Trucuri pentru credite
Exista cateva subterfugii care va pot creste in ochii bancilor.
Banca Nationala a adoptat relativ recent un set de masuri pentru descurajarea creditarii in valuta. In principal, este vorba de limitarea volumului creditelor acordate de banci la 300% din capitalul propriu si la incadrarea clientilor in mai multe clase de risc, in functie de bonitatea acestora bancile urmand sa constituie provizioane.
Multe dintre banci au depasit deja aceste limite de creditare, iar adoptarea normelor BNR le poate impiedica temporar sa ofere noi imprumuturi.
Credite mai putine
Cum dobanzile la lei sunt ceva mai mari decat pentru imprumuturile in valuta si implicit ratele lunare care trebuie platite sunt mai mari pentru un credit in lei, este de asteptat ca numarul persoanelor care pot obtine finantari de la banci sa scada. Alaturi de persoanele fizice, vor fi afectate si IMM-urile care vor avea acces mai greu la finantari.
De asemenea, este posibila o scadere a pietei imobiliare, atat la nivelul preturilor, cat si al numarului de tranzactii, pe masura reducerii cererii. Pentru a compensa scaderea numarului potentialilor clienti care se califica pentru obtinerea unui credit, bancile ar putea sa adopte o flexibilitate mai mare in ceea ce priveste sursele de venit.
Artificii pe statele de plata
Salariatii pot atenua impactul noilor reglementari cu ajutorul unor mici complicitati cu angajatorii. Este vorba de migrarea veniturilor salariale dinspre lei spre valuta, noile norme ale BNR afectandu-i mai putin pe cei care inregistreaza venituri in moneda in care au luat imprumutul.
Se poate conveni pentru o crestere temporara a salariului, urmand ca veniturile sa ajunga la valoarea initiala dupa obtinerea creditului (bancile solicita de regula date despre valoarea ultimelor 3 salarii, deci este bine ca suplimentarea de venituri sa fie mentinuta in acest interval).
INTERVIURILE HotNews.ro