Primăria Sectorului 1 vrea noi reglementări urbanistice pentru cinci zone importante și e dispusă să dea peste 5 milioane lei pentru proiectare / Promenada Verde și Parcelarea Bazilescu, pe listă

Primăria Sectorului 1 a scos la licitație elaborarea Planurilor Urbanistice Zonale pentru cinci zone importante din Sector: zona Meteorologiei-Holban; Parcelarea Bazilescu; zona Colosseum; Promenada Verde (amenajarea salbei de lacuri) și zona Sisesti-Straulesti Nord. Câștigătorii licitației vor analiza situația existentă în aceste zone, vor face împreună cu Primăria noi reguli urbanistice (ce se poate construi pe fiecare teren, ce clădiri și spații verzi vor fi protejate) și vor propune proiecte publice – străzi noi, amenajarea spațiului public, parcuri etc. Valoarea de proiectare se ridică la peste 5 milioane lei.

Potrivit anunțului postat în sistemul electronic de achiziții publice, prin elaborarea si aprobarea Planurilor Urbanistice Zonale se urmărește:

creșterea gradului de coerență al structurii urbane, valorificarea potențialului existent și înlăturarea disfuncționalităților
reorganizarea spațiului public – prin diferențierea, specializarea, amenajarea acestuia, reabilitarea urbană și peisagistică
reconsiderarea/eficientizarea mobilității și extinderea / modernizarea infrastructurii rutiere, trasarea unei trame stradale coerente, care să deservească zonele respective și funcțiunile propuse, precum și determinarea suprafețelor care urmează să treacă în domeniul public și modalitatea de transfer a acestora
stabilirea regimului juridic, precum și circulația juridică a terenurilor
stabilirea zonelor de protecție, de diverse categorii
reorganizare cadastrală
stabilirea zonelor cu servituți urbanistice, anumite restricții, ce pot fi identificate în urma studiilor de specialitate (geotehnic, mediu, circulații, istoric, arheologic etc)
identificarea nevoilor de extindere/modernizare a rețelelor edilitare
reglementare funcțională;
reglementarea indicatorilor urbanistici – limite minime și maxime;
înălțimea maximă și minimă a clădirilor
conformarea urbanistică astfel încât să fie posibilă autorizarea directă a investițiilor
dezvoltarea de instituții și servicii publice și de interes public, dotări de interes public
creșterea gradului de mixaj funcțional prin integrarea de noi activități
ameliorarea condițiilor de mediu – în toate componentele sale (amenajare spații verzi, parc, locuri de joacă și recreere etc)
propuneri de trecere a unor terenuri din domeniul privat în domeniul public de interes local, pentru a asigura posibilitatea realizării investițiilor publice

Pentru fiecare zonă se va face câte un Plan Urbanistic Zonal.

Planul Urbanistic Zonal ″Meteorologiei-Holban″

Valoarea de proiectare este estimată la 700.000 lei fără TVA. Planul urbanistic va reglementa o suprafață de 289,70 ha delimitată de următoarele artere de circulaţie: Drumul Regimentului; Şoseaua Gheorghe Ionescu Siseşti, Bulevardul Ion Ionescu de la Brad; Şoseaua Bucureşti-Ploieşti; Strada Jandarmeriei.

Planul Urbanistic Zonal ″Parcelarea Bazilescu″

Valoarea estimată de proiectare este de 571.000 lei. Planul urbanistic va reglementa o suprafață de 289,31 ha delimitată de următoarele artere de circulaţie: Bd. Laminorului – str. Fabrica de Caramidă – str. Elocinţei – str. Neajlovului – str. Coralilor – str. Piatra Morii – bd. Gloriei – str. Triumfului – str. Lăstărişului – str. Mandolinei – str. Renaşterii – Şos. Chitila. Parcelarea Bazilescu este monument istoric.

”Din cauza lipsei reglementărilor urbanistice specifice unei parcelări care este clasată ca monument istoric, conform Listei Monumentelor Istorice 2015, zona se află într-un proces de dezvoltare urbanistică agresivă, neținând seama de cadrul construit și natural existent, de specificul zonei și modificând iremediabil caracteristicile acesteia. Este necesară reglementarea specifică pentru asigurarea unei conservări integrate și pentru punerea în valoare a parcelării. Contractul urmăreşte reglementarea funcţională a monumentului istoric „Parcelar Bazilescu”, având ca obiective respectarea principiilor dezvoltarii urbane integrate, instituirea reglementarilor urbanistice care să asigure protejarea şi dezvoltarea durabilă a zonei protejate, a valorilor arhitectural-urbanistice, istorice şi de mediu natural în ansamblul lor, prin elaborarea planului urbanistic pentru zona construită protejată (PUZCP)”, se arată în caietul de sarcini.

Documentația urbanistică va fi elaborată cu respectarea următoarelor principii, potrivit caietului de sarcini:

Conservarea caracterului și identității locului: printr-un cadru normativ sever ce asigură aplicarea corectă a măsurilor de intervenţie asupra monumentelor şi în zona protejată.
Revitalizarea durabilă, orientată spre piață, a patrimoniului construit: în condițiile conservării caracterului şi identității locului, este necesară aducerea zonelor construite protejate la stadiul în care să răspundă unei cereri contemporane de bunuri și servicii urbane şi să se poată adapta la cereri viitoare, într-un context competitiv. Elementele de dezvoltare durabilă – viabilitatea economică, echitatea socială şi eficiența folosirii resurselor/protejarea mediului natural trebuie luate în considerare.
Crearea parteneriatului local: Dezvoltarea urbană este un demers colectiv, ce necesită capacitarea şi coordonarea resurselor existente, dezvoltarea şi profesionalizarea structurilor administrative, implicarea sectorului privat şi asigurarea susținerii din partea cetăţenilor şi a societăţii civile în general.
Planificarea integrată a operațiunilor: În contextul planificării integrate, factorii economici, sociali, ecologici şi culturali sunt combinați și utilizaţi ca ansamblu pentru a ghida deciziile privind utilizarea terenului şi a facilităților în direcția obținerii unei dezvoltării teritoriale durabile.

Planul Urbanistic Zonal ″Colosseum″

Valoarea estimată de proiectare este de 708.000 lei. Planul urbanistic va reglementa o suprafață de 185,30 ha cuprinsă între: Şoseaua Chitilei; Strada Constantin Godeanu; Terminalul Multimodal Străulești, Lacul Străulești, Şoseaua de Centură a Municipiului Bucureşti.

Planul Urbanistic Zonal ″Promenada Verde″

Valoarea estimată de proiectare este de 1.257.000 lei. Planul urbanistic va reglementa o suprafață de 656 ha cuprinsă între: Strada Aeroportului; Lacul Străulești, Bulevardul Bucurestii Noi, Bulevardul Laminorului, Strada Fabrica de Cărămidă, Strada Elocinței, Strada Neajlovului, Strada Coralilor, Bulevardul Petroliştilor, Intrarea Străulești, Strada Străulești, Magistrala 800 de cale ferată: București – Constanța; Şoseaua Bucureşti-Ploiești; Bulevardul Ion Ionescu de la Brad, Şoseaua Gheorghe Ionescu Sisești, Şoseaua București-Târgovişte.

Potrivit caietului de sarcini, obiectivele elaborării Planului Urbanistic Zonal sunt:

analiza situației existente a teritoriului studiat;
identificarea disfuncțiilor existente la nivel local;
stabilirea direcţiilor, priorităţilor şi reglementărilor de amenajarea teritoriului şi dezvoltare a structurii urbane pe termen mediu – lung;
utilizarea rațională şi echilibrată a terenurilor necesare funcțiunilor urbanistice, în scopul unei dezvoltări durabile şi sustenabile a Sectorului 1;
corelarea intereselor colective cu cele individuale privind ocuparea şi utilizarea spațiului urban; creşterea calității vieţii în mediul urban;
fundamentarea realizării unor investiții de utilitate publică;
asigurarea suportului de reglementare pentru eliberarea certificatelor de urbanism şi autorizaţiilor de construire;
completarea bazei de date urbane la nivelul Sectorului 1;
crearea şi conservarea de UTR-uri distincte care să asigure caracteristici unitare, fără interferențe, cu definiri urbanistice clare pentru locuinte individuale, semicolective, colective mici, medii şi mari, utilizări mixte, cu permisiuni condiționate pentru satisfacerea nevoilor comunității în ceea ce reprezintă diverse funcţiuni;
pentru zonele deja construite sau pentru care există documentații de urbanism care au produs efecte juridice, se vor avea în vedere soluții pentru creşterea ambientului şi ambianței, creşterea calității și siguranței spatiului public, coroborate cu armonizarea cu UTR-urile distincte învecinate, precum și cu întreg sectorul.

Planul Urbanistic Zonal ″Sisesti – Străulești Nord″

Valoarea estimată de proiectare este de 1.802.000 lei fără TVA.

Acesta va reglementa o suprafață de 1.012,82 ha, situată între următoarele artere: Şoseaua Bucureşti-Târgovişte; Şoseaua Gheorghe Ionescu Siseşti, Drumul Regimentului, Strada Jandarmeriei; Şoseaua Bucureşti-Ploiești și Şoseaua Odăi (DNCB).

Termen limită pentru primirea ofertelor sau a cererilor de participare este 4 februarie 2022.

Primăria Sectorului 1 vrea noi reglementări urbanistice pentru cinci zone importante și e dispusă să dea peste 5 milioane lei pentru proiectare / Promenada Verde și Parcelarea Bazilescu, pe listă

Planul Urbanistic Zonal ″Meteorologiei-Holban″

Planul Urbanistic Zonal ″Parcelarea Bazilescu″

Planul Urbanistic Zonal ″Colosseum″

Planul Urbanistic Zonal ″Promenada Verde″

Planul Urbanistic Zonal ″Sisesti – Străulești Nord″

MedLife, cea mai mare rețea de servicii medicale private din România, schimbă percepția românilor asupra spitalelor prin lansarea unei serii de evenimente culturale sub titlul: „Cultură și medicină: O alchimie a binelui”

#MediciBuni Dr. Ana-Maria Bota, medic primar ORL: „Tratez fiecare pacient așa cum m-aș trata pe mine însămi. Și mi se pare normal să fac asta”

#medicibuni Dr. Ioana Dumitrașcu-Biriș, medic cardiolog fetal MedLife: „Testele de ADN fetal nu pot înlocui ecografiile morfofetale în sarcină”

#medicibuni Dr. Horațiu Teodorescu, gastroenterolog MedLife: „Tusea, senzația de nod în gât și răgușeala ar trebui să aducă pacienții și la gastroenterolog“

#medicibuni Dr. Lucian Alecu, chirurg MedLife: „Dieta bazată pe alimente grase, procesate, pe consum de alcool și pe fructe dulci îmbolnăvește ficatul“

#MediciBuni – Dr. Ioana Raluca Sima: „ Cele mai multe dintre accidentele vasculare cerebrale și cazurile de demență pot fi prevenite”

#medicibuni Dr. Cătălin Magan, neurochirurg, despre o tânără cu fractură de coloană: „A ajuns la noi complet paralizată, am operat-o de urgență la MedLife Humanitas, iar acum a început să-și miște picioarele”

#medicibuni Dr. Tanita Mavriș, chirurg MedLife: „Adesea denumit «ucigașul tăcut», cancerul ovarian dă simptome precoce care pot fi confundate cu afecțiuni benigne”

MedLife prezintă tehnologia viitorului: de la drone și VR până la roboți medicali ce permit sigilarea vaselor direct de la consola chirurgului

MedLife achiziționează alți doi roboți da Vinci: „Este extraordinar că pacienții noștri vor avea acces la cea mai mare echipă de medici certificați în chirurgie robotică din România”

#medicibuni Dr. Cosmin Olariu, chirurg cardiovascular MedLife: „După 45 de ani, toți bărbații ar fi bine să fie văzuți de un cardiolog”

#medicibuni Dr. Laura Sinea, oncolog MedLife: „Cancerul mamar apare tot mai des la tinere, între 30 și 45 de ani. Este foarte important ca tratamentul să fie inițiat la timp”

#medicibuni Dr. Nicolae Florescu, cardiolog intervenționist MedLife, despre cele mai eficiente tratamente pentru afecțiunile severe ale inimii: „Am avut cazuri de mare risc, rezolvate cu bine, cu spitalizare redusă și cu evoluție ulterioară rapid favorabilă“

#medicibuni Dr. Victor Nimirceag, oncolog MedLife: „Pacientul vine deznădăjduit, cu un diagnostic greu, dar după discuția cu medicul, pleacă cu gândul că există soluții”

MedLife își consolidează poziția pe segmentul de oncologie printr-un nou parteneriat cu Institutul Sânului, extinzând serviciile dedicate tratamentului cancerului mamar

#medicibuni Dr. Cătălin Popa, chirurg MedLife: „Bărbații tineri sunt cei mai predispuși la hernia inghinală, mai ales dacă fac efort fizic într-un context nesusținut”

#medicibuni Dr. Cristian Țibea, ginecolog MedLife: „Avem o rată de succes foarte bună cu robotul, pentru că îmbină acuratețea operațiilor clasice, sau chiar mai mare, cu avantajele chirurgiei minim invazive“

După 14 diagnostice greșite, a ajuns la cel corect: un cancer urologic rar. Conf. dr. Florin Elec, urolog MedLife: „O intervenție chirurgicală cu tentativă de păstrare a rinichiului ar fi fost un dezastru pentru pacientă”

#medicibuni – Dr. Edina Iercan, medic dermatolog MedLife: „Persoanele active, care practică sporturi în aer liber, au nevoie regulat de screening dermatologic”

#medicibuni – Dr. Simina Condruz, oncolog MedLife: „Oncologia nu mai este o specialitate cu șanse mici de reușită. A progresat, avem multe terapii noi, iar pe pacient putem, de multe ori, să-l considerăm și vindecat”

#medicibuni – Dr. Claudiu Chitea, chirurg ortoped MedLife: „Sunt puține intervențiile ortopedice pe care să nu le putem face în România”

#medicibuni – Dr. Cristian Tefas, gastroenterolog MedLife : „Aproape 70% din totalul cazurilor de cancer colorectal ar putea fi prevenite dacă populația s-ar testa cu regularitate”

#medicibuni – Dr. Raluca Bidiga, pediatru MedLife: „Față de acum un deceniu, patologia pediatrică s-a schimbat. Au început să apară tot mai frecvent tiroiditele, diabetul, artritele”

Studiu MedLife: Tinerii români nu au nici informațiile, nici mijloacele necesare pentru a se proteja de bolile cu transmitere sexuală

#medicibuni – Dr. Denissa Olaru, oftalmolog la MedLife: „Lentilele de contact folosite incorect ne pun în pericol vederea și chiar ochii”

#medicibuni Dr. Diana Dobromir, medic-șef Laboratorul MedLife Medici’s: „Dacă nu sunt tratate, infecțiile cu Chlamydia și gonoreea pot duce la complicații severe”