Din cauza preturilor, Targul de case din Bucuresti se viziteaza ca un muzeu
Luat cu asalt de mii de vizitatori inca din prima zi, majoritatea oameni cu multi bani in cont, targul este expresia vie a vremurilor pe care le traim: totul este de vanzare si se poate obtine la un anumit pret, insa nu neaparat cel corect.
Fie ca isi doreau o casa de vacanta la munte sau la mare, un apartament in Sibiu, Cluj sau Bucuresti ori o casa in apropiere de orasul de resedinta, vizitatorii au avut ce vedea si de unde alege. La targ au inchiriat standuri pana si bancile, in cautare de clienti pentru credite.
Capitala ramåne la mare cautare
Apartamentele de bloc, situate in zona zero a Bucurestiului au, in continuare, preturi mari pentru bugetul omului de rand. Se observa insa o scadere a acestora.
Spre exemplu, una dintre firmele expozante la targ are o oferta in zona Timpuri Noi-Parcul Tineretului, unde preturile pe metru patrat(mp) construit sunt de 1.200 euro, fata de peste 1.500 euro/mp construit cat se pretindea pana de curand.
Atata doar ca cel mai mic apartament masoara nu mai putin de 125 mp, ducand astfel cea mai mica oferta la peste 150.000 euro.
Aceeasi firma are un proiect in zona Sebastian, unde apartamentele vor avea o suprafata minima de 219 mp si ajung pana la 420 mp pentru un apartament cu patru camere!
O sa mai curga, probabil, ceva apa pe Dambovita pana cand dezvoltatorii imobiliari vor intelege nevoia pietii de garsoniere si apartamente de doua camere cu suprafete care sa nu ridice pretul pana la cer.
Deocamdata, o garsoniera intr-un imobil ce urmeaza a fi construit in zona ultracentrala, zona Bulevardului Dacia, va avea 57,5 mp si costa inca din stadiul de proiect 86.250 euro, in timp ce intr-un imobil din zona de Nord a Capitalei,
Piata Presei Libere, o garsoniera este estimata la un pret minim de 61.750 euro.
Pretul maxim pentru metrul patrat construit este atins – cum altfel – in Zona Unirii: aproape 2.500 euro!!!
Trebuie mentionat ca majoritatea preturilor pe care le afli la Targul National Imobiliar ori nu contin TVA, ori ascund alte capcane financiare, cum ar fi locul de parcare, partile comune ale blocului sau terenul de sub cladire.
Sunt subterfugii ale dezvoltatorilor imobiliari pentru care te poti trezi ca esti pus sa platesti la semnarea contractului sau chiar dupa.
De aceea nu ar fi rau sa aveti un avocat langa dumneavoastra inainte de a semna un astfel de contract.
Un articol de Augustin Andreiu
INTERVIURILE HotNews.ro