Anotimpul proprietarilor, tristețea chiriașilor

Salut, sunt A.Nunțu și astea sunt câteva din știrile lunii septembrie care mi-au reținut atenția: vești proaste pe piața imobiliară, mai ales dacă ești chiriaș sau vrei să devii proprietar – scade creditarea, cresc chiriile cu cel puțin 10%; UE ne cere să mărim salariul minim, noi mărim salariile primarilor; cât îl costă compensarea benzinei pe fiecare contribuabil; cine e responsabil cu micșorarea creierului la bărbați; de ce credem mai mult în NATO decât în armata și biserica noastră și alte întâmplări petrecute în septembrie prin partenera strategică a americanilor la Marea Neagră.

Imobiliare

Veștile toamnei în imobiliare sunt proaste pentru neproprietari: numărul tranzacțiilor cu apartamente a scăzut (vorbim de casele accesibile, căci alea de lux tot cu banul jos se cumpără) corelat cu creditarea, care scade și ea văzând cu ochii. Nici băncile nu mai au dare de mână, dar nici oamenii nu mai cer. Pe acest fundal de toamnă războinică vine tare creșterea chiriilor, cu procente cuprinse între 9 și 25% numai în ultima lună
Dacă citești Anunțul Telefonic, însă, vezi și unde se mai găsesc încă chiriile alea mici. Nu garantăm că sunt și din alea 3% declarate la fisc. S-ar putea să fie din alea 15% încasate la negru, deci nu prea puteți spera la un contract care să vă protejeze de mofturile proprietarului;
Pentru cei care încă mai visează să-și construiască o casă eficientă energetic, și nu stau în baza băncii, veștile sunt tot proaste: nu mai avem muncitori calificați care să știe să facă casele alea bune. Dar poate aveți noroc și prindeți una gata făcută, pe care n-o mai poate plăti proprietarul. Căci de luna asta prima casă se vinde și prin ANAF, ca a doua casă;
Eficiența energetică va fi laitmotivul acestei ierni, cu amenințarea facturilor la energie deasupra caloriferului. Deși e cam târziu pentru iarna asta, uite aici câteva sfaturi pentru cum îți transformi casa într-o clădire eficientă energetic și cum să mai tai din factură fără să-ți schimbi stilul de viață;

Muncă și răsplată

Avem cea mai mare rată a nepotrivirii job-ului cu studiile făcute. Adică șansa să găsești un filosof care aranjează marfa la raft prin supermarket e mai mare în România decât în toată Europa, unde alte state s-au preocupat în ultimii 5 ani să mai scadă din decalajul ăsta între dorințele părinților și putințele pieței muncii. Dar dacă nu vă găsiți vocația la tinerețe aveți șansa a doua după pensie, când începe a doua viață profesională pentru unii;
Opoziția zice că am pierdut în ultima lună vreo 77.000 de locuri de muncă în urma suprataxării contractelor part-time. Statistica oficială arată că piața mai are loc de șomeri, căci ăștia nici jumătate de milion pe care-i avem acum sunt puțini și pretențioși;
Parlamentul European ne obligă să majorăm salariul minim cât să se poată trăi din el. Deocamdată ai noștri au început cu majorarea salariilor primarilor, că de asta ducea lipsă România, cică nu vrea nimeni să fie sărac și cinstit la primărie. Judecând după căutările de pe www.anuntul.ro, România reală duce lipsă de șoferi – 8652 căutări, femei de serviciu – 6735, bucătari – 3167 și livratori – 2179. Sau de vânzători cu chef de ceartă
Angajările la stat nu țin cont de crize. Cine nu reușește la statul nostru, alege alte state. De exemplu pe www.anuntul.ro se caută electricieni pentru Germania, cu 2.800 de euro, dar se oferă și mai mult pentru medici esteticieni aici acasă – 5000 de euro sau pedagog de afterschool în sectorul 1 – 3000 de euro. Astea sunt totuși vârfuri. Cine rămâne prin țară se chinuie să trăiască din salariile medii care în luna septembrie în Anunțul Telefonic au fost așa: ingineri – 4.931 Ron, construcții – 4.213 Ron, contabilitate – 4.165 Ron și șoferi 4.078 Ron;

Auto & moto

Se schimbă polițele de asigurare auto, amiabilele se pot încheia și online. Accidentele rămân offline și cresc ca aluatul pe sobă – numai numărul accidentelor cu trotinetele s-a mărit de 20 de ori în patru ani;
Dacia ne asigură că va produce în continuare motoare termice, pentru cine nu gustă electricele, dar va prezenta la Paris primul motor Jogger hybrid produs la Mioveni;
Polițiștii români schimbă Loganul cu BMW-ul și avertismentul cu amenda. Sau cel puțin așa ar vrea șefii lor;
Compensarea benzinei cu 50 de bani la pompă ne costă 1,2 miliarde de lei, adică împărțit la cam 8 milioane câți mai suntem activi prin țară și contribuim la buget – vreo 150 de lei de căciulă. Faceți și voi socoteala, în funcție de câte plinuri ați făcut, dacă ați dat sau ați luat

Bani, scumpiri, economii

Cum selectează ANAF companiile pe care le controlează. Cel puțin în teorie. După care te dă pe mâna miliției fără somație. Dar zice că asta nu înseamnă automat și dosar penal, că și la poliție tot oameni sunt și nu se pricep nici ei la toate. De exemplu la fraude informatice;
Afacerile statului cu energie merg bine: vinde ieftin și cumpără scump. Totuși primim asigurări că nu ne vor opri curentul la iarnă, ca să nu ne stârnească amintiri din comunism. Și oricum consumăm cel mai puțin din UE, că suntem învățați cu greul. Cine n-a mâncat salam cu soia, însă, va avea și pene de curent programate în iarna asta, între 8-13 și 17-23. Cât să piardă Le Telejurnal;
Azi un euro la CEC de pui, mâine el va face un multicurrency card. Cine n-are așa ceva economisește cum poate. În medie 351 de lei lunar, în special pentru bătrânețe, căci dacă ne bazăm pe pensioara de la stat… Până la bătrânețe, însă, avem de plătit pâinea și IRCC-ul care s-au scumpit cel mai mult în ultima lună – pâinea cu 18%, iar IRCC-ul a sărit de 4% și nu se va opri. Asta va scumpi ratele la credite cu 17% din octombrie și cu 37% din ianuarie;
Una din patru firme nu are cont bancar, plătește cu sacoșa, când plătește, iar astea sunt doar alea pe care le știe directorul ANAF.

Relații, căsnicii, copii

Maternitatea le schimbă creierul femeilor, dar nici tații nu rămân neafectați. Cercetătorii spanioli au stabilit că bărbații pierd până la 2% din volumul creierului, după nașterea primului lor copil. Dar asta e bine, că se pun mai ușor la mintea micuțului;
Luna asta am aflat că preoții nu agresează doar copii, ci și femei vulnerabile care caută refugiu în religie. Totuși societatea românească înclină încă de partea agresorului;
Și o veste bună pentru doamne: la Săptămâna modei de la Paris pe o manechină a fost pulverizată o vopsea specială care a luat forma unei rochii. Gata și cu designerii de modă, se vor căuta de acum vopsitori sablatori pentru marile case de modă;
Câteva sfaturi de la cei trecuți de 25 de ani. De căsnicie.

Ceva bun din ceva rău și viceversa

Românii cred mai mult în NATO (88%) decât în propria armată sau biserică (64% și 67%). Asta arată că în vreme de război poporul gândește mai pragmatic decât conducătorii. Pentru că armata noastră, de exemplu, crede mai mult în afacerile imobiliare decât în scutul antirachetă de la Deveselu. N-am fi aflat asta dacă nu era o judecătoare curajoasă care să-i spună armatei că Lidl ne dă pâine, dar nu ne apără de rachete;
Pandemia s-a terminat neoficial, iar noi aruncăm oficial la gunoi vaccinuri de 200 de milioane de euro;
Vorbim mult despre economie în ultima perioadă, dar la nivelul UE continuăm să aruncăm 153 de milioane de tone anual de alimente, adică cu 15 milioane de tone mai mult decât importăm;
Consiliul Europei ne cere desecretizarea contractelor dintre partide și presă. Să vedem dacă are mai mult succes decât ziariștii și ONG-urile din România care cer asta deja de doi ani;

Bucureștiul nostru cel de toate zilele

Capitala a împlinit luna asta 563 de ani, câteva generații de borduri și mai multe TIR-uri blocate în nou reabilitatul Pasaj Unirea. Pentru că lucrează susținut la asta, a avansat în clasamentul celor mai aglomerate orașe de pe locul 14 pe 4, după Istanbul, Bogota și Mumbai;
Ca să mai scadă traficul, primarul promite cinci trasee de bicle care să lege orașul de zona metropolitană. Adică acolo unde nu există canalizare, ci doar deversări controlate politic, de mizerii în râuri;
Casa Poporului consumă curent cât un oraș. Orașul în sine nu se știe cât va consuma, căci regia de termoficare tot cu găuri intră în iarnă. Dar primarul ne spune că frigul nu e întotdeauna rău;
În sectorul 2 a fost descoperit un filon cu câteva mii de locuri de parcare ocupate fără drept, de mașini teoretic inexistente. În celelalte sectoare încă se mai sapă;