CEO One United Properties despre dizolvarea Salvați Bucureștiul: Aceste ONG-uri și persoanele care le controlează trebuie să aibă reprezentarea faptelor și consecințelor faptelor lor

ONG-urile și persoanele care le controlează trebuie să aibă reprezentarea faptelor și consecințelor faptelor lor, este de părere Andrei Diaconescu, cofondator & co-CEO One United Properties, într-un drept la replică solicitat HotNews.ro. Acesta spune că legea permite acces liber la justiție, le prezumă interesul și le conferă calitatea procesuală activă pentru a ataca proiecte de sute de milioane de euro cu taxe de timbru de numai câteva zeci de lei, însă atunci când demersurile lor litigioase se dovedesc a fi neîntemeiate, acestea trebuie să poată răspunde cel puțin pentru cheltuielile de judecată.

Diaconescu acuză ONG-urile că au încercat să blocheze activitatea șantierului prin mai multe sesizără și au cauzat prejudicii de imagine companiei, iar cheltuielile de judecată dispuse de instanță în sarcina lor sunt infime raportat la prejudicii.

„Persoanele fizice care se ascund în spatele acestor ONG-uri și care le coordonează activitatea au încercat să blocheze activitatea șantierului prin nenumărate sesizări la autoritățile de control, prin manipularea asociațiilor de locatari din jurul proiectului, prin șicanarea și amenințarea muncitorilor de pe șantiere și chiar prin formularea de plângeri penale (și acelea respinse ca neîntemeiate). Aceste cheltuieli de judecată acordate de instanțele judecătorești, infime față de valoarea proiectului, nu acoperă nici 1% din prejudiciul total suportat de companie, concretizat prin îngreunarea vânzărilor, îndepărtarea investitorilor, întârzierea finanțărilor și afectarea imaginii grupului. Toate cele 9 (nouă) litigii au fost soluționate în favoarea One Mircea Eliade Properties, întrucât s-a demonstrat că dezvoltarea One Floreasca City are la bază toate documentațiile și autorizațiile necesare, emise de autoritățile abilitate, respectând întocmai litera legii și procedurile specifice domeniului în care activăm”, susține Andrei Diaconescu.

Prezentăm mai jos punctul de vedere al dezvoltatorului imobiliar One United Properties, așa cum l-am primit.

Andrei Diaconescu, cofondator & co-CEO One United Properties:

Din anul 2018 și până în prezent, Asociația Salvați Bucureștiul (împreună cu alte două ONG-uri controlate de Nicușor Dan) au atacat în instanță unul dintre proiectele noastre – One Floreasca City (în valoare de peste 400 milioane Euro) care include componenta rezidențială (One Mircea Eliade – aproximativ 200 milioane Euro), componenta de birouri (One Tower – aproximativ 115 milioane Euro) și componenta comercială (One Gallery – aproximativ 90 milioane Euro). Acest proiect, dezvoltat pe terenul nostru proprietate privată, a readus comunității locale o zonă industrială aflată în paragină de peste 20 de ani (fosta platformă aferentă fabricii Automatica). În plus, societatea noastră a suportat costurile aferente renovării parcului și reamenajării tramei stradale și reconfigurării intersecțiilor din proximitatea proiectelor, cu scopul fluentizării traficului.
Pe de altă parte, toate cele 9 (nouă) litigii pornite de aceste ONG-uri au fost respinse ca neîntemeiate de către instanțele judecătorești, iar în două dintre aceste dosare judecătorii au obligat reclamantele la plata unor cheltuieli de judecată. Facem precizarea că aceste cheltuieli, stabilite de instanțe prin hotărâri definitive, au fost deja cenzurate în parte și, oricum, reprezintă numai o fracțiune din costurile totale suportate de societatea noastră pentru pregătirea și susținerea apărărilor necesare pentru protejarea dreptului nostru de proprietate privată.
Toate cele 9 (nouă) litigii au fost soluționate în favoarea One Mircea Eliade Properties, întrucât s-a demonstrat că dezvoltarea One Floreasca City are la bază toate documentațiile și autorizațiile necesare, emise de autoritățile abilitate, respectând întocmai litera legii și procedurile specifice domeniului în care activăm.
Pe lângă zecile de termene aferente acestor litigii, care s-au întins pe parcursul ultimilor 6 ani, persoanele fizice care se ascund în spatele acestor ONG-uri și care le coordonează activitatea au încercat să blocheze activitatea șantierului prin nenumărate sesizări la autoritățile de control, prin manipularea asociațiilor de locatari din jurul proiectului, prin șicanarea și amenințarea muncitorilor de pe șantiere și chiar prin formularea de plângeri penale (și acelea respinse ca neîntemeiate). Aceste cheltuieli de judecată acordate de instanțele judecătorești, infime față de valoarea proiectului, nu acoperă nici 1% din prejudiciul total suportat de companie, concretizat prin îngreunarea vânzărilor, îndepărtarea investitorilor, întârzierea finanțărilor și afectarea imaginii grupului, mai ales în contextul în care societatea One United Properties SA a fost listată la Bursa de Valori București în vara anului 2021.
Cu toate acestea, ONG-urile reclamante nu au înțeles să-și onoreze de bunăvoie obligația de a achita cheltuielile de judecată stabilite de instanțe, nu au achitat nici în cadrul procedurilor de executare silită, iar executorii judecătorești au emis procese verbale de insolvabilitate. Pe baza acestor procese verbale s-a solicitat dizolvarea asociațiilor reclamante.
Asociația Mișcarea Civică Miliția Spirituală (pentru care Nicușor Dan a avut calitatea de reprezentant) a fost dizolvată definitiv la data de 12 decembrie 2022, Asociația SOS Orașul (înființată și controlată de partenera de viață a lui Nicușor Dan) a fost dizolvată la data de 18 noiembrie 2022, iar Asociația Salvați Bucureștiul (înființată de Nicușor Dan) a fost dizolvată la data de 20 decembrie 2023. Aceste ONG-uri și persoanele care le controlează trebuie să aibă reprezentarea faptelor și consecințelor faptelor lor. Legea română le permite acces liber la justiție, le prezumă interesul și le conferă calitatea procesuală activă pentru a ataca proiecte de sute de milioane de euro cu taxe de timbru de numai câteva zeci de lei, însă atunci când demersurile lor litigioase se dovedesc a fi neîntemeiate, acestea trebuie să poată răspunde cel puțin pentru cheltuielile de judecată.
Cât privește efectele unei eventuale rămâneri definitive a hotărârii de dizolvare a Asociației Salvați Bucureștiul, inclusiv Înalta Curte de Casație și Justiție a stabilit cu forță obligatorie faptul că o asociație nu este viabilă dacă este insolvabilă, deoarece nu mai are capacitatea de a relaționa economico-juridic. Considerăm că nu putem permite acestor persoane fizice să se ascundă la nesfârșit în spatele acestor ONG-uri exclusiv pentru scopuri și interese politice personale. Compania One United Properties va continua sa apere cu fermitate în instanță toate proiectele imobiliare pe care le dezvoltă și va urmări fără ezitare recuperarea oricăror prejudicii cauzate, atât de la persoanele juridice responsabile, cât și de la persoanele fizice care le controlează.

Hotnews.ro a scris joi că dezvoltatorul imobiliar One Mircea Eliade Properties a obținut în instanță dizolvarea Asociației Salvați Bucureștiul. Decizia a fost dată de Judecătoria Sectorului 5, pe 20 decembrie, și nu este definitivă. De ce instanța a luat această decizie, urmează să vedem în motivare, când va apărea. Contactat de HotNews.ro, Nicușor Dan, cel care a înființat Asociația Salvați Bucureștiul, a declarat că este din păcate un fenomen general care ține de ce anume este statul de drept în România.

Salvați Bucureștiul nu este singura asociație pentru care One Mircea Eliade Properties a cerut dizolvarea. Asociația Miliția Spirituală, care a cerut în instanță anularea acordului de mediu și autorizației de construire pentru turnurile One de la Hala Ford, din Floreasca, a fost dizolvată anul acesta după ce instanța a decis acest lucru la cererea aceluiași dezvoltator imobiliar – One Mircea Eliade Properties SRL. Motivul: a pierdut procesele intentate dezvoltatorului imobiliar și nu a avut bani să plătească cheltuielile de judecată imputate.

În acest proces a fost parte și Salvați Bucureștiul, cererea de dizolvare fiind făcută pentru aceleași cheltuieli de judecată.

Citește și:

Asociația Salvați Bucureștiul explică de ce dezvoltatorul imobiliar One Mircea Eliade i-a cerut dizolvarea în instanță

CEO One United Properties despre dizolvarea Salvați Bucureștiul: Aceste ONG-uri și persoanele care le controlează trebuie să aibă reprezentarea faptelor și consecințelor faptelor lor

#MediciBuni Dr. Ana-Maria Bota, medic primar ORL: „Tratez fiecare pacient așa cum m-aș trata pe mine însămi. Și mi se pare normal să fac asta”

#medicibuni Dr. Ioana Dumitrașcu-Biriș, medic cardiolog fetal MedLife: „Testele de ADN fetal nu pot înlocui ecografiile morfofetale în sarcină”

#medicibuni Dr. Horațiu Teodorescu, gastroenterolog MedLife: „Tusea, senzația de nod în gât și răgușeala ar trebui să aducă pacienții și la gastroenterolog“

#medicibuni Dr. Lucian Alecu, chirurg MedLife: „Dieta bazată pe alimente grase, procesate, pe consum de alcool și pe fructe dulci îmbolnăvește ficatul“

#MediciBuni – Dr. Ioana Raluca Sima: „ Cele mai multe dintre accidentele vasculare cerebrale și cazurile de demență pot fi prevenite”

#medicibuni Dr. Cătălin Magan, neurochirurg, despre o tânără cu fractură de coloană: „A ajuns la noi complet paralizată, am operat-o de urgență la MedLife Humanitas, iar acum a început să-și miște picioarele”

#medicibuni Dr. Tanita Mavriș, chirurg MedLife: „Adesea denumit «ucigașul tăcut», cancerul ovarian dă simptome precoce care pot fi confundate cu afecțiuni benigne”

MedLife prezintă tehnologia viitorului: de la drone și VR până la roboți medicali ce permit sigilarea vaselor direct de la consola chirurgului

MedLife achiziționează alți doi roboți da Vinci: „Este extraordinar că pacienții noștri vor avea acces la cea mai mare echipă de medici certificați în chirurgie robotică din România”

#medicibuni Dr. Cosmin Olariu, chirurg cardiovascular MedLife: „După 45 de ani, toți bărbații ar fi bine să fie văzuți de un cardiolog”

#medicibuni Dr. Laura Sinea, oncolog MedLife: „Cancerul mamar apare tot mai des la tinere, între 30 și 45 de ani. Este foarte important ca tratamentul să fie inițiat la timp”

#medicibuni Dr. Nicolae Florescu, cardiolog intervenționist MedLife, despre cele mai eficiente tratamente pentru afecțiunile severe ale inimii: „Am avut cazuri de mare risc, rezolvate cu bine, cu spitalizare redusă și cu evoluție ulterioară rapid favorabilă“

#medicibuni Dr. Victor Nimirceag, oncolog MedLife: „Pacientul vine deznădăjduit, cu un diagnostic greu, dar după discuția cu medicul, pleacă cu gândul că există soluții”

MedLife își consolidează poziția pe segmentul de oncologie printr-un nou parteneriat cu Institutul Sânului, extinzând serviciile dedicate tratamentului cancerului mamar

#medicibuni Dr. Cătălin Popa, chirurg MedLife: „Bărbații tineri sunt cei mai predispuși la hernia inghinală, mai ales dacă fac efort fizic într-un context nesusținut”

#medicibuni Dr. Cristian Țibea, ginecolog MedLife: „Avem o rată de succes foarte bună cu robotul, pentru că îmbină acuratețea operațiilor clasice, sau chiar mai mare, cu avantajele chirurgiei minim invazive“

După 14 diagnostice greșite, a ajuns la cel corect: un cancer urologic rar. Conf. dr. Florin Elec, urolog MedLife: „O intervenție chirurgicală cu tentativă de păstrare a rinichiului ar fi fost un dezastru pentru pacientă”

#medicibuni – Dr. Edina Iercan, medic dermatolog MedLife: „Persoanele active, care practică sporturi în aer liber, au nevoie regulat de screening dermatologic”

#medicibuni – Dr. Simina Condruz, oncolog MedLife: „Oncologia nu mai este o specialitate cu șanse mici de reușită. A progresat, avem multe terapii noi, iar pe pacient putem, de multe ori, să-l considerăm și vindecat”

#medicibuni – Dr. Claudiu Chitea, chirurg ortoped MedLife: „Sunt puține intervențiile ortopedice pe care să nu le putem face în România”

#medicibuni – Dr. Cristian Tefas, gastroenterolog MedLife : „Aproape 70% din totalul cazurilor de cancer colorectal ar putea fi prevenite dacă populația s-ar testa cu regularitate”

#medicibuni – Dr. Raluca Bidiga, pediatru MedLife: „Față de acum un deceniu, patologia pediatrică s-a schimbat. Au început să apară tot mai frecvent tiroiditele, diabetul, artritele”

Studiu MedLife: Tinerii români nu au nici informațiile, nici mijloacele necesare pentru a se proteja de bolile cu transmitere sexuală

#medicibuni – Dr. Denissa Olaru, oftalmolog la MedLife: „Lentilele de contact folosite incorect ne pun în pericol vederea și chiar ochii”

#medicibuni Dr. Diana Dobromir, medic-șef Laboratorul MedLife Medici’s: „Dacă nu sunt tratate, infecțiile cu Chlamydia și gonoreea pot duce la complicații severe”