Piata imobiliara canadiana, neafectata de criza din SUA

Piata imobiliara din Canada continua sa creasca, fara sa fie influentata de criza profunda care a afectat piata americana, informeaza CBS.

Potrivit unui studiu al Asociatiei Imobiliare Canadiene (CREA), preturile de vanzare in 24 de piete locale canadiene s-au majorat in medie cu 5.000 de dolari in octombrie fata de luna precedenta, ajungand la 333.544 de dolari.

CREA subliniaza ca aceasta reprezinta o crestere de 10.6% fata de octombrie 2006.

Cea mai scumpa piata imobiliara continua sa se afle in Vancouver, unde preturile s-au majorat in medie cu 8.000 de dolari in octombrie fata de luna anterioara. CREA precizeaza ca pretul mediu de vanzare al unei case in regiunea Vancouver a fost in octombrie de 590.577 de dolari, in crestere cu 7.8% fata de 2006.

In ceea ce priveste cea mai rapida crestere, Asociatia Imobiliara Canadiana precizeaza ca ea s-a produs in Saskatchewan, unde preturile s-au majorat cu 53.3% in octombrie, fata de perioada similara a anului trecut. Pretul mediu de vanzare a unei locuinte in orasul Saskatoon a fost luna trecuta de 255.614 de dolari, in timp ce in Regina, majorarea a fost de 50.3%, ajungand la 190.657 de dolari.

Conform statisticilor CREA, preturile au crescut la fel de mult in Toronto, unde s-a inregistrat o majorare de 14.000 de dolari intr-o luna, precum si in Montreal.

“Negocierile inca favorizeaza vanzatorii in aproape toate pietele majore”, a declarat economistul-sef al CREA, Gregory Klump. “Aceasta sugereaza ca cererea de locuinte ramane puternica, iar cresterile de preturi vor continua sa depaseasca inflatia preturilor de consum”, a mentionat el.

CREA prognozeaza ca preturile medii vor atinge noi recorduri in 2008, in ciuda unei reduceri a vanzarilor.