Agentiile imobiliare, obligate sa prezinte clientilor informatii despre dezavantajele imobilelor

Agentiile imobiliare trebuie sa le prezinte clientilor, inainte de a incheia un contract de reprezentare, informatii despre surse de zgomot, umezeala, poluare, miros, pericol de inundatii, precum si istoricul terenului sau al cladirii care urmeaza sa fie vindura. Aceasta prevedere face parte dintr-o ordonanta de urgenta aprobata de Guvern, la propunerea Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor.

Alte informatii pe care agentiile imobiliare trebuie sa le prezinte clientilor:

– preturile practicate in piata;

– situatia juridica a imobilului;

– nivelul estimativ al costurilor ce urmeaza sa fie suportate de consumator;

– nivelul comisionului practicat de agentia imobiliara.

Potrivit unui comunicat al ANPC, agentiile imobiliare nu mai au voie sa perceapa penalitati pentru neefectuarea tranzactiei, din culpa consumatorului, in cuantum mai mare decat valoarea comisionului pe care acesta il datora agentiei in cazul efectuarii tranzactiei.

Nerespectarea acestor prevederi va fi sanctionata cu amenzi cuprinse intre 3.000 si 30.000 lei.

Prevederile au fost transpuse intr-o Ordonanta de Urgenta si vor intra in vigoare la 30 de zile de la data publicarii in Monitorul Oficial.