În România avem o jumătate de milion de case goale. Japonia folosește inteligența artificială pentru a identifica locuințele abandonate

Guvernul nipon a hotărât recent să apeleze la inteligența artificială, informează The Japan Times, într-un domeniu vital pentru bunăstarea națiunii. Ministerul Afacerilor Interne din Japonia anunțase că există 3.85 de milioane de locuințe abandonate pe teritoriul țării cu 124 de milioane de locuitori
Confruntat cu problema locuințelor abandonate, Ministerul Infrastructurii din Japonia dezvoltă un sistem care combină informațiile deținute de administrația locală și inteligența artificială. Numărul locatarilor și vârsta pe care o au, vechimea clădirii și structura construcției, dar și consumul de apă din gospodărie sunt principalele date analizate. Folosind aceste aspecte, inteligența artificială poate determina probabilitatea ca locuința să fie abandonată sau nu. Ministerul Afacerilor Interne din Japonia anunțase în octombrie 2023 că există 3.85 de milioane de locuințe abandonate pe teritoriul țării.
Probleme chiar mai mari în România
Pe fondul îmbătrânirii și unei demografii problematice, mai multe țări, printre care și România, au început să aibă această problemă cu locuințele goale. O jumătate de milion de locuințe sunt goale la noi în țară, potrivit datelor centralizate în 2022, în urma celui mai recent recensământ.
Cu 19 milioane de locuitori, România ocupă locul 69 între țările lumii, în timp ce în Japonia problema e și mai acută, fiind pe locul 11 în lume, cu 124 de milioane de locuitori. Proporțional, problemele de la noi, legate de locuințele goale, sunt mai mari.
În Japonia, spre exemplu, dacă este vorba de o construcție din lemn cu un consum scăzut de apă, iar la adresa respectivă figurează un locatar în vârstă, sistemul IA va înainta un raport care menționează o posibilitate ridicată ca locuința să fie abandonată. Concluziile analizelor sunt afișate sub forma unei hărți digitale pe care sunt prezentate probabilitățile de abandon.

Scopul acestui demers este ca să existe o predicție și să se poată lua măsuri în avans. Să nu se ajungă la situația ca locuințele să stea într-o astfel de stare pe o perioadă îndelungată, ci să fie puse pe piață sau demolate, transmite publicația niponă.
Autoritățile dau bani de la ele agențiilor imobiliare
Deși Ministerul Infrastructurii intenționează să pună locuințele abandonate la vânzare, agenții imobiliari sunt reticenți. De vină sunt prețurile scăzute la astfel de clădiri, care afectează direct comisionul și afacerea nu e rentabilă pentru ei. În această situație, guvernul a hotărât să intervină cu un stimul economic dedicat agenților imobiliari, crescând comisionul pe care aceștia îl primesc.
În ceea ce privește clădirile aflate într-o stare avansată de degradare, a fost implementat un program care dă posibilitatea autorităților locale să oblige proprietarii să recondiționeze clădirile. Totodată, autoritățile au posibilitatea să le demoleze, notează The Japan Times.