„Intr-un viitor apropiat ne vom confrunta cu adevarate ghetouri”
Cum apreciati situatia fondului locativ din blocurile din Bucuresti? In alte orase cum se prezinta situatia?
In Bucuresti, fondul locativ construit in anii ’60 se afla intr-o situatie foarte proasta: instalatiile interioare colmatate, problemele constructive, structurale si legate de termoizolatie sint agravate de lipsa investitiilor timp de 50 de ani.
Daca mai adaugam si faptul ca peste 50% dintre proprietari sint pensionari cu venituri reduse, putem afirma ca intr-un viitor apropiat ne vom confrunta cu adevarate ghetouri!
In orasele mici monoindustriale, situatia este agravata de veniturile si mai reduse. Romania dispune de un fond de 8,2 milioane de unitati locative. Aceasta cifra reprezinta in jurul a 380 de locuinte la 1.000 de locuitori.
Statisticile spun ca aproape 88,4% din totalul fondului locativ este ocupat. Gospodaria medie este compusa din trei persoane, ceea ce este relativ mult fata de indicele similar de 2,4 persoane/gospodarie existent in medie in cele 27 de tari ale UE.
Ca rezultat al privatizarii masive a fondului locativ public inchiriat, gradul de ocupare a locuintelor de catre proprietarii acestora a crescut pina la 81%, cu tendinta de crestere in continuare. Din cauza ocupantilor si calitatii tehnice a cladirilor, reabilitarea locuintelor a devenit o provocare primordiala.
Majoritatea primariilor sint practic incapabile sa faca fata independent problemelor locative ale grupurilor sociale defavorizate.
Se vorbeste mult despre degradarea fatadelor, a instalatiilor, despre reabilitare termica. Cu toate acestea, sint putine blocurile in care proprietarii investesc. De ce?
Exista Programul National de Reabilitare Termica si Programul National de Consolidare Antiseismica, care nu sint fructificate suficient de catre autoritatile locale si de catre cetateni, dar care ar trebui sa aiba alocate mai multe fonduri la nivel national.
Ar trebui ca si proprietarii sa constientizeze importanta realizarii acestor operatiuni.