioane de euro. Valoarea activelor societatii nu acoperea datoriile”.
Potrivit declaratiilor facute de liderul sindicalist, din cele doua turnatorii va ramane una singura. La fel se va intampla si in cazul forjelor si a fabricilor de motoare. Astfel, o forja, o turnatorie si o fabrica de motoare reprezinta singurele module viabile ramase.
Investitori interesati: Mahindra&Mahindra, fratii Paunescu, Gigi Becali si Banca Carpatica
Printre investitorii interesati de achizitionarea acestora se numara in continuare Mahindra&Mahindra, dar si Fratii Paunescu, Gigi Becali si Banca Carpatica.
Adunarea Generala a Actionarilor de la Tractorul Brasov a decis saptamana trecuta lichidarea voluntara a societatii si disponibilizarea intregului personalul in doua etape. De asemenea, Laurentiu Antone, vicepresedintele filialei PNL Brasov a fost desemnat de AGA administratorul unic.
In momentul de fata, printre actionarii de la Tractorul se numara SIF Transilvania cu 17%, salariatii societatii cu 2,7% , restul fiind detinut de stat prin AVAS.
Lichidare voluntara vs. lichidare judiciara
Lichidatorii sustin ca decizia AGA de la Tractorul de a trece la lichidarea voluntara nu este una tocmai eficienta.
Arin Stanescu, presedintele Uniunii Nationale a Practicienilor in Reorganizare si Lichidare spune ca statul ar fi trebuit sa ia in considerare fie incercarea unei reorganizari, fie trecerea lichidarii sub control judecatoresc, acesta din urma fiind considerat un proces mult mai transparent.
“Daca s-ar fi acceptat lichidarea judiciara, toate tranzactiile realizate de-a lungul acestor ani de Tractorul Brasov ar fi putut fi analizate. De asemenea, un plan de redresare ar fi condus la un plan de reorganizare cu lichidarea de active.
In cazul acesta existau mai multe sanse de radiere a creantelor fara a putea fi considerat ajutor de stat”, a declarat Arin Stanescu, presedinte UNPRL.
Pe de alta parte, reprezentantii AVAS sustin ca printr-o lichidare voluntara administratorul unic poate decide ca vanzarea sa se faca in bloc si ca profilul societatii sa fie pastrat. “In cazul lichidarii judiciare, judecatorul poate decide vanzarea bucata cu bucata si, astfel, nu se mai pastreaza business-ul companiei.
In plus, dureaza foarte mult, intre trei si cinci ani”, spun reprezentantii AVAS.
Dead-line pentru selectarea lichidatorilor
Societatile de lichidare aveau termen limita astazi pentru a depune dosarele la Autoritatea de Valorificare a Activelor Statului. Reprezentantii AVAS au declarat ca au fost depuse peste 200 de dosare urmand ca, pana la sfarsitul saptamanii, sa se stabileasca o lista cu lichiditatorii agreati. Astfel, societatile admise isi vor putea depune ofertele in cazul Tractorul Brasov.
Reprezentantii AVAS nu au dat detalii cu privire la firmele de lichidare interesate de privatizarea societatii Tractorul.