UPDATE completare raspunsuri VIDEO Credit ipotecar cu 5,5% dobanda la euro/an? Nela Grigore, director in cadrul ING Bank, a discutat online

(P) Desi nu face parte din programul “Prima Casa”, ING Bank iese cu un produs nou, ING de Casa Noua. Conditii principale: 5,5% dobanda fixa la euro, pe an (n.r.: variaza la 12 luni), fara birocratie si cu preaprobare in 24 de ore. Obligatoriu: 25% avans. Nela Grigore, Directorul Diviziei Credit Line Retail, a discutat online despre detaliile creditarii ipotecare. (advertorial interactiv)

• Intalnirea s-a incheiat
• Nota redactiei: Pentru a pastra coerenta si relevanta discutiei, nu vom valida comentariile care nu se refera la temele anuntate, care nu contin intrebari sau care constau in atacuri la persoana

Intalnirea online a fost urmata de un interviu in Studioul HotNews.ro

In actualul context economic, apar o serie de intrebari:

• Ce precautii trebuie sa isi ia cineva, inainte de a contracta un credit, in actualele conditii de criza economica?
• Pe fondul masurilor de pana acum, care este profilul cumparatorului de casa, astfel incat acest demers sa fie unul sustenabil?
• Care sunt indicatorii macroeconomici pe care o banca ii ia in calcul in lansarea produselor sale?
• Care sunt indicatorii care diferentiaza produsele de credit? La ce trebuie sa te uiti de doua ori, inainte sa alegi?
• Care sunt pasii pentru un credit, cat dureaza procesul de aprobare?

Conditiile de acordare (potrivit reprezentantilor bancii)

• Suma acordata: minim 10.000 – maxim 80.000 EUR

Perioada de creditare: minim 3 ani – maxim 30 de ani

• Durata creditului nu trebuie sa depaseasca perioada scursa dintre momentul acordarii creditului pana la iesirea la pensie a aplicantilor (55 ani la marinari, 60 ani la femei si 65 ani la barbati)

Valuta: credit doar in EUR (dobanda la EUR fiind mai mica fata de RON clientul poate aplica pentru un credit mai mare)

Avans: 25% din valoarea casei, in cazul creditului destinat achizitiei de imobil.

• in cazul in care clientul nu are banii de avans – poate aplica pentru un credit de nevoi personale fara ipoteca sau cu ipoteca pe un alt imobil decat cel care face obiectul creditului; avand in vedere ca dobanda e mica, inseamna ca si rata e mica si deci ii mai raman venituri disponibile si pentru inca un credit (vezi speta Clientul nu are banii pentru avans si alte detalii despre produs)

• in cazul constructiei de locuinta creditul nu va putea depasi 75% din (90% * valoarea terenului+valoarea devizului), dar nu mai mult decat valoarea devizului.

Conditii: dobanda variaza la 1 an

• Dobanda de 5,5% pe an este variabila la 1 an, rata va fi aceeasi timp de 12 luni
• Conditii rapide de acordare, fara birocratie
• Valoarea extinsa a creditului: pana la 80.000 EUR. Locuinta poate costa astfel pana la 107.000 de euro, clientul contribuind cu 25% avans. Desigur, locuinta poate costa si mai mult, insa din banii sai, banca acordand maximum 80.000 euro
• Dupa 12 luni de la achizitie, locuinta poate fi pastrata sau nu aprobare preliminara in maxim 24 de ore
• Plata prin intermediul automatelor (nu se pierde timp la ghiseu)
• Locuinta ‘n’: locuinta pentru care se face imprumutul trebuie sa aiba ca destinatie resedinta principala, dar clientul poate detine si alte proprietati.

Alte costuri percepute

• Comision analiza a dosarului de credit: 215 RON
• Comision acordare credit: 1% din valoarea creditului, platibil o singura data la acordare (se depune in cont pana la data semnarii contractului de credit)
• Prima de asigurare de grup: minimul dintre (echivalentul in RON al 101% x Totalul Creditelor Asigurate si echivalentul in RON al sumei de 125.000 Euro) * Rata de prima lunara

Vezi detalii despre produsul de credit ING de Casa Noua – aici