Noua casă, în Monitorul Oficial
Programul “O familie, o casă”, fostă „Prima casă”, s-a transformat în „Noua casă”. A fost publicat miercuri în Monitorul Oficial. Nu s-au schimbat prea multe față de ultima variantă a proiectului despre care HotNews.ro a scris recent. Practic au fost accentuate niște nuanțe.
Sunt două plafoane:
- 140.000 euro
- 70.000 euro
La 140.000 euro a fost modificat puțin textul. Aici au făcut o mică precizare. E vorba de credite de 70.001 – 140.000 euro pentru:
1. locuințele noi, recepţionate la terminarea lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării finanțării garantate.
2. locuinţele supuse unor lucrări de intervenţie în vederea consolidării şi/sau reducerii riscului seismic recepţionate la terminarea lucrărilor cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării finanțării garantate.
De reținut în privința plafonului de 140.000 euro: garantarea de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, este în procent de maximum 60% din valoarea creditului, reprezentând maximum 85% din prețul de achiziție al locuinței, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei.
De asemenea, o altă precizare introdusă acum spune că valoarea finanțării de 70.001 – 140.000 euro este compusă din finanțarea acordată de bancă, cu o valoare între minimum 59.501 euro și maxim 119.000 euro, la care se adaugă avansul plătit de beneficiar.
La 70.000 euro intră celelalte categorii de locuințe. Adică orice imobil cu destinaţia de locuinţă, alcătuit din una sau mai multe camere de locuit, cu terenul, căile de acces, anexele gospodăreşti, facilităţile, dependinţele, dotările şi utilităţile, aferente acesteia, care satisface cerinţele de locuit ale unei persoane sau familii.
De reținut în privința plafonului de 70.000 euro: Creditul acordat unui beneficiar este garantat de către stat, prin Ministerul Finanţelor Publice, în procent de maximum 50% din valoarea creditului, reprezentând maximum 95% din prețul de achiziție al locuinței, dar nu mai mult decât valoarea rezultată din raportul de evaluare a locuinţei.”
Acest 70.000 euro, conform unei precizări introdusă acum, este compus din finanțarea acordată de bancă în valoare maximă de 66.500 euro și avansul plătit de beneficiar.
Avansul
La categoria 70.001 – 140.000 euro avansul e de minimum 15%
La categoria de 70.000 euro avansul e de minimum 5%
Cine beneficiază
Persoana fizică ce îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:
• la data solicitării creditului garantate, declară pe propria răspundere fie că nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia nicio locuinţă, indiferent de modul şi de momentul în care a fost dobândită, fie că deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50 mp;
• achiziţionează o singură locuinţă, printr-un credit acordat şi garantat în condiţiile Programului;
• are calitatea de împrumutat în raport cu finanţatorul.
Ministerul Finanțelor trebuie să vină cu normele de implementare în 30 de zile.
Citește și:
INTERVIURILE HotNews.ro