Boc, bun de plata pentru CasaRom

Primaria Cluj Napoca va trebui sa scoata din buzunarul public echivalentul bugetului municipiului pe un an intreg, dupa ce CasaRom a castigat procesul intentat Consiliului Local Cluj Napoca.

Hotararea prin care contractul cu CasaRom urma sa fie reziliat a fost anulata saptamana trecuta de Curtea de Apel Cluj, care obliga acum Consiliul Local la respectarea contractului incheiat pe vremea fostului primar Gheorghe Funar. Suma putea fi mai mare daca instanta ar fi decis admiterea despagubirilor solicitate de CasaRom, in valoare de 800.000 de euro.

Intre timp, in al doilea santier deschis de CasaRom SA in tara, Arad, primaria boicoteaza construirea cartierului rezidential si nu mai acorda aprobari de constructie pentru CasaRom. Pana acum, in Arad firma a construit o casa si un bloc, si acelea ilegale, potrivit primarului Gheorghe Falca.

Planurile CasaRom pentru cartierul rezidential „Subcetate” din Arad cuprind construirea a 600 de case si 19 blocuri de locuinte. Proiectul mai cuprinde o scoala, zone comerciale si spatii verzi. Rezultatul pana acum, la patru ani de la semnarea contractului, este o casa si un bloc finalizate. Numai in 2002 trebuiau predate 72 de case.

Chiar si cele doua constructii sunt ilegale, cel putin aceasta sustine primarul Gheorghe Falca. „Daca sunt construite, acum nu avem ce le face”, a precizat primarul, adaugand insa ca a solicitat departamentului juridic al primariei elaborarea unei analize a contractului cu CasaRom. „Noi am vrea rezilierea”, a precizat primarul.

Pentru derularea proiectului, CasaRom Group Holdings a infiintat in 2001 firma CasaRom Arad SA, procedura urmata anterior si in Cluj, unde in 1999 grupul a infiintat CasaRom Cluj SA. Primaria Arad a dat in judecata CasaRom pentru a anula autorizatiile de constructie pentru primele cinci blocuri.

Primarul refuza sa mai elibereze autorizatii de constructie pentru blocurile din zona Subcetate. „Nu stiu de ce vor sa retraga niste autorizatii deja emise”, a declarat consilierul de marketing al CasaRom Arad SA, Loredana Hureanu.

Intre autorizatiile pe care primarul Gheorghe Falca vrea sa le rezilieze se numara si cele pentru blocul si casa deja construite.

Terenul de 50 de hectare concesionat pentru CasaRom de catre Primaria Cluj Napoca este in continuare neviabilizat. Primaria nu a viabilizat terenul pana la finalizarea procesului cu CasaRom, in vreme ce firma nu a introdus utilitatile pe terenuri pentru ca sarcina a cazut, prin contract, in sarcina primariei.

Primarul Emil Boc nu stie inca de unde va scoate banii pentru viabilizarea terenului. „Viabilizarea zonei Borhanci si a Lombului a fost cuprinsa in planul de dezvoltare pe 2006, dar deocamdata nu stim unde vom gasi fonduri”, a declarat purtatorul de cuvant al primariei Cluj Napoca, Raimonda Boian.

Viabilizarea numai uneia dintre cele doua zone costa echivalentul bugetului municipiului pe un an. „Credite s-au luat, dar nu putem viabiliza nici una dintre zone cu ele, pentru ca atunci raman parking-urile descoperite”, a adaugat Boian. Viabilizarea terenului costa peste trei milioane de euro.

„Noi nu fortam mana, am spus ca putem si noi sa-l viabilizam”, a declarat directorul CasaRom Cluj SA, Constantin Panaite. Sentinta Curtii de Apel Cluj nu a parvenit inca departamentului juridic al Primariei Cluj Napoca iar purtatorul de cuvant al Curtii de Apel, Claudia Ilies, nu a putut ieri identifica dosarul.

In procesul intentat consiliului local, reprezentantii CasaRom au solicitat si daune in valoare de 800.000 de euro, insa instanta condusa de George Spataru nu a admis cererea in aceasta formula. Cert este ca hotararea de consiliu local 203/5 aprilie 2005 prin care CL Cluj Napoca a decis rezilierea contractului cu CasaRom a fost anulata de catre instanta de judecata.

In aceste conditii, „teoretic nu se mai poate face nimic”, a declarat purtatorul de cuvant al Primariei Cluj.

Terenul de 50 de hectare din zona Borhanci a fost concesionat catre CasaRom in mandatul fostului primar Gheorghe Funar prin hotararea de Consiliu Local 11/21 ianuarie 1999, document care a fixat si taxa de concesiune, de 7,5 miliarde de lei. Contractul dintre primarie si CasaRom a fost semnat in 29 ianuarie 1999, insa a fost reziliat de Consiliul Local prin HCL 203/2005.

Ce a finalizat CasaRom pana acum in Cluj Napoca sunt patru blocuri de cate noua locuinte in cartierul Manastur, si cateva case familiale.

Ramane de vazut ce se va intampla cu terenul concesionat de CasaRom, avand in vedere ca Primaria Cluj Napoca nu dispune de sumele necesare pentru viabilizarea terenurilor.