Pe Valea Prahovei, casele de vacanta – scumpite anual cu 10-15%

Pretul proprietatilor cu destinatie de vacanta de pe Valea Prahovei va creste in urmatorii ani cu circa 10-15% anual, ritm inferior celui inregistrat pana in prezent, dar astfel de investitii vor genera in continuare randamente mai mari decat locuintele de pe Litoral, apreciaza compania Eurisko.

“Cresterea preturilor va fi moderata, cu un ritm nu mai mare de 10-15%, fata de 15-20% inregistrat anii trecuti. Desi cererea pe segmentul locuintelor de vacanta pe Valea Prahovei a fost destul de mare in ultimii ani, oferta de terenuri si de case este inca satisfacatoare.

Solicitarile au venit in special din partea categoriilor de populatie cu venituri peste medie, din orasele dezvoltate”, se arata intr-un comunicat al companiei de servicii imobiliare.

Cea mai mare parte a cererii vizeaza statiunea Sinaia, zonele Cumpatu si Furnica, Predeal – Cioplea si zona partiilor de schi Azuga si Predeal. “O locuinta de vacanta la munte poate genera un randament investitional mai mare decat una situata pe litoral, datorita faptului ca timpul anual de ocupare poate fi mai indelungat.

In ultimii doi ani, pe langa proiectele familiale in regie proprie, au fost initiate si lucrari de constructie pentru mai multe ansambluri rezidentiale de anvergura”, se precizeaza in comunicat.

1.300 euro/mp in cazul vilelor de lux

Anul trecut, pe Valea Prahovei, locuintele individuale s-au vandut cu preturi cuprinse intre 500 de euro si 800 de euro pe metru patrat, in functie de finisaje, dotari si localizare, in timp ce unitatile locative din ansamblurile rezidentiale noi s-au vandut cu preturile de 800 – 1.000 euro/mp.

In cazul vilelor noi, de lux, preturile locuintelor de vacanta au fost cuprinse intre 1.250 de euro si 1.300 de euro/mp.

Gandul