Mall cu orice pret

In ciuda faptului ca licitatia prin care Consiliul Judetean s-a asociat cu un investitor pentru construirea unui mall a fost atacata in justitie, fiind inca pe rol, autorizatia de construire a mall-ului a vazut lumina zilei. Indiscutabil, Cluj-Napoca are nevoie de un mall. In cele ce urmeaza GAZETA va prezinta cum se poate fenta legea.

Faptele sunt simple: Iulius Grup a castigat licitatia de asociere. Contracandidatul, South East Euromentor a contestat in Justitie licitatia. Procesul dintre Consiliul Judetean Cluj si South East Euromentor se afla inca pe rol. Pentru a demara constructia mall-ului, Iulius avea nevoie de autorizatie de construire.

Numai ca Primaria municipiului Cluj-Napoca nu putea emite autorizatia pentru Iulius, licitatia fiind atacata in instanta. Asa ca “Spanu arhitectul-minune al judetului“ a gasit solutia. Autorizatia a fost solicitata de Univers T, iar primaria nu a avut cum sa refuze, Univers T nefiind in nici un litigiu.

SC Univers T SA este o societate la care Consiliul Judetean (CJ) este actionar unic. CJ, prin Univers T detine in proprietate terenul pe care se va ridica mall-ul. E drept, terenul a fost concesionat catre Iulius Grup.

Potrivit reprezentantilor Biroului Mass Media al Primariei municipiului Cluj-Napoca pentru constructia mall-ului a fost emisa autorizatia nr, 771/25.05.2006. Solicitant: SC Univers T SA. Obiectiv: Complex Comercial Iulius Mall. Valoarea investitiei: 63 milioane ROL. Proiectant: SC Arhimar Serv SRL. Durata constructiei. 36 luni.

Toate bune si frumoase, numai ca, la mijlocul saptamanii trecute, SC Univers T SA habar nu avea ca ea a solicitat autorizatia de construire: “Da?! Pe numele nostru a fost eliberata autorizatia? Habar nu aveam!”, a declarat Ioan Presecan, director general al SC Univers T SA.

Mai mult, potrivit unei Hotarari a Consiliului Judetean Cluj, in bugetul de venituri si cheltuieli pe 2006 al Univers T, nu este nicaieri prevazuta constructia unui mall.

Iulius Mall Cluj-Napoca

Nr. de niveluri: S+D+P+1E si office building cu 5 niveluri; Inaltime nivel: 6,6 m; Suprafata desfasurata: mall – 53.937 mp, office building – 8.000 mp; Parcare: 1.000 de locuri; Hipermarket (4.830 mp); Cinema multiplex (5 sali, capacitate totala: 543 locuri); Food court (12 fast food, 968 locuri); 2 restaurante; 7 cafenele + 1 gelaterie; Sala fitness (693 mp); Spatiu de joaca pentru copii (1.418 mp);

Aqua Park (ski nautic, hidrobiciclete, restaurant pe lac); Patinoar; Perete de alpinism; Piscina; Amenajari exterioare peisagistice, fantani arteziene, piste de role, terenuri de tenis; Birouri Clasa A (suprafata nivel 1.600 mp, 3 lifturi de persoane); Hotel.

Iulius Mall, suspendat!

“ROMANIA, TRIBUNALUL MURES, Sectia civila, Dosar nr. 2069/2006. Extras din incheierea pronuntata in sedinta publica din 9 iunie 2006, Presedinte- Teodor Borz, Grefier- Gabriela Costea. Pentru motivele care vor rezulta din cuprinsul incheierii:

TRIBUNALUL IN NUMELE LEGII DISPUNE:

Admite cererea de suspendare a actului administrativ, formulata de reclamanta SC ”South East Euromentor” SRL, cu sediul in Cluj-Napoca, str. Republicii, nr. 109, jud. Cluj, in contradictoriu cu paratii Consiliu Judetean Cluj, cu sediul in Cluj-Napoca, str. B-dul 21 decembrie 1989, nr. 58, jud. Cluj si SC ”Iulius Group” SRL cu sediul in Iasi, str. Sararie, nr. 6, jud.

Iasi, si in consecinta: Dispune suspendarea executarii dispozitiilor art.2 si 3 din Hotararea Consiliului Judetean Cluj nr.23/19.01.2006.

Dispune suspendarea executarii procesului-verbal nr.15390 din 19.12.2005 al Comisiei de evaluare a ofertelor de asociere pentru construirea unui ansamblu de tip mall pe terenul in suprafata de 68.430 mp, situat in Cartierul Gheorgheni din municipiul Cluj-Napoca.

Dispune suspendarea executarii contractului de asociere din 31.01.2006 incheiat intre cei doi parati pe baza hotararii nr.23/19.01.2006, emise de paratul Consiliul Judetean Cluj. Suspendarea opereaza pana la solutionarea irevocabila a fondului cauzei din dosarul nr.2069/2006. Executorie de drept. Cu drept de recurs in 5 zile de la pronuntare. Pronuntata in sedinta publica din 9 iunie 2006.”

Cu alte cuvinte, Tribunalul Mures a decis suspendarea asocierii dintre Consiliul Judetean Cluj si Iulius Group pana la solutionarea definitiva a cauzei. Sentinta este atacabila in decurs de 5 zile de la data pronuntarii ei – 9 iunie 2006.