CJ pregateste „afacerea stadionul”

Ieri, am consemnat reactia consilierilor PSD, care au cerut constituirea unei comisii de evaluare pentru monitorizarea investitiei. Presedintele Consiliului Judetean (CJ), Marius Nicoara, a negociat proiectul cu italienii de la De.Be.Co pentru o suma cuprinsa intre 12 si 16 milioane de euro.

In plus, el a propus valorificarea terenului pe care se afla actualul stadion, pentru acoperirea unei cote din cheltuieli. Insa „afacerea stadionul” se scufunda deja in mocirla subevaluarilor si a licitatiilor dubioase.

Ceea ce i-a nemultumit pe consilierii judeteni din cadrul PSD a fost propunerea de stramutare a Stadionului Municipal in cadrul unei Baze Sportive complexe, construite pe un nou amplasament. Proiectul initiat de presedintele CJ stipuleaza valorificarea stadionului Ion Moina, pentru asigurarea cofinantarii din partea CJ, urmand ca pe amplasamentul acestuia sa sa se realizeze un centru civic.

Gratian Serban, consilier PSD, spune ca terenul nu poate fi valorificat, decat dupa ce municipalitatea va avea un nou stadion deja construit. „Putem abandona stadionul doar in momentul in care il vom avea pe cel nou”, spune Gratian. Totusi, Marius Nicoara a incercat sa calmeze spiritele.

Licitatie grabita si competitori lipsa

Marius Nicoara, completat de consilierul UDMR Matis Jeno, precizeaza ca realizarea bugetului pentru noul stadion este posibila doar in conditiile valorificarii celui actual, iar acest lucru este permis doar prin stramutare, deoarece legea bazelor sportive interzice utilizarea terenului pe care se afla un stadion pentru alte destinatii.

Cu toate aceste discutii, consilierii judeteni au votat proiectul de construire a unui nou stadion, prin valorificarea actualului teren pe care se afla „Ion Moina”.

Radu Spanu, arhitectul judetului, declara ca terenul aferent Stadionului Municipal este evaluat intre 100 si 300 de euro pe metru patrat, ceea ce ar insemna 13 milioane de euro in buzunarul CJ! Conform evaluarii agentiilor imobiliare din Cluj, consultate de ZIUA de Cluj, pretul real al terenului ar fi de 400 de euro pe metru patrat in zona respectiva!

Deci, pentru o suprafata de aproximativ 67.000 de metri patrati, valoarea terenului ar fi de 26,4 milioane de euro. Chiar si in cazul in care estimarile arhitectului sef ar fi corecte, la 300 de euro pe mp, pretul s-ar ridica la 19,8 milioane de euro, si nu de 13, cum subevalua Spanu!

Mai mult, presedintele CJ are deja un plan de asociere cu Primaria si cu armata, care detin terenuri in zonele nominalizate pentru noul stadion, si chiar s-a gandit la contractarea unui credit de catre CJ. In urma adoptarii proiectului de hotarare, in maxim o luna se va organiza licitatia pentru acest proiect.

Chiar daca Nicoara a declarat ca licitatia va aduce competitori si preturi mai mici pentru realizarea proiectului, el a recunoscut la intalnirea cu cei de la De.Be.Co ca timpul este prea scurt pentru ca vreo alta firma sa vina cu o oferta mai solida.