Ansamblurile rezidentiale se inmultesc

Cele mai recente proiecte rezidentiale apartin firmelor Alma Grup si Imbissstube. Prima firma va finaliza in doua luni lucrarile la un bloc de locuinte private, pe strada Islazului. Pe aceeasi strada, Imbissstube va incepe in scurt timp lucrarile la un alt bloc de locuinte.

Vila privata marca Alma Grup va fi finalizata cel mai probabil la inceputul lunii februarie si cuprinde opt apartamente. Blocul va avea trei apartamente de trei camere, alte trei de doua camere si doua garsoniere. Suprafata apartamentului cu trei camere este de 96 metri patrati, cel de doua camere are 67 de metri patrati, iar garsoniera se intinde pe 37 de metri patrati.

Potrivit lui Bogdan Chereches, asociat al firmei Alma Grup, pretul locuintelor va fi cuprins intre 30.000 de euro, garsionera, si 80.000 de euro, apartamentul de trei camere. Locuinta cu doua camere va costa 50.000 de euro. „Este primul proiect de acest gen pe care il realizam. Lucrarile au inceput in urma cu trei luni si au mers repede. Am avut terenul si ne-am gandit sa il valorificam.

In functie de reactia pietei, dupa finalizarea proiectului vom decide daca vom continua cu alte cladiri de locuinte”, a declarat Bogdan Chereches. Vila privata de pe strada Iezerului, numarul 2C, va avea trei garaje proprii.

Alma Grup mai detine un teren agricol pe strada Ogorului, de 30.000 de metri patrati. Compania a obtinut certificat de urbanism, in septembrie, pentru constructia unor imobile administrative si a unei zone rezidentiale.

Tot pe strada Islazului, firma Imbissstube construieste un alt bloc de locuinte, care, potrivit certificatului de urbanism, ar urma sa aiba 15 apartamente. Blocul va avea doua etaje si mansarda.

408 locuinte finalizate

Conform datelor Directiei Judetene de Statistica Sibiu, pe primele doua trimestre ale anului au fost finalizate 408 locuinte. “In urma analizei datelor operative, in cel de-al doilea trimestru al acestui an au fost terminate 284 de locuinte, cu 198 mai multe decat in aceeasi perioada din anul precedent”, precizeaza Gheorghe Silaghi, director executiv adjunct al DJS Sibiu.

Cele mai multe locuinte au fost finalizate in orase. Pe primele sase luni, in mediul urban au fost construite 364, iar restul de 44 s-au construit in mediul rural. Per ansamblu, in prima jumatate a anului au fost finalizate cu 195 de locuinte mai mult decat in primele sase luni ale anului trecut.

Retete imobiliare private

Unul dintre primele proiecte rezidentiale din Sibiu a fost ansamblul rezidential Neppendorf. Cartierul privat este localizat in zona Turnisor, pe un spatiu de 10.000 de metri patrati. Ansamblul este compus din 17 vile unifamiliale si doua vile colective, cu cate 6 apartamente fiecare.

Ansamblul rezidential Ana este un proiect de 10 milioane de euro, al firmei Residence Investments. Complexul se construieste la intrarea in Sura Mare, iar suprafata totala a ansamblului de vile este de 40.300 metri patrati. Sunt 64 de imobile, simple sau duplex, cu un teren aferent de pana la 600 metri patrati. Termenul de finalizare a proiectului este 2008.

Proiectul grupului clujean Imofinance presupune construirea a sapte imobile care cumuleaza 160 de apartamente. Ansamblul rezidential denumit Dumbrava este localizat pe strada Siretului, aproape de zona Padurii Dumbrava. Lucrarile au demarat in iulie, iar termenul de finalizare a fost fixat pentru toamna anului viitor.

Teia Construct amenajeaza langa localitatea Sura Mica un ansamblu de aproximativ 50 de vile. Suprafata totala a ansamblului rezidential denumit Eden este de 48.000 de metri patrati.

Compania germana Maurer&Kasper intentioneaza sa investeasca circa 2 milioane de euro pentru constructia unei zone rezidentiale de 5.000 de metri patrati, tot in Sibiu. Cartierul rezidential Avantgarden ar urma sa fie format din mai multe blocuri si va oferi 100 de apartamente, la standarde moderne.

Periferia, zona de lux?

Carpatina este un alt complex rezidential construit la marginea orasului Sibiu. Investitia este derulata de Real Construct Grup, ansamblul ocupa o suprafata de 9.500 de metri patrati, iar fiecare imobil rezidential are cate 11 etaje si 99 de apartamente.

Dafora Medias a demarat lucrarile la constructia unui bloc de locuinte in orasul Sibiu. Investitia prevede amenajarea a 14 apartamente de cate doua si trei camere. Intr-un alt proiect, Dafora dezvolta un ansamblu rezidential de 100 de case in localitatea Cristian si cartierul rezidential Venus, in Medias, compus din 47 de case si facilitati.

Un alt proiect de constructie a unui ansamblu rezidential, “Aurora”, este dezvoltat de compania romano-elvetiana A&S Bautechnik, in vestul Sibiului. Ansamblul este format din 20 de parcele de 250 de metri patrati, pe care sunt amenajate duplexuri P+1. Ansamblu cuprinde pentru inceput opt locuinte.

Firma Trust Construct a achizitionat un teren de aproximativ 4.800 de metri patrati in cartierul sibian Gusterita, pe care va ridica un ansamblu rezidential, compus din opt duplexuri, fiecare cu parter si etaj. Suprafata ansamblului va fi ocupata in proportie de 27 la suta de cladiri si va avea 60 la suta spatiu verde.

Compania Solventa Investment SRL construieste unui cartier rezidential cu o suprafata de peste 13.800 de metri patrati, la intrarea in Saliste. Termenul de finalizare a proiectului, plasat aproape de DN1, a fost fixat peste 2 ani, iar lucrarile la primele case vor demara in primavara anului viitor. Conform proiectului, cartierul rezidential este format din 26 de vile.