Locuintele mici revin in preferintele romanilor
Cei care au fost interesati anul trecut de case au cautat suprafete medii intre 100 si 120 de metri patrati, iar pentru anul acesta cei de la compania Regatta estimeaza o medie intre 80 si 100 de metri patrati. Calculele specialistilor arata ca, de la un an la altul suprafata locuintelor scade cu 20 metri patrati.
ristian Albu, residencial negociator in cadul companiei Cornerstone spune ca princi-palul punct de referinta in achizitioarea unui apartament ramane pretul. Abia dupa ce se trece de acest hop incepe sa conteze locatia, suprafata etc. „Romanii se orienteaza spre locuinte cu suprafete mai mici, de pana la 120 de metri patrati”, a precizat Cristian Albu.
Preturile mici si etajele inferioare se mentin inca printre preferintele romanilor. Cele mai cautate apartamente din ansamblurle rezidentiale sunt cele cu suprafete mici si usor de cumparat, calitatea produsului situandu-se in planul secund. „Primele tipuri de locuinte care se vand sunt gasonierele; ele conduc detasat.
Apoi vin apartamentele cu doua si trei camere, pe ultimul loc fiind cele cu patru camere”, spune Sorin Lacusta, director proiecte rezidentiale din cadrul companiei Regatta.
Venituri mici, suprafete pe masura
Marinela Olteanu, consultant imobiliar Neocasa spune ca apartamentele cu doua camere sunt cautate de tinerii casatoriti, iar cele cu trei camere sunt preferate de familiile cu copii. De altfel, multi dintre dezvoltatorii imobiliari prefera apartamentele cu doua camere, ceva mai mici in defavoarea garsonierelor.
Un exemplu in acest sens este proiectul rezidential prezentat de Neocasa la recent incheiatul Targ Imobiliar unde apartamentele cu doua camere cu o suprafata de 52 de metri patrati au inlocuit cererea de garsoniere.
Laura Mocanu, business developer broker din cadrul Media City Real Estate spune ca segmentul garsonierelor este destinat celor care au un buget limitat, iar clasa cu venituri peste medie prefera suprafetele mari.
„Pentru urmatoarele proiecte ce se vor lansa, estimam ca suprafetele vor scadea si vor ajunge la un optim intre randament si confort”, precizeaza Sorin Lacusta, director de proiecte rezidentiale din cadrul companiei Regatta.
Un articol de Andrada Ghira
INTERVIURILE HotNews.ro