Cum o mai duce programul Prima Casa

Programul guvernamental Prima Casa, prin care guvernul a intentionat initial sa sustina sectorul constructiilor, dar care in final s-a transformat intr-un program social a ajuns la versiunea 4, iar cele mai recente date arata ca, pana in 26 august au fost acordate 4.935 garantii in valoare de 191,4 milioane euro, valoarea medie a finantarii ajungand astfel la 38.785 euro, in scadere cu 7% fata de Prima Casa 1, si cu 3,4% fata de Prima Casa 2.

De la inceputul programului si pana la data de 26.08.2011 au fost acordate un numar de 45.007 garantii pentru finantari accesate in valoare de 1.82 miliarde euro distribuite dupa cum urmeaza:

– Prima Casa 1 – 18.544 de contracte de garantare emise pentru accesarea de finantari in valoare de 0,77 mld euro cu o valoare medie a finantarii de 41.574 euro;

– Prima Casa 2 – 16.414 contracte de garantare emise pentru accesarea de finantari in valoare de 0,66 mld euro cu o valoare medie a finantarii de 40.133 euro;

– Prima Casa 3 – 5.114 contracte de garantare emise pentru accesarea de finantari in valoare de 0,2 mld euro cu o valoare medie a finantarii de 39.015 euro;

– Prima Casa 4 – 4.935 de solicitari de garantare pentru accesarea de finantari in valoare de 0,19 mld. euro cu o valoare medie a finantarii de 38.785 euro;

Topul pe judete in functie de numarul de solicitari primite: Municipiul Bucuresti cu 30,3% din total, Judetul Cluj cu 7,4 % din total, Judetul Ilfov cu 5,7 % din total, Judetul Timis cu 5,6 % din total, Judetele Constanta, Iasi, Brasov si Sibiu cu 3% – 5% fiecare.

Din totalul garantiilor acordate, 52% il reprezinta garantiile pentru locuinte cu 2 camere, respectiv 26 % garantii pentru locuinte cu 3 camere.

Daca in 2009, atunci cand s-a dat startul programului Prima Casa, numarul mediu de dosare solutionate zilnic trecea de 200, acum au fost acordate 5.000 de credite intre 18 iunie si 26 august, ceea ce inseamna in medie ~50 de credite/zi lucratoare.

Cum garantia statului a scazut la jumatate, bancile mai pot acorda cel putin 35.000 de credite prin acest program, si in ciuda reducerii interesului populatiei, este de asteptat ca Prima Casa 4 sa contribuie semnificativ la sustinerea actualului nivel al preturilor pe piata imobiliara, cel putin in ce priveste locuintele medii.

Comenteaza pe blogul lui Cristian Orgonas.