SC Zaharul topeste pamanturile

De mai bine de zece ani, un grup de localnici din satul Sannicoara se afla in conflict cu SC Zaharul din Ludus pentru un teren de 15 hectare.

Vechii detinatori ai terenurilor au fost expropriati de regimul comunist, pe la mijlocul anilor `60, iar in 1970, fosta Cooperativa Agricola de Productie (CAP) din Apahida a incheiat o conventie cu intreprinderea de zahar din Ludus, care a solicitat un teren suficient de intins pentru a-si construi o baza de receptie a sfeclei de zahar.

CAP-ul a cedat intreprinderii o parte din terenul proprietarilor situat in zona garii Apahida. Dar prin conventia mai sus amintita, SC Zaharul s-a obligat sa redea circuitului agricol cele 15 hectare in alta zona. Conventia nu s-a respectat. Dupa evenimentele din 1989, fostii proprietari au solicitat retrocedarea terenurilor.

Desi legea le da dreptul sa intre in posesia pamantului (Legea nr. 1/2000), localnicii intampina mari probleme de ordin juridic in incercarea de a intra definitiv in posesia terenului, care in zilele noastre are o valoare considerabila – peste 24 de miliarde de lei.

Dupa ce s-au judecat la Judecatorie, la Tribunal si la Curtea de Apel din Cluj, satenii au facut un recurs la Curtea Suprema de Justitie, care le-a acordat o decizie irevocabila in favoarea lor (Decizia nr. 5441, din Dosarul nr. 3229/2001 – n.r.). Dar situatia le-a scapat proprietarilor de sub control.

SC Zaharul Ludus a deschis la scurt timp un proces civil pentru anularea titlurilor de proprietate.

In urma deciziei Curtii Supreme de Justitie, satenii au intrat in posesia titlurilor de proprietate pentru toata suprafata de teren, care cuprinde si cele 15 hectare pentru care s-au aflat in litigiu cu SC Zaharul SA din Ludus.

Proprietarii terenurilor sustin ca persoane neidentificate au amenintat si au facut presiuni asupra primarului comunei Apahida, Ionel Farcas, sa dea in favoarea lor titlurile de proprietate. Insa edilul comunei Apahida a dezmintit aceste zvonuri. „Presiuni n-au fost, pentru ca pamantul este intr-adevar al oamenilor.

Nici nu putea, cine si ce sa-mi spuna? Eu n-am avut nici o discutie cu nimeni. Eu cred ca terenul trebuie sa fie al oamenilor. Dar situatia nu este in regula”. Oricum, Prefectura este institutia care elibereaza asemenea documente iar titlurile au revenit proprietarilor de drept asupra pamantului.

Stapani pe bunul lor, oamenii au scos terenurile la vanzare in speranta ca vor obtine bani frumosi, avand in vedere asezarea extrem de avantajoasa a acestora, chiar la sosea. Cele 15 hectare nu mai puteau fi folosite in scopuri agricole pentru ca fosta intreprindere comunista a betonat terenul.

La circa doua luni de la primirea deciziei de la Curtea Suprema de Justitie, SC Zaharul Ludus a deschis un alt proces civil impotriva proprietarilor. Le fel ca inaintea primirii deciziei de la Curtea Suprema de Justitie, institutiile judecatoresti din Cluj au acordat sentinte in favoarea societatii.

Interesait este de remarcat ca judecatoarea Lucia stetcu a condus ambele procese desfasurate la Curtea de Apel din Cluj, desi legea nu-i permite sa prezindeze de doua ori, consecutiv, acelasi caz. In mod normal, dupa decizia primita de la Curtea Suprema de Justitie, societatea din Ludus ar fi trebuit sa cumpere terenul de la proprietari, sau sa-l inchirieze.

In schimb, bazandu-se pe „pilele” lor de la institutiile judecatoresti din Cluj, au deschis un proces civil de anulare a titlurilor de aroprietate. Judecatoarea mai sus amintita sustinI ca terenul apartine statului si poate fi folosit numai dupa ce in prealabil este cumparat de la stat. „Problema este ca ei nu se lasa si noi nu ne lasam. Nu mai stiu ce sa zic.

Ca vin cu tot felul de scuze? Avocata lor spune ca ne-a defrisat pamantul si ca ni l-a dat noua, dar nu-i adevarat. Primarul nostru ne spune sa avem grija de titluri, pentru ca nu se mai pot anula. Oricum pamantul este al nostru, de la parintii nostri, cu titlu sau fara titlu.

In tribunal cine da banul mai mult, ala castiga”, ne-a declarat Maria Demian, una dintre persoanele care detin titlu de proprietate in acea zona. Pe de alta parte, Petru Pop, alt proprietar al unei bucati din terenul cedat societatii ludusene, sustine ca tot procesul este „o minciuna, o inselaciune.

La Curtea de Apel nici nu ne-au luat in seama si la procese avocata firmei venea cu o hartie. Asa dadea hartia ca si cum ar fi dat mita. N-o dadea atunci pe fata… o dadea altcandva. Nu suntem prosti! Adevarul e ca ei nu au un act doveditor, numai o hartie. Noi avem dovezi clare! Avem dreptate!”.

Cel mai recent episod al acestui conflict s-a desfasurat saptamana aceasta, cand proprietarii de drept ai terenului au impiedicat alimentarea depozitului din Apahida cu sfecla de zahar.

Directorul fabricii de zahar, Ion Armenean a anuntat politia, insa seful postului de politie din comuna, Claudiu Petris a sustinut ca politia nu are competente in acest caz& „Nu e o treaba a politiei, nu avem nici un drept”. Cu toate acestea, Petris mai spune ca& „taranii au sentinta din 2001, fabrica are din 2004”.

Ionel Farcas, primarul comunei Apahida, sustine ca dreptatea este de partea cetatenilor comunei& „Conflictul il fac cei de la fabrica de zahar. Au avut loc procese peste procese. Curtea Suprema de Justitie le-a dat dreptate oamenilor. In conformitate cu Legea 247, noi le-am aprobat din nou terenul respectiv cetatenilor comunei deoarece le apartine.

Cei de la fabrica de zahar isi fac singuri probleme, nici nu merita sa discuti cu ei. Eu sunt de partea oamenilor”. Directorul fabricii de zahar din Ludus considera ca pozitia sa este cea legala. „Din cauza primarului din Apahida ne luptam de ani de zile in instanta. Noi avem o sentinta din 16 mai 2003, care respinge apelurile oamenilor.

Legile s-au schimbat si astfel ei au dreptul sa ceara din nou pamantul. Eu vreau sa se aplice legea. Investitorii straini sunt pregatiti sa isi apere investitia si la Strasbourg”, a declarat Ioan Armenean.