Scade numarul tranzactiilor imobiliare. Ce va urma in lunile urmatoare?

Conform datelor UNNPR publicate de Mediafax si citate de Capital, in primele cinci luni din 2010 s-au incheiat un numar de 133.845 tranzactii imobiliare, cu “doar” 575 mai putine decat in primele 5 luni din 2009, insa anul trecut pe vremea asta nu exista programul Prima Casa. Comparativ cu primele 5 luni din 2008, numarul tranzactiilor a fost cu 75.564 mai mic (-36%), scrie Cristian Orgonas pe blogul sau.

In luna mai s-au inregistrat 26.954 tranzactii, in scadere cu 6% comparativ cu aceeasi luna a anului trecut, iar in luna aprilie s-au inregistrat 26.926 tranzactii, cu 2% mai putine decat in aprilie 2009.

Programul Prima Casa a devenit functional la mijlocul anului trecut, acest program determinand o crestere a numarului de tranzactii in perioada iulie-decembrie 2009, astfel ca in lunile urmatoare, pe masura ce baza de raportare va creste, este foarte probabil sa vedem o accelerare a ritmului de scadere a numarului de tranzactii.

Personal, ma astept ca in anul 2010, numarul tranzactiilor imobiliare sa fie cu minim 8-10% mai mic decat in 2009, singurele situatii in care numarul tranzactiilor poate creste fiind acelea in care guvernul vinde in masa locuintele ANL, iar bancile vor da drumul la executarile silite.

Astazi au venit si datele privitoare la evolutia numarului de autorizatii de construire eliberate pentru cladiri: in luna mai 2010, s-au eliberat 3.971 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în creştere cu 7,7% faţă de luna aprilie 2010 şi în scădere faţă de luna mai 2009 cu 11,3%. In perioada 1.I – 31.V.2010, s-au eliberat 15.278 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 20,1% faţă de perioada corespunzătoare a anului precedent.

Comenteaza pe blogul lui Cristian Orgonas.