Tribunalul Bucuresti a respins cererea investitorilor care vroiau de la Consiliul General al Municipiului Bucuresti daune de 1,7 milioane euro fiindca institutia nu le-a permis sa construiasca un bloc de 23 de metri in Piata Lahovary

Tribunalul Bucuresti a respins cererea investitorilor care vroiau 1,7 milioane euro daune de la Consiliul General al Municipiului Bucuresti (CGMB) fiindca institutia nu nu le-a permis sa construiasca un bloc de 23 de metri in Piata Lahovary, intre mai multe cladiri monument istoric. De asemenea, investitorii doreau ca instanta sa oblige CGMB sa le aprobe Planul Urbanistic Zonal care ar permite construirea blocului. Mentionam ca inaltimea maxima in zona Piata Lahovary este de 13 metri, in vecinatate fiind cladiri de parter si un etaj, iar proiectul a fost de mai multe ori pe ordinea de zi a Consiliului General, dar alesii locali l-au respins de fiecare data.

Societatea Falcon Consulting a solicitat in 2012 Tribunalului Bucuresti sa oblige Consiliul General al Municipiului Bucuresti sa emita un Plan Urbanistic Zonal care sa permita construirea unui bloc de 23 de metri in Piata Lahovary nr. 8 si sa plateasca penalitati de 1,7 milioane euro proprietarilor pentru intarzierea emiterii documentatiei de urbansim, potrivit Asociatiei Salvati Bucurestiul, parte in proces alaturi de CGMB..

„Spre deosebire de litigiile cu Asociatia Salvati Bucurestiul, in care Municipalitatea angajeaza mari case de avocatura, in acest litigiu cu o miza de 1,7 milioane euro Municipalitatea nu a angajat o casa de avocatura. Asociatia Salvati Bucurestiul a intervenit in proces de partea Consiliului General al Municipiului Bucuresti”, sustin reprezentantii ONG-ului.

Pe 6 iunie 2013, Tribunalul Bucuresti a dat castig de cauza Consiliului General al Municipiului Bucuresti si Asociatiei Salvati Bucurestiul si a respinc cele doua cerinte ale investitorilor. Sentinta poate fi atacata cu recurs la Curtea de Apel Bucuresti.

„PUZ-ul ar fi prevazut un imobil de 23 de metri inaltime in spatele cladirii istorice din Piata Lahovary nr. 8 si ar fi distrus coerenta frontului de cladiri istorice din Piata”, sustine Asociatia Salvati Bucurestiul. Acesta este al 30-lea proces castigat de ONG si al treilea in care Asociatia apara interesele unei institutii a statului impotriva in cauze care au ca obiect proiecte imobiliare ilegale.

Planul Urbanistic Zonal – Str. Piata Lahovary 8 prevedea construirea unui bloc de 23 de metri in Piata Lahovary din Bucuresti, in fata unei case vechi, parter si etaj, si la doar trei metri de curtea Casei Oamenilor de Stiinta. Cladirea veche ar fi urmat sa fie consolidata, iar la cladirea noua erau prevazute trei nivele in subteran, demisol, parter si patru etaje. Imobilul ar fi urmat sa adaposteasca locuinte, hotel, birouri, comert si cazinou. Proprietarul este firma Falcon Consulting, iar proiectant este Facultatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu.

Proiectul a fost pus pe ordinea de zi a sedintelor din data de 28.04.2011, 30.06.2011, 28.11.2011, 30.01.2012 (ultima data cand privatii au mai putut initia PUZ-uri in zonele protejate, dupa modificarea Legii urbanismului), dar nu a intrunit numarul de voturi necesar aprobarii. Potrivit Legii administratiei publice locale, Consiliul General al Municipiului Bucuresti se pronunta vizavi de oportunitatea proiectelor si nu este necesar sa aprobe un proiect daca nu este oportun pentru oras.

Piata Lahovary face parte din Zona Protejata Pitar Mos, iar inaltimea maxima este de 13 metri. In jur sunt patru cladiri monument, printre care Casa Oamenilor de Stiinta. Cladirea de 23 de metri inaltime va fi la doar trei metri de curtea acestui monument.

Reamintim ca la vremea respectiva arhitectii si societatea civila s-au impotrivit adoptarii acestui proiect deoarece sustineau ca ar distruge aspectul Pietei Lahovary, zona protejata. Iata cateva dintre opiniile exprimate la vremea respectiva:

Dan Marin, arhitect, membru in Comisia Zonala a Monumentelor Istorice: „Acolo regimul maxim de inaltime este de 13 metri, cu exceptia blocurilor din Piata Lahovary, care sunt vizavi. In jurul parcelei despre care vorbim sunt doar vile cu parter si unul-doua etaje, motiv pentru care un bloc de 27 de metri, cat ni s-a prezentat noua initial, nu are ce cauta acolo. De aceea am respins acest proiect. Nici cel de 23 de metri nu este mai potrivit”.

Gheorghe Patrascu, arhitectul sef al Capitalei: „Cate gafe s-au facut in Bucuresti, cred ca asta este una minora. Cladirea avizata se incadreaza in indicatorii urbanistici din zona. Nu este vina mea ca regulamentele de zone protejate sunt asa cum sunt. Ca aceste greseli sa nu se mai repete trebuie facute regulamente pe parcela. Avem in lucru regulamente detaliate pentru 12 zone protejate si speram ca le vom termina pe toate o data cu noul Plan Urbanistic General. Daca ma intrebati pe mine, eu nu as face un bloc de 23 de metri acolo. Dar, daca nu il aprob, ma dau in judecata”.

Nicusor Dan, presedintele Asociatiei Salvati Bucurestiul: „Am vazut proiectul si chiar cu 23 de metri inaltime se vede foarte urat intre casele acelea joase. Este foarte inalt pentru zona respectiva. De asemenea, este jenant ca Universitatea de Arhitectura „Ion Mincu” isi incalca principiile profesionale si se pliaza pe dorintele de inavutire ale investitorilor”.

Istoria proiectului

Povestea acestui proiect a inceput in 2008, cand pe terenul din piata Lahovary se propunea construirea unui bloc de aproape 30 de metri. Proiectul a fost respins de precedenta Comisie Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului a Primariei Capitalei, iar fostul arhitect-sef, Adrian Bold, nu a emis avizul de urbanism. La cateva luni dupa, actuala Comisie Tehnica de Urbanism si Amenajarea Teritoriului a Primariei Capitalei a fost de acord cu aceasta propunere, arhitectul-sef Gheorghe Patrascu emitand avizul de urbanism. Cu acest aviz, in octombrie 2009, proiectul a ajuns la Comisia Zonala a Monumentelor Bucuresti, unde a fost respins. In ciuda acestui fapt, directorul de atunci al Directiei de Cultura Bucuresti, Eugen Plesca, a semnat avizul favorabil. Fostul ministru al Culturii Theodor Paleologu a anulat insa acest aviz in decembrie 2009.

Dupa acest scandal, proiectul s-a reintors la Comisia Zonala a Monumentelor Istorice, unde a fost respins. Beneficiarii au contestat decizia Comisiei, proiectul ajungand astfel la Comisia Nationala a Monumentelor Istorice, din subordinea Ministerului Culturii, unde a primit aviz favorabil pe 27 aprilie 2010. La vremea respectiva blocul avea inaltimea de 27 de metri. Dupa aparitia unui nou scandal, ministrul Culturii Hunor Kelemen a cerut Comisiei Nationale a Monumentelor Istorice (CNMI) sa reanalizeze avizul dat blocului de 27 de metri, exprimand dubii ca PUZ-ul respectiv se incadreaza in regimul de inaltime al zonei protejate. O luna mai tarziu, proiectul a primit un nou aviz favorabil, de aceasta data pentru un edificabil cu o inaltime maxima de 23 de metri. Ulterior, a fost discutat in Consiliul General insa nu a fost aprobat.

Citeste despre acest subiect si:

Tribunalul Bucuresti a respins cererea investitorilor care vroiau de la Consiliul General al Municipiului Bucuresti daune de 1,7 milioane euro fiindca institutia nu le-a permis sa construiasca un bloc de 23 de metri in Piata Lahovary

MedLife, cea mai mare rețea de servicii medicale private din România, schimbă percepția românilor asupra spitalelor prin lansarea unei serii de evenimente culturale sub titlul: „Cultură și medicină: O alchimie a binelui”

#MediciBuni Dr. Ana-Maria Bota, medic primar ORL: „Tratez fiecare pacient așa cum m-aș trata pe mine însămi. Și mi se pare normal să fac asta”

#medicibuni Dr. Ioana Dumitrașcu-Biriș, medic cardiolog fetal MedLife: „Testele de ADN fetal nu pot înlocui ecografiile morfofetale în sarcină”

#medicibuni Dr. Horațiu Teodorescu, gastroenterolog MedLife: „Tusea, senzația de nod în gât și răgușeala ar trebui să aducă pacienții și la gastroenterolog“

#medicibuni Dr. Lucian Alecu, chirurg MedLife: „Dieta bazată pe alimente grase, procesate, pe consum de alcool și pe fructe dulci îmbolnăvește ficatul“

#MediciBuni – Dr. Ioana Raluca Sima: „ Cele mai multe dintre accidentele vasculare cerebrale și cazurile de demență pot fi prevenite”

#medicibuni Dr. Cătălin Magan, neurochirurg, despre o tânără cu fractură de coloană: „A ajuns la noi complet paralizată, am operat-o de urgență la MedLife Humanitas, iar acum a început să-și miște picioarele”

#medicibuni Dr. Tanita Mavriș, chirurg MedLife: „Adesea denumit «ucigașul tăcut», cancerul ovarian dă simptome precoce care pot fi confundate cu afecțiuni benigne”

MedLife prezintă tehnologia viitorului: de la drone și VR până la roboți medicali ce permit sigilarea vaselor direct de la consola chirurgului

MedLife achiziționează alți doi roboți da Vinci: „Este extraordinar că pacienții noștri vor avea acces la cea mai mare echipă de medici certificați în chirurgie robotică din România”

#medicibuni Dr. Cosmin Olariu, chirurg cardiovascular MedLife: „După 45 de ani, toți bărbații ar fi bine să fie văzuți de un cardiolog”

#medicibuni Dr. Laura Sinea, oncolog MedLife: „Cancerul mamar apare tot mai des la tinere, între 30 și 45 de ani. Este foarte important ca tratamentul să fie inițiat la timp”

#medicibuni Dr. Nicolae Florescu, cardiolog intervenționist MedLife, despre cele mai eficiente tratamente pentru afecțiunile severe ale inimii: „Am avut cazuri de mare risc, rezolvate cu bine, cu spitalizare redusă și cu evoluție ulterioară rapid favorabilă“

#medicibuni Dr. Victor Nimirceag, oncolog MedLife: „Pacientul vine deznădăjduit, cu un diagnostic greu, dar după discuția cu medicul, pleacă cu gândul că există soluții”

MedLife își consolidează poziția pe segmentul de oncologie printr-un nou parteneriat cu Institutul Sânului, extinzând serviciile dedicate tratamentului cancerului mamar

#medicibuni Dr. Cătălin Popa, chirurg MedLife: „Bărbații tineri sunt cei mai predispuși la hernia inghinală, mai ales dacă fac efort fizic într-un context nesusținut”

#medicibuni Dr. Cristian Țibea, ginecolog MedLife: „Avem o rată de succes foarte bună cu robotul, pentru că îmbină acuratețea operațiilor clasice, sau chiar mai mare, cu avantajele chirurgiei minim invazive“

După 14 diagnostice greșite, a ajuns la cel corect: un cancer urologic rar. Conf. dr. Florin Elec, urolog MedLife: „O intervenție chirurgicală cu tentativă de păstrare a rinichiului ar fi fost un dezastru pentru pacientă”

#medicibuni – Dr. Edina Iercan, medic dermatolog MedLife: „Persoanele active, care practică sporturi în aer liber, au nevoie regulat de screening dermatologic”

#medicibuni – Dr. Simina Condruz, oncolog MedLife: „Oncologia nu mai este o specialitate cu șanse mici de reușită. A progresat, avem multe terapii noi, iar pe pacient putem, de multe ori, să-l considerăm și vindecat”

#medicibuni – Dr. Claudiu Chitea, chirurg ortoped MedLife: „Sunt puține intervențiile ortopedice pe care să nu le putem face în România”

#medicibuni – Dr. Cristian Tefas, gastroenterolog MedLife : „Aproape 70% din totalul cazurilor de cancer colorectal ar putea fi prevenite dacă populația s-ar testa cu regularitate”

#medicibuni – Dr. Raluca Bidiga, pediatru MedLife: „Față de acum un deceniu, patologia pediatrică s-a schimbat. Au început să apară tot mai frecvent tiroiditele, diabetul, artritele”

Studiu MedLife: Tinerii români nu au nici informațiile, nici mijloacele necesare pentru a se proteja de bolile cu transmitere sexuală

#medicibuni – Dr. Denissa Olaru, oftalmolog la MedLife: „Lentilele de contact folosite incorect ne pun în pericol vederea și chiar ochii”

#medicibuni Dr. Diana Dobromir, medic-șef Laboratorul MedLife Medici’s: „Dacă nu sunt tratate, infecțiile cu Chlamydia și gonoreea pot duce la complicații severe”