Petre Petrescu – Rodica Stanoiu a CJ Dolj

In 2003, firma SC Pet Pers Invest SRL, administrata pe atunci de Simona Petrescu, sotia consilierului judetean Petre Petrescu, a cumparat, de la SC Mondial SRL Craiova, SMA Scaiesti cu suma de 700 de milioane de lei.

In noiembrie 2005, un singur imobil al SMA – un bloc P+1, construit din caramida si evaluat la 250.000.000 de lei in anul 2002 – se vinde cu 2.700.000.000 lei vechi Primariei Scaiesti.

Destinatia: sediu pentru consiliul local, deoarece cladirea in care functiona administratia locala era deja revendicata si castigata in instanta de urmasii lui Henry Catargi, fostul proprietar.

Practic, SC Pet Pers Invest SRL isi scoate investitia de aproximativ trei ori, vanzand doar un imobil in care nu se poate locui si pentru care, conform declaratiilor unor consilieri locali, „primarul vrea sa aloce alte 1,7 miliarde de lei de la buget in vederea renovarii”.

Consilierul judetean Petre Petrescu a lucrat ca la carte, insa acoperindu-se de documente care sa ateste legalitatea tranzactiei. Asa cum de altfel afirma, lui Petrescu nu i se pare nimic ilegal: „Era normal sa vand imobilul cu un pret cat mai bun pentru ca sunt comerciant si vreau un profit cat mai mare.”

Ancheta jurnalistica a scos la iveala o serie de fapte care conduc insa spre alte ipoteze. Mai jos, va prezentam situatia vazuta prin ochii celor implicati in aceasta problema, precum si parerile expertilor imobiliari in ceea ce priveste valoarea reala, la pretul pietei, a constructiei. Si inca un amanunt deloc de neglijat: primarul Barbu Calota a fost coleg de facultate cu Petre Petrescu.

Consilierul judetean nu vede insa in asta o problema: „Da, am fost colegi de facultate. Ei, si? Daca eu va cunosc pe dumneavoastra si va vand ceva, asta inseamna ca am comis o ilegalitate?”

Scuza primarului si atacul consilierilor

In 2004, actualul sediu al Primariei Scaiesti a fost revendicat de mostenitorii pictorului Henry Catargi. Instanta le-a dat acestora castig de cauza, iar consiliului local nu i-a mai ramas altceva de facut decat sa-si caute un nou sediu.

Primarul Barbu Calota sustine ca a facut toate demersurile la forurile judetene pentru a obtine aprobarile necesare. In final, i-a fost alocata suma de 3.000.000.000 de lei „pentru achizitie sediu primarie” si 500.000.000 de lei pentru investitii.

„Am supus aprobarii in consiliul local acest proiect de achizitie, insa consilierii s-au opus si m-au dus cu vorba. Eu nu detin doua treimi in consiliu, pentru ca, din cei 11 consilieri, doar cinci sunt PSD, unul PUR – care voteaza cu noi, iar ceilalti sunt patru democrati si unul liberal. Am luat in calcul si varianta constructiei, dar nici cu aceasta nu au fost de acord”, sustine primarul Calota.

El afirma ca nu se poate intelege cu oamenii puterii pentru a face comuna sa mearga cum trebuie si considera ca acestia sunt influentati pe linie de partid.

La randul lor, consilierii democrati sustin ca in consiliu s-a votat cu o majoritate zdrobitoare – 10 la 1 – pentru construire sediu, nicidecum pentru achizitionare. „Noi nu am vazut niciodata acea hotarare de consiliu local, pentru ca primarul nu ne-a aratat-o, desi noi am solicitat acest lucru.

El a facut ce a vrut cu acei bani”, au declarat Ilie Buzatu, Stefan Chisa, Bonoiu Anton si Mircea Stefan.

Primarul se apara si spune ca in comisia de achizitie a fost si un consilier democrat, insa, pentru ca nu au cazut de acord, a solicitat consiliului judetean si prefecturii ajutor si oameni pentru o noua comisie. „De ce nu au spus atunci nimic si s-au trezit mai tarziu? Eu cred ca au iesit dupa ce au primit comanda politica”, a spus Calota.

Circuitul banilor de la CJ in conturile firmei lui Petre Petrescu

In atare conditii, gospodarul-sef isi vedea ruinata ideea de a avea un sediu nou la primarie si, mai mult decat atat, la finele anului era nevoit sa returneze banii necheltuiti. Prin urmare, primarul a decis, in luna noiembrie, sa achizitioneze un sediu si le-a propus consilierilor trei variante: sediul magazinului satesc, fostul bloc al inginerilor de la SMA si sediul primariei castigat deja de proprietar. „Pentru magazinul satesc ni s-au cerut 82.000 de euro, iar pentru actualul sediu 100.000 de euro. A treia varianta, cea a domnului Petrescu, a fost cea mai buna”, sustine primarul Calota.

Consilierul Ilie Buzatu spune insa ca primaria nu a organizat licitatie pentru achizitiile publice, conform OUG nr. 60/2001, ci a trecut direct la negocierea competitiva. Astfel, 2.700.000.000 lei vechi au fost virate in conturile firmei SC Pet Pers Invest SRL. Suma i se pare mare si primarului Calota, insa acesta spune ca nu avea de ales: ori facea achizitia, ori trebuia sa returneze banii.

Petrescu sustine ca totul este un atac politic

Contactat telefonic, consilierul judetean Petre Petrescu s-a exprimat in termeni foarte duri la adresa consilierilor locali din comuna Scaiesti, sustinand ca „sunt niste reclamagii pe care i-am chemat in instanta pentru denunt calomnios”.

Petrescu nu se opreste aici si spune transant ca este foarte bine protejat de documente si avocati, avertizand ziaristul ca ar putea intra in aceeasi oala cu reclamagii.

„Am avocati foarte buni si vreau sa va spun ca eu nu am comis nicio ilegalitate. Aveti grija ce scrieti, pentru ca eu trebuie sa inchei niste contracte avantajoase cu o anumita firma din strainatate si nu as vrea sa pierd acest lucru. Nu va luati dupa toti reclamagiii! M-a verificat si Curtea de Conturi si politia si nu au gasit nimic in neregula.

Eu am expertiza asupra imobilului facuta dupa standardele Uniunii Europene, unde un metru patrat al unei astfel de constructii se evalueaza la 400 de euro”, mai spune consilierul judetean.

Expertiza asupra terenului exista intr-adevar si a fost facuta de Anghel Radulescu, membru al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor din Romania (ANEVAR), persoana despre care consilierii spun ca ar fi un apropiat al primarului si al consilierului Petre Petrescu.

„Suma ni se pare exagerat de mare, in conditiile in care acest imobil a fost evaluat la 250.000.000 de lei in anul 2002, atunci cand SMA-ul a fost lichidat”, sustine Mircea Stefan.

Ce se mai poate face? Consilierii asteapta raspunsurile de la organele de ancheta pe care le-au sesizat si spera ca dreptatea va fi de partea lor. In acest timp, Petre Petrescu nu isi face griji, dupa cum sustine, pentru ca are documente pentru tot.

Cel mai afectat pare primarul Barbu Calota, care spune ca s-a imbolnavit de inima din cauza hartuielilor venite din partea organelor de ancheta sesizate de proprii sai consilieri.

„Eu l-am intrebat pe domnul Petrescu daca e bine, sa nu existe probleme mai tarziu, dar dansul a spus ca e totul in regula. Am probleme cu inima de cand mi-au fost trimise pe cap tot felul de controale”, a mai spus Calota.

Valoarea reala – un miliard negociabil

Specialistii in tranzactii imobiliare consultati de redactorii „Editiei Speciale” au dat verdictul: cladirea, in starea in care se afla si avand in vedere pozitionarea geografica, poate fi scoasa la vanzare cu suma de „un miliard de lei negociabil”. Ce au spus specialistii despre un pret de vanzare de 2,7 miliarde de lei? „Este complet exagerat! Nimeni nu o va cumpara”.

Investitie minima, profit maxim dintr-o cladire ruinata

In cadrul SMA Scaiesti au fost incluse trei sectii: SMA Scaiesti – centru, SMA Cotofenii din Dos – sectie si SMA Raznic – sectie. Conform contractului de vanzare-cumparare incheiat in decembrie 2003, intre firma SC Mondial SRL, vanzator, si SC Pet Pers Invest SRL, cumparator, reprezentata de Simona Petrescu – pe atunci in calitate de administrator al firmei, ulterior director

– pentru SMA Scaiesti (incluzand si sectiile Raznic si Cotofeni), s-a platit suma de 771.239.000 lei vechi.

Defalcat, firma sotiei lui Petrescu a cumparat urmatoarele bunuri:

– imobil situat in comuna Scaiesti nr. 296, judetul Dolj – 35.700.000 lei pret teren, 506.940.000 lei pret constructii;

– imobil situat in comuna Cernatesti, sat Raznic Oghean, nr. 407, judetul Dolj – 19.278.000 lei pret teren, 80.563.000 de lei pret constructii;

– imobil situat in comuna Cotofenii din Dos, str. Mecanizatorului nr. 4, judetul Dolj – 17.493.000 lei pret teren, 111.265.000 lei pret constructii.

Toate aceste bunuri insumeaza 771.239.000 lei, cu tot cu TVA, suma pe care cumparatorul, SC Pet Pers Invest SRL, a achitat-o integral, la data incheierii contractului de vanzare-cumparare.