Ce sanse au cetatenii in lupta cu sistemul - episodul 2 Cum a rasarit un bloc de 4 etaje pe o strada unde erau permise doar cladiri cu doua etaje si ce a facut Primaria sector 2 ca acesta sa nu fie demolat

Ce sanse au cetatenii in lupta cu sistemul – episodul 2 Cum a rasarit un bloc de 4 etaje pe o strada unde erau permise doar cladiri cu doua etaje si ce a facut Primaria sector 2 ca acesta sa nu fie demolat

Consiliul General al Municipiului Bucuresti a introdus in legalitate o constructie ridicata ilegal in sectorul 2, pe strada Aromei nr. 88. Vecinii acestui imobil au obtinut in instanta anularea documentatiei de urbanism si a autorizatiei de construire in urma cu cativa ani si s-au judecat pentru demolarea cladirii. Intre timp insa, Primaria sectorului 2 a initiat un Plan Urbanistic Zonal care introduce in legalitate aceasta constructie, iar acesta a fost aprobat de alesii locali la sfarsitul lunii martie.

Povestea constructiei de pe str. Aromei nr. 88 incepe in 2005, cand Consiliul Local sector 2 a aprobat printr-un Plan Urbanistic de Detaliu construirea unui bloc de 4 etaje la aceasta adresa. In 2006, Primaria sector 2 a dat si autorizatie pentru construirea imobilului. Tot in 2006, vecinii au dat in judecata primarul sectorului 2, Consiliul Local si proprietarii de la nr. 88, respectiv sotii Claudia si Ion Badiu, cerand anularea autorizatiei de construire si a Hotararii de Consiliu local in baza careia s-a aprobat Planul Urbanistic de Detaliu. Motivul: construitrea unei astfel de cladiri trebuia aprobata de Consiliul General al Municipiului Bucuresti, nu de cel local deoarece prin Planul Urbanistic de Detaliu se modidica coeficentul de utilizare al terenului, iar legislatia permite acest lucru doar Consiliului General prin Plan Urbanistic Zonal.

La sfarsitul anului 2008, Curtea de Apel Bucuresti a anulat PUD-ul si Autorizatia de constuire in baza carora s-a construit blocul de 4 etaje. Vecinii au mers mai departe si au cerut demolarea cladirii, insa au pierdut procesul, instanta motivandu-si decizia pe faptul ca nu este vina beneficiarilor ca Primaria sectorului 2 si Consiliul local au emis cu nerespectarea legii PUD-ul si autorizatia de construire.

Proprietarii imobilului de pe strada Aromei 88 au incercat la inceputul anului 2011 sa introduca imobilul in legalitate, la Primaria Capitalei, insa la vremea respectiva nu au reusit. Acum, printr-un Plan Urbanistic Zonal aprobat de Consiliul General al Municipiului Bucuresti la ultima sedinta, cladirea a intrat in legalitate.

Este vorba despre Planul Urbanistic Zonal str. Ramuri-Tei – str. Vidin – Str. Zambilelor, sector 2, aprobat pe 27 martie, si care creste regimul de inaltime si indicatorii urbanistici la toate terenurile cuprinse intre aceste artere astfel:

– regim de inaltime P+3/P=4 etaje;

– Procent de Ocupare al Terenului (POT) – 50%

– Coeficent de Utilizare al Terenului (CUT) – 2,5

Inainte de aprobarea acestui Plan Urbanistic Zonal, potrivit Planului Urbanistic General in zona se puteau realiza locuinte individuale mici cu parter si doua etaje, POTmax=45%; CUTmax = 1,3. Consiliul Local sector 2 a aprobat insa prin Planuri Urbanistice de Detaliu mai multe constructii care depasesc acest indicatori:

– PUD – str. Vidin nr. 95, sector 2 – s-a aprobat construirea unui imobil de locuit S+P+3E+4Er, POT = 62%, CUT = max. 3,5

– PUD – str. Vidin nr. 73, sector 2, Bucuresti – s-a aprobat construirea unui imobil de locuinte S+P+3-4Er, POT = max. 52%, CUT = 2,4

– PUD – str. Zambilelor nr. 39, sector 2 – s-a aprobat construirea unui imobil de locuit si sediu firma S+P+3E+4Er, POT = max. 50%, CUT = 2,5

– PUD – str. Zambilelor nr.33, sector 2 – s-a aprobat construirea unui imobil de locuinte colective S+P+4E, POT = max. 65%, CUT = 3,5

– PUD – str. Aromei nr. 88, sector 2 – s-a aprobat construirea unui imobil de locuit/birouri P+3E+4Er, POT = max. = 53,60%, CUT = 2,64

Practic, prin ultimul Plan Urbanistic Zonal aprobat de Consiliul General toate aceste constructii care nu respectau Planul Urbanistic General au fost legalizate. In cazul constructiei de pe str. Aromei nr. 88, dupa aprobarea acestu plan urbanistic, Primaria sectorului 2 poate emite o noua autorizatie de construire, de aceasta data cu respectarea legii.

„In urma cu zece ani am cumparat un teren in sectorul 2, urmand toti pasii legali, iar dupa 3 ani am reusit edificarea unei case receptionate de primarie respectand toate legile in vigoare. La un an si jumatate de la acest demers o instanta de judecata a decis, legile schimbandu-se, ele fiind intr-o continua miscare, a decis ca ar fi trebuit sa existe un PUZ si nu un PUD la baza casei mele. De altfel, trebuie sa stiti ca in zona, pe o distanta de maxim 150 de metri, sunt cel putin 6-7 cladiri edificate pe baza unor PUD-uri. Cu siguranta la baza acestei tragedii prin care trec a stat un vecin foarte amabil, instanta decizand ca trebuie sa fac un PUZ. Am inceput sa realizez acest PUZ, ulterior legea s-a schimbat sin nou si s-a decis ca numai autoritatea administrativa, respectiv sectorul 2 poate fi initiator pentru acest PUZ. Am avut suportul Primariei sector 2, a domnului Ontanu in a face demersurile, eu platind toate costurile din bani personali pentru a face acest PUZ pentru a-mi aduce in legalitate casa legal construita iar astazi va supun atentiei rugamintea de a aviza favorabil acest PUZ”, a declarat Ion Badiu, proprietarul blocului de pe str. Aromei 88, a carui autorizatie a fost anulata, inainte ca proiectul sa fie supus la vot in Consiliul General al Municipiului Bucuresti.

Citeste si:

Ce sanse au cetatenii in lupta cu sistemul. Episodul 1 – ce s-a intamplat cu blocul lui Marius Locic si Valeriu Stoica din cartierul Cotroceni

Ce sanse au cetatenii in lupta cu sistemul – episodul 2 Cum a rasarit un bloc de 4 etaje pe o strada unde erau permise doar cladiri cu doua etaje si ce a facut Primaria sector 2 ca acesta sa nu fie demolat

MedLife, cea mai mare rețea de servicii medicale private din România, schimbă percepția românilor asupra spitalelor prin lansarea unei serii de evenimente culturale sub titlul: „Cultură și medicină: O alchimie a binelui”

#MediciBuni Dr. Ana-Maria Bota, medic primar ORL: „Tratez fiecare pacient așa cum m-aș trata pe mine însămi. Și mi se pare normal să fac asta”

#medicibuni Dr. Ioana Dumitrașcu-Biriș, medic cardiolog fetal MedLife: „Testele de ADN fetal nu pot înlocui ecografiile morfofetale în sarcină”

#medicibuni Dr. Horațiu Teodorescu, gastroenterolog MedLife: „Tusea, senzația de nod în gât și răgușeala ar trebui să aducă pacienții și la gastroenterolog“

#medicibuni Dr. Lucian Alecu, chirurg MedLife: „Dieta bazată pe alimente grase, procesate, pe consum de alcool și pe fructe dulci îmbolnăvește ficatul“

#MediciBuni – Dr. Ioana Raluca Sima: „ Cele mai multe dintre accidentele vasculare cerebrale și cazurile de demență pot fi prevenite”

#medicibuni Dr. Cătălin Magan, neurochirurg, despre o tânără cu fractură de coloană: „A ajuns la noi complet paralizată, am operat-o de urgență la MedLife Humanitas, iar acum a început să-și miște picioarele”

#medicibuni Dr. Tanita Mavriș, chirurg MedLife: „Adesea denumit «ucigașul tăcut», cancerul ovarian dă simptome precoce care pot fi confundate cu afecțiuni benigne”

MedLife prezintă tehnologia viitorului: de la drone și VR până la roboți medicali ce permit sigilarea vaselor direct de la consola chirurgului

MedLife achiziționează alți doi roboți da Vinci: „Este extraordinar că pacienții noștri vor avea acces la cea mai mare echipă de medici certificați în chirurgie robotică din România”

#medicibuni Dr. Cosmin Olariu, chirurg cardiovascular MedLife: „După 45 de ani, toți bărbații ar fi bine să fie văzuți de un cardiolog”

#medicibuni Dr. Laura Sinea, oncolog MedLife: „Cancerul mamar apare tot mai des la tinere, între 30 și 45 de ani. Este foarte important ca tratamentul să fie inițiat la timp”

#medicibuni Dr. Nicolae Florescu, cardiolog intervenționist MedLife, despre cele mai eficiente tratamente pentru afecțiunile severe ale inimii: „Am avut cazuri de mare risc, rezolvate cu bine, cu spitalizare redusă și cu evoluție ulterioară rapid favorabilă“

#medicibuni Dr. Victor Nimirceag, oncolog MedLife: „Pacientul vine deznădăjduit, cu un diagnostic greu, dar după discuția cu medicul, pleacă cu gândul că există soluții”

MedLife își consolidează poziția pe segmentul de oncologie printr-un nou parteneriat cu Institutul Sânului, extinzând serviciile dedicate tratamentului cancerului mamar

#medicibuni Dr. Cătălin Popa, chirurg MedLife: „Bărbații tineri sunt cei mai predispuși la hernia inghinală, mai ales dacă fac efort fizic într-un context nesusținut”

#medicibuni Dr. Cristian Țibea, ginecolog MedLife: „Avem o rată de succes foarte bună cu robotul, pentru că îmbină acuratețea operațiilor clasice, sau chiar mai mare, cu avantajele chirurgiei minim invazive“

După 14 diagnostice greșite, a ajuns la cel corect: un cancer urologic rar. Conf. dr. Florin Elec, urolog MedLife: „O intervenție chirurgicală cu tentativă de păstrare a rinichiului ar fi fost un dezastru pentru pacientă”

#medicibuni – Dr. Edina Iercan, medic dermatolog MedLife: „Persoanele active, care practică sporturi în aer liber, au nevoie regulat de screening dermatologic”

#medicibuni – Dr. Simina Condruz, oncolog MedLife: „Oncologia nu mai este o specialitate cu șanse mici de reușită. A progresat, avem multe terapii noi, iar pe pacient putem, de multe ori, să-l considerăm și vindecat”

#medicibuni – Dr. Claudiu Chitea, chirurg ortoped MedLife: „Sunt puține intervențiile ortopedice pe care să nu le putem face în România”

#medicibuni – Dr. Cristian Tefas, gastroenterolog MedLife : „Aproape 70% din totalul cazurilor de cancer colorectal ar putea fi prevenite dacă populația s-ar testa cu regularitate”

#medicibuni – Dr. Raluca Bidiga, pediatru MedLife: „Față de acum un deceniu, patologia pediatrică s-a schimbat. Au început să apară tot mai frecvent tiroiditele, diabetul, artritele”

Studiu MedLife: Tinerii români nu au nici informațiile, nici mijloacele necesare pentru a se proteja de bolile cu transmitere sexuală

#medicibuni – Dr. Denissa Olaru, oftalmolog la MedLife: „Lentilele de contact folosite incorect ne pun în pericol vederea și chiar ochii”

#medicibuni Dr. Diana Dobromir, medic-șef Laboratorul MedLife Medici’s: „Dacă nu sunt tratate, infecțiile cu Chlamydia și gonoreea pot duce la complicații severe”