Capitala, expusa riscului de supraproductie de birouri

Municipiul Bucuresti este expus riscului de supraproductie de spatii de birouri in perioada 2008-2009, potrivit Immorent, divizia de leasing a Grupului Erste Bank, prezenta in Romania prin Immorent Romania si Immorent Project, companie infiintata la finele anului trecut.

Potrivit unei analize a Immorent, Capitala va reusi insa sa absoarba noile proiecte in decurs de cativa ani, ceea ce va alinia Bucurestiul la nivelul altor capitale europene, cum ar fi Viena, Praga si Budapesta.

In analiza se arata ca exista in curs de dezvoltare trei proiecte mari, Baneasa, Sema Park si Pipera, alaturi de altele mai mici, ceea ce va duce in 2008 la o reducere a chiriilor pentru spatii de birouri.

In acest an si in 2008, Immorent Romania se va concentra pe segmentul dezvoltarii proiectelor, conform strategiei adoptate la nivel de grup pentru regiunea central si est-europeana, iar Immorent Project va aborda trei segmente de baza – comercial, rezidential si de birouri, se arata intr-un comunicat al companiei.

Dezvoltarea proiectelor are un potential enorm in Romania, datorita trendului ascendent al pietei imobiliare. Ne-am propus sa valorificam acest potential, combinand strategic cunostintele noastre despre piata din Romania cu experienta partenerilor din Austria.

Proiectele pe care le-am demarat deja reprezinta platforma pentru o serie de initiative pe care le planificam in viitorul apropiat”, a declarat in comunicat Anina Iordache, director general al Immorent Romania.

Principalele zone de dezvoltare pe care Immorent Romania le vizeaza in Bucuresti sunt zona de nord (Baneasa, Pipera, Floreasca, Aviatiei, Herastrau si DN1), zona de vest (Militari, pentru spatii comerciale si de logistica) si centrul orasului.Integral in Curierul National