Avalansa de locuinte noi scade preturile apartamentelor in blocurile comuniste

Agentiile imobiliare au recunoscut, in sfirsit, ca vor scadea preturile apartamentelor din blocurile vechi. Doua sint motivele acestei scaderi de pret: numarul mare de blocuri noi si scaderea cererii pentru vechile apartamente.

Bucurestiul si marile orase inregistreaza o avalansa de proiecte imobiliare, noile apartamente fiind preferate datorita finisajelor superioare si gradului sporit de siguranta.

Zona Iancu Nicolae si cartierul Brancusi sint doar doua dintre proiectele care vor aduce in acest an 8.500 de apartamente noi doar in Bucuresti. In aceste conditii, cartierele-dormitor construite inainte de 1989 sint tot mai putin atractive pentru cumparatori.

O schimbare interesanta se anunta si pe piata spatiilor pentru birouri. Conform unui studiu recent, randamentul acestor investitii a scazut in 2005, fapt ce ar putea sa atenueze frenezia cu care investitori straini anunta proiecte de acest gen in Romania.

Aceiasi investitori straini sint insa atrasi de un alt tip de proiecte: mall-urile din marile orase. Una dintre cele mai prestigioase companii de profil din Marea Britanie a anuntat derularea unui astfel de proiect in Bucuresti, in colaborare cu o agentie imobiliara autohtona. Investitia preconizata este de 408 milioane de euro.