Alte casoaie pentru grupul Nastase

Filiera Bitner a pus mana pe Palatul Mavrocordat si pe o vila de langa Cismigiu.

In plin scandal legat de blocul din strada Zambaccian nr. 16 – dosar in care fostul premier e acuzat de luare de mita -, o noua afacere iese la lumina. Folosind duetul Bittner-Bejinariu, Adrian Nastase a reusit, in toamna lui 2003, sa puna mana pe o superba vila.

Imobilul, situat in Zambaccian 15 – chiar vizavi de „blocul-tun” -, este evaluat la trei milioane de euro.

„Casa e a lui Nastase”

„Aceasta casa e a lui Adrian Nastase” , a spus pentru EVZ un om de afaceri interesat sa o cumpere. Cerand anonimat, a relatat cum a aflat ca, desi nu apare in acte, casa apartine lui Nastase. El a mai spus ca agentia imobiliara care se ocupa de imobil l-a scos de la tranzactionare din cauza scandalului „Matusa”.

Istoria imobilului descoperit de EVZ incepe in 1932, cand impozanta cladire a fost ridicata de familia colonelului Constantin Blaremberg.

Vila a fost insa confiscata de comunisti, iar din 1967 si pana in 2003, aici a functionat Ambasada Iranului la Bucuresti.

Fost aghiotant al Regelui Carol al II-lea, ofiterul a avut doua fiice, pe Irene si Marie. Prima, casatorita cu un Mavrocordato, cea de-a doua, cu un Filipescu. Urmasii acestora s-au constituit, astfel, in doua ramuri, iar membri celor doua familii s-au raspandit mai mult in Franta.

Totusi, evenimentele din 1989 i-au determinat sa revina mai des in tara, fie si doar in vizita. La randul ei, legislatia privind restituirea fostelor proprietati nationalizate de vechiul regim i-a incurajat sa se adreseze justitiei si sa-si ceara drepturile inapoi. Si au facut-o.

Mavrocordat versus Filipescu, via Bejinariu

Pe cai separate, urmasii ramurilor Mavrocordato si Filipescu se adreseaza Primariei Capitalei, RA-APPS si justitiei. Urmeaza notificari, procese, decizii ale instantei, iarasi notificari si iarasi procese.

Pentru Filipesti, lucrurile se transeaza si repede, si cu spor.

Iar faptul este demonstrat de hotararea definitiva si irevocabila a Inaltei Curti de Casatie si Justitie, prin care „RA-APPS a fost obligata sa lase in deplina proprietate si linistita posesie imobilul situat in str. Zambaccian nr. 15, sector 1, Bucuresti, domnului Filipescu Stolojan Vlad – mostenitorul fostului proprietar”. Decizia instantei supreme este datata 15 ianuarie 2003.

Intre timp, Jaqueline, Ion si Serge Mavrocordato asteapta cu infrigurare vesti privind situatia demersului initiat de ei. Iar vestile sosesc. Expeditor, RA-APPS, institutie care, pe 26 februarie, adica la o luna si jumatate dupa consumarea retrocedarii, cere senin Mavrocordatilor adaugarea la dosar a actelor care sa ateste „calitatea de persoana indreptatita”.

Dubios este faptul ca adresa trimisa de RA-APPS, nu aminteste nicio clipa faptul ca imobilul a fost deja restituit celeilalte parti. Omisiunea este parafata si semnata de insusi Eugen Bejinariu, pe atunci director general al RA-APPS.

Contactat ieri de EVZ, acesta a declarat ca nu-si mai aminteste nimic. „S-a intamplat demult. Ce, dumneavoastra va mai amintiti ce ati facut acum doi ani jumate?”, a replicat sec Bejinariu.

Apare Bittner

Preluarea efectiva a imobilului de catre Filipescu se petrece pe 27 august 2003. Tot atunci, inceteaza si contractul de inchiriere dintre RA-APPS si reprezentanta diplomatica a Iranului.

Intrat in posesia impozantei cladiri, Filipescu abia ca are timp sa dea o raita prin interiorul de peste 1.000 de metri patrati ai casei, astfel ca nu trece nicio luna si cladirea din Zambaccian nr. 15 este preluata de un nou stapan.

Rolul sau este jucat de Alexandru Bittner, cel care cumpara constructia si terenul la inceputul lui septembrie. Un apropiat al lui Adrian Nastase, el nu a putut fi contactat ieri de EVZ.

In final casa este vanduta in iunie 2004 lui Radu Margineanu, om de afaceri care transforma cateva din incaperi in sediu pentru firmele sale. Apoi Margineanu isi propune sa inchirieze imobilul. Pentru acest lucru, apeleaza la inceputul lui 2006 la serviciile unei firme de specialitate, societatea Regatta.

Afacere suspendata

In ultimele saptamani, un grup de 20 de investitori incearca din rasputeri sa achizitioneze cladirea din Zambaccian 15. Printre ei, si cativa importanti presedinti de banci. Ei contacteaza agentia Regatta, se intereseaza de numele proprietarilor, insa, surpriza:

„Cei de la Regatta au refuzat sa ne dezvaluie cine este in spatele casei. Este secret. Ulterior, am facut propriile cercetari. Stim sigur ca e casa lui Adrian Nastase”, dezvaluie, sub anonimat, unul dintre cei interesati.

Frustrati de tratamentul oferit, membrii grupului contacteaza rapid agentia. „I-am sunat si i-am intrebat direct: „E Zambaccian nr. 15 casa lui Nastase?”. Iar ei ne-au raspuns sec, in genul:

„Nu v-am spus noi asta…””.

Se intampla inaintea scandalului „Matusa”. La doua zile dupa aparitia lui in presa, Regatta suspenda oferta. Afacerea e in aer.

„Puneti alte intrebari”

Fost sef al RA-APPS in perioada guvernarii Nastase, Eugen Bejinariu este cunoscut drept un apropiat al familiei fostului premier, fiind implicat cu acesta in mai multe afaceri comune.

Contactat ieri in legatura cu noua afacere „Zambaccian”, Bejinariu a tratat intrebarile EVZ drept „rautacioase si nepertinente”. El a negat, in cele din urma, orice legatura intre fosta Ambasada a Iranului si numele lui Adrian Nastase. In prezent, Bejinariu este deputat din partea PSD.

A platit 4.000 de euro

Intermediar in afacere, Alexandru Bittner a achitat RA-APPS suma de 148.115.000 de lei vechi (cca. 4.000 de euro – n.r.), cheltuieli de retrocedare. Ulterior, Regia a renuntat la orice pretentie asupra imobilului.

De negasit ieri, Alexandru Bittner nu a negat niciodata relatia veche prin care este legat de fostul premier. In timpul guvernarii PSD, afacerile sale au prosperat si a obtinut concesiunea a jumatate din Delta Dunarii. Numele lui Bittner a mai fost pomenit in „Armaghedon”, dar si in afacerea „Matusa”.

Scumpa si in buricul targului

Situata intr-o zona ultracentrala a Capitalei, vila din strada Zambaccian nr. 15 are o suprafata locuibila de 1.127 metri patrati si un teren aferent de 800 mp. Astfel, imobilul este compus din subsol, parter, etaj si mansarda, insumeaza 33 de camere, o bucatarie, cinci grupuri sanitare, terasa si o spalatorie.

La astfel de „performante”, chiria perceputa de proprietar este si ea pe masura, respectiv 15.000 de euro pe luna. Ca amplasare, vila este de fapt situata intre Bulevardul Aviatorilor si Calea Dorobantilor, o zona extrem de scumpa.

Primii fanarioti

Dinastia Mavrocordatilor a avut un parcurs de peste 20 de ani, din 1716 pana in 1740, spune istoricul Adrian Majuru. Nicolae Mavrocordat (1680-1730), nascut la Constantinopol si numit primul domn fanariot al romanilor, si-a inceput domnia cu asuprirea boierilor.

Pe langa cele doua domnii din Moldova si Muntenia, de numele Mavrocordatilor se leaga si cele trei lacase de cult construite in Bucuresti, Manastirea Vacaresti, Biserica Foisor si Biserica Stavropoleos.

„Constantin Mavrocordat (1711-1769), domnitor al Tarii Romanesti, a continuat imbunatatirea Curtii Vechi din Capitala, a recuperat Oltenia de la austrieci, in 1739″, mai spune Majuru.

Mavrocordatii au mentinut ultima perioada de glorie a trupelor voievodale, care au luptat alaturi de turci impotriva austriecilor in doua razboaie. (Miruna Olteanu)

Petrache-Bittner: Inca o casa pentru mafia personala a lui Nastase

O alta casa cat un palat a intrat in proprietatea „grupului Nastase” in 2000, fiind preluata de la stat, pe filiera fostului ICRAL Pajura, la un pret foarte mic. In numai patru ani, imobilul si-a schimbat de patru ori proprietarul.

Vila a fost cumparata in 2000 de Adrian Petrache, partenerul de afaceri al lui Alexandru Bittner, bunul prieten al lui Adrian Nastase.

La scurt timp, impozanta cladire a mai trecut printr-o „mana”, o firma la care administrator era acelasi Adrian Petrache. Imobilul si-a mai schimbat o data proprietarul, acesta devenind nimeni altul decat Alexandru Bittner. In final, acesta a reusit sa vanda vila, pentru o suma de sase ori mai mare, unui afacerist bucurestean.

Afacere cu statul

Adrian Petrache, partenerul de afaceri al lui Alexandru Bittner, a cumparat imobilul care a trecut si prin mana acestuia de la Romvial, cu 1,8 miliarde de lei vechi, adica 97.000 de dolari. Tranzactia s-a parafat in 2000. Asociatul lui Bittner a reusit sa-si negocieze plata sumei de bani pe care trebuia s-o achite pentru vila de pe str. Pictor Constantin Stahi in 54 de rate lunare.

In acel moment, Romvial, mostenitoarea fostului ICRAL, avea ca actionar majoritar statul, prin Fondul Proprietatii Private, stramosul APAPS-ului de mai tarziu si al actualului AVAS.

„Eu nu eram atunci director la Romvial, dar stiu ca imobilul din str. Pictor Constantin Stahi nr. 9 a fost vandut prin negociere directa firmei Midas Constructii 2000 SRL, luandu-se in considerare, probabil, dreptul de preemptiune al acestei firme, care statea cu chirie acolo”, a spus Valentina Eremia, actuala directoare a Romvial.

Bittner ia de la Petrache

Cladirea de pe Pictor Stahi 9 a devenit proprietatea Midas Constructii 2000 SRL in februarie 2000. Conform actelor tranzactiei prin care societatea a devenit proprietara cladirii, administratorul sereleului la acea vreme era Adrian Petrache, nimeni altul decat partenerul traditional de afaceri al lui Bittner.

In campania electorala din 2004, Petrache a fost nominalizat de presedintele Traian Basescu drept unul dintre oamenii din „mafia personala a lui Adrian Nastase”, alaturi de Alexandru Bittner.

Mai mult, acelasi Petrache este cunoscut drept unul dintre oamenii de casa ai lui Nastase, desi liderul autosuspendat al PSD nu l-a glorificat, asa cum a facut-o cu Bittner, despre care a spus ca e „bunul meu prieten”.

De altfel, Adrian Petrache si Alexandru Bittner nu se afla la primul tun imobiliar pe care l-au dat, ei reusind sa mai ia alte sapte hectare de teren intr-o zona centrala din Bucuresti.

Articol integral in EVZ