Top 10 motive pentru care se vinde o casa. Intrebati de ce o dau ca sa stiti ce cumparati

Cu toate ca preturile locuintelor au explodat in ultimii ani, romanii fac eforturi supraomenesti si-si cumpere o casa. Fiecare dupa posibilitati. Putini sunt cei care aleg o locuinta noua. Marea majoritate opteaza pentru cele vechi.

Procesul de cautare al unui apartament este lung, insa poate fi scurtat: cand telefonati si intrebati cat costa, incercati sa aflati si motivul pentru care proprietarul doreste sa-l vanda. Veti sti daca mai are rost sa mergeti sa-l vedeti.

1. Vor o casa mai mare. Cei care-si cumpara prima oara casa se multumesc la inceput cu o locuinta cat de mica. Cu timpul insa isi maresc familia si au nevoie de o un camin mai mare.

Aveti grija sa nu ajungeti in aceeasi situatie ca ei. Mai bine investiti de la inceput intr-o casa mai mare.

2. Vor sa repare o greseala mai veche. Proprietarii cred ca au facut o greseala atunci cand au cumparat apartamentul si vor sa o repare. Poate tanjesc sa stea la casa, poate nu au reusit sa se obisnuiasca cu zgomotul facut de tramvaiele care trec pe bulevard sau cu zona.

3. Cartierul nu mai este cum era odata. Nu a evoluat sau s-a schimbat in rau economic si social. De exemplu, intr-unul alaturat s-a construit o linie de metrou. Poate s-au mutat alaturi niste vecini prea petrecareti sau certareti.

4. Cuibul a ramas gol. Copiii au crescut si s-au mutat, iar parintii vor o casa mai mica. Cu cat imbatranesti, cu atat este mai greu sa intretii o casa mare. Riscul la astfel de locinte este ca s-ar putea sa nu fie bine intretinute sau toate imbunatatirile aduse sa fie deja depasite de vreme.

5. Vor sa se mute aproape de familie. De ce imbatranesc, oamenii au tot mai multa nevoie de compania rudelor. Parintii langa copii sau frati si surori, bunicii langa copii si nepoti. In acest caz aveti grija la pret. S-ar putea ca proprietarii sa incerce sa ridice putin pretul pentru a putea compensa diferenta de locatie.

6. Probleme de sanatate. Cei care au probleme cu articulatiile sau cu spatele nu mai pot urca scarile intr-un bloc fara lift, asa ca fie vor sa se mute la parter, fie vor sa se retraga la tara, la casa. Miscarea este buna, dar daca luati in calcul si posibilitatea de a avea un copil ar fi bine sa va ginditi de doua ori.

Ganditi-va cum ar fi sa urcati cu un copil in brate si in acelasi timp sa trageti si caruciorul dupa dumneavoastra.

7. Nu se mai descurca cu intretinerea. Unii nu-si mai permit sa stea la bloc. Nu si-au platit datoriile de luni bune si, ca sa nu le scoata apartamentele la licitatie, le vand singuri. Altii considera ca nu renteaza sa repare acoperisu sau sa zugraveaca casa, asa ca mai bine o vand si isi cumpara alta mai mica sau intr-o zona mai ieftina.

La prima vedere pare un chilipir, dar dincolo de aparente s-ar putea sa va astepte lucruri la care chiar nu v-ati putea gandi: facturile la utilitati neplatite de luni bune.

8. Au nevoie de bani. Din diferite motive, oamenii sunt nevoiti sa-si vanda locuinta ca sa faca rost de bani. Insa in unele cazuri acesta este doar un siretlic de a grabi clientul sa plateasca inainte ca acesta sa poata observa unele nereguli.

9. Se muta in alta tara sau oras. Proprietarii si-au gasit de lucru in alta parte si nu au de gand sa se mai intoarca. Astfel de ocazii sunt destul de rare, iar in cazul in care va intalniti cu ele ar fi bine sa va asigurati ca nu este nimic putred la mijloc.

10. Relatiile personale. Divortul poate forta sotii sa-si vanda locuinta, ori in cazul in care casa ii ramane unuia dintre ei, acesta o vinde pentru ca vrea s-o ia de la capat, iar casa ii trezeste amintiri neplacute. Nu este bine sa te bucuri de necazul altuia, dar nici sa dai cu piciorul la astfel de ocazii.

Sursa: about.com