Programul Prima Casa: Bancile pot schimba clientii rau-platnici cu altii eligibili

Bancile din programul „Prima Casa” pot schimba clientii rau-platnici cu persoane eligibile care sa preia ratele, potrivit unei ordonante de urgenta aprobata de Guvern. „Pentru executarea garantiilor acordate de stat, banca are dreptul sa gaseasca un client eligibil care sa preia ratele si creditul”, a declarat purtatorul de cuvant al Guvernului, Ioana Muntean. Actul normativ mai prevede ca printre beneficiarii programului „Prima Casa” sa fie incluse si persoanele care au detinut o locuinta in cota parte, dar nu impreuna cu sotul sau sotia.

„Sunt beneficiari toti cei care, la data solicitarii creditului in cadrul programului, nu au detinut impreuna cu sotul sau sotia o locuinta. Pot sa fie beneficiari si cei care au detinut locuinta in cota parte, dar nu impreuna cu sotul sau sotia”, a precizat Muntean.

In plus, actul normativ a vizat introducerea unor reglementari necesare pentru inscrierea in cartea funciara a garantiilor pentru constructia de locuinte in cadrul programului, atat in regim individual, cat si in sistem asociativ:

• ipoteca pe locuinta viitoare in favoarea statului roman, reprezentat prin Ministerul Finantelor Publice, cu obligatia notarii prealabile a autorizatiei de construire in cartea funciara;
• instituirea unei ipoteci legale de rang I in favoarea statului roman, asupra terenului pe care se construiesc locuintele, prin Ministerul Finantelor Publice;
• instituirea unui drept de ipoteca legala de rang II in favoarea finantatorului, a bancii, asupra terenului pe care se construiesc locuintele

Deciziile au fost luate in urma propunerilor venite din partea Ministerului Finantelor Publice, rezultate in urma discutiilor cu Asociatia Romana a Bancilor, modificandu-se astfel OUG 60/2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului „Prima casa”.