EXCLUSIV Blocul de 10 etaje construit ilegal în părculețul de pe Aleea Luncșoara din București ar putea fi demolat de Primăria Sector 2

Anularea titlului de proprietate prin care au fost puse în posesie mai multe spații verzi din București, la schimb pentru un teren din Dobroiești, a deschis calea ca Primăria Sectorului 2 să demoleze blocul de 10 etaje construit ilegal pe Aleea Luncșoara, deoarece terenul se întoarce în domeniul public, a declarat pentru HotNews.ro primarul Sectorului 2, Radu Mihaiu.

La presiunea cetățenilor din zonă, care au rămas fară parc, Prefectura București a atacat în 2014, în instanță, autorizația de construire a blocului, pe motiv că a fost emisă ilegal de Primăria Sectorului 2, condusă la vremea respectivă de primarul Neculai Onțanu. În 2018, instanța a anulat definitiv autorizația, pe motiv că a fost emisă ilegal, și a stabilit ca blocul să fie demolat pe cheltuiala celui care l-a construit. Însă clădirea este în picioare și azi.

Blocul de 10 etaje nu a fost finalizat și nici nu este locuit, fiind la roșu.

Primarul Sectorului 2, Radu Mihaiu, spune că după anularea titlului de proprietate, Primăria ar putea demola blocul, apoi să recupereze banii de la cei care l-au construit.

„Titlul de proprietate care tocmai a fost anulat se întâmplă că are printre terenurile vizate și cel de pe Aleea Luncșoara. Acest lucru deschide noi posibilități pentru că în cazul în care acel teren va reveni definitiv în proprietatea statului, acest lucru dă posibilitatea Primăriei Sectorului 2 să demoleze acea construcție”, a explicat Mihaiu.

Primarul Sectorului 2 spune că până acum Primăria nu putea face demolarea.

„Până în acest moment nu aveam posibilitatea legală de a demola această construcție pentru că în dispozitivul sentinței definitive, care spunea că acel bloc trebuie demolat de proprietarii terenului, primăria era pârât pentru că a emis autorizația de construire, găsită ca fiind ilegală, deci nu poate să se îndrepte cu executare silită împotriva unui alt pârât. Doar reclamantul poate să ceară executarea silită și demolarea construcției de pe o proprietate privată”, a explicat primarul.

După clarificarea situației juridice, Primăria ar putea demola blocul, apoi să recupereze banii de la cei care au construit ilegal.

„Cel care a construit nu a demolat fiindcă demolarea costă mulți bani, niște milioane de lei, și proprietarul nu a considerat că merită să investească acești bani în demolarea construcției, ba mai mult, a și vândut terenul din ce știu eu, împreună cu sarcina demolării către altă entitate. Dacă terenul de sub clădire revine la Primărie, și asta s-ar putea să necesite niște proceduri judiciare, atunci Primăria Sectorului 2 poate finanța demolarea acestui bloc, și să recupereze banii de la cei care au construit sau actualii proprietari, depinde de actele de vânzare intervenite între constructor și actualul proprietar”, a explicat Radu Mihaiu pentru HotNews.ro.

Întrebat când ar putea fi demolat blocul, primarul spune că va putea spune abia după motivarea sentinței prin care a fost anulat titlul de proprietate.

„Aș putea să dau un răspuns la această întrebare peste aproximativ o lună, după ce facem toată analiza juridică asupra demolării și asupra titlului de proprietate. În acest moment titlul de proprietate nu este încă anulat de drept dacă a existat un contract de vânzare-cumpărare, așa cum știu că a existat. Acest contract de vânzare-cumpărare trebuie să fie contestat în instanță în baza anulării titlului de proprietate inițial”, a mai explicat edilul.

Reamintim că Tribunalul București a anulat definitiv, pe 11 martie, un titlu de proprietate prin care au fost puse în posesie, în 2010, mai multe spații verzi dintre blocurile din cartierul Floreasca, la schimb pentru un teren din Dobroiești. Pe o parte din aceste terenuri deja s-au construit blocuri, pe altele sunt plănuite construcții, iar cetățenii din Floreasca luptă de ani de zile să le demoleze.

În martie 2010, Prefectura București, în baza unei propuneri făcute de Subcomisia de la Sectorul 2 pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate, condusă la vremea respectivă de primarul Neculai Onțanu, a pus în posesie circa 14.091 mp de teren, pe 18 amplasamente, majoritatea pe spațiile verzi dintre blocurile din Floreasca, în compensare pentru un teren de două hectare din Dobroiești. Cel care a obținut titlul de proprietate este Nicolau Georg.

Amplasamentele sunt:

strada Dinu Vintilă fost nr. 19 C și 19 D – 270 mp;
strada Pescarilor intersecție cu Șos Fundeni – 1209 mp
strada Macazului intersecțe cu strada Savu Marin – 335 mp;
strada Maior Coravu – 600 mp
Calea Moșilor nr. 217 – 499 mp
strada Rahmaninov nr. 54-62 – 1601 mp;
str. WA Mozart nr. 49 A- 500 mp
str. Garibaldi 28 A – 629 mp
strada Garibaldi 30 A – 599 mp
strada IS Bach 22 – 281 mp
strada Ceaikovski nr. 1 B – 375 mp
strada F Chopin 15 A – 540 mp
strada Rahmaninov nr. 2F – 450 mp
strada Rahmaninov 2E- 750 mp
Șoseaua Pantelimon nr. 4 intersecție cu str. IH Rădulescu -600 mp
Aleea Luncșoara fără număr – 996 mp;
bd. Basarabia fără număr – 2227 mp;
bd. Basarabia fără număr – 1623 mp;

Citește aici mai mult.

Lupta în instanță pentru spațiul verde din Aleea Luncșoara

Curtea de Apel București a anulat definitiv autorizația de demolare pentru blocul din Aleea Luncșoara pe 26.02.2018. Procesul a fost intentat de Prefectura București, iar câțiva cetățeni din zonă, afectați de faptul că spațiul verde a fost distrus și blocul construit lângă ferestrele lor le afecta viața.

Decizia Curții de Apel a confirmat decizia Tribunalului București din 11.10.2016 care stabilea că:

”Anulează certificatul de urbanism nr. 341/26L/08.04.2013 şi autorizaţia de construire nr. 403/21L/05.08.2013 emise de Primarul Sectorului 2. Obligă pârâţii persoane fizice DICU IONELA LAURA, DICU EDWARD CONSTANTIN şi CHIRIAC MIHAI VALENTIN la desfiinţarea pe proprie cheltuială a construcţiilor edificate în baza actelor administrative anulate”.

În 2021 cetățenii din zonă au inițiat o petiție online prin care cereau demolarea blocului.

”Este timpul restabilirii legalitatii si normalitatii in cazul imobilului ridicat, cu incalcarea flagranta a legii, la adresa Aleea Luncsoara nr. 2B, sector 2, Bucuresti. Demersurile intreprinse in trecut de Prefectura Municipiului Bucuresti au avut ca rezultat anularea autorizatiei de construire si instituirea obligatiei de demolare a respectivului imobil, stabilite prin hotarararea defintiva nr. 1121/26.02.2018 a Curtii de Apel Bucuresti, Sectia a VIII-A CAF. Mai mult, prin decizia civila nr.1928/11.06.2019 a Tribunalului Bucuresti, s-a incuviintat executarea silita a debitorului Dicu Edward Constantin in vederea desfiintarii constructiei ilegale in cauza”, se arată în petiția cetățenilor.

HotNews.ro a prezentat cazul din Aleea Luncșoara încă din 2014.

Citește și:

EXCLUSIV Blocul de 10 etaje construit ilegal în părculețul de pe Aleea Luncșoara din București ar putea fi demolat de Primăria Sector 2

Lupta în instanță pentru spațiul verde din Aleea Luncșoara

#MediciBuni Dr. Ana-Maria Bota, medic primar ORL: „Tratez fiecare pacient așa cum m-aș trata pe mine însămi. Și mi se pare normal să fac asta”

#medicibuni Dr. Ioana Dumitrașcu-Biriș, medic cardiolog fetal MedLife: „Testele de ADN fetal nu pot înlocui ecografiile morfofetale în sarcină”

#medicibuni Dr. Horațiu Teodorescu, gastroenterolog MedLife: „Tusea, senzația de nod în gât și răgușeala ar trebui să aducă pacienții și la gastroenterolog“

#medicibuni Dr. Lucian Alecu, chirurg MedLife: „Dieta bazată pe alimente grase, procesate, pe consum de alcool și pe fructe dulci îmbolnăvește ficatul“

#MediciBuni – Dr. Ioana Raluca Sima: „ Cele mai multe dintre accidentele vasculare cerebrale și cazurile de demență pot fi prevenite”

#medicibuni Dr. Cătălin Magan, neurochirurg, despre o tânără cu fractură de coloană: „A ajuns la noi complet paralizată, am operat-o de urgență la MedLife Humanitas, iar acum a început să-și miște picioarele”

#medicibuni Dr. Tanita Mavriș, chirurg MedLife: „Adesea denumit «ucigașul tăcut», cancerul ovarian dă simptome precoce care pot fi confundate cu afecțiuni benigne”

MedLife prezintă tehnologia viitorului: de la drone și VR până la roboți medicali ce permit sigilarea vaselor direct de la consola chirurgului

MedLife achiziționează alți doi roboți da Vinci: „Este extraordinar că pacienții noștri vor avea acces la cea mai mare echipă de medici certificați în chirurgie robotică din România”

#medicibuni Dr. Cosmin Olariu, chirurg cardiovascular MedLife: „După 45 de ani, toți bărbații ar fi bine să fie văzuți de un cardiolog”

#medicibuni Dr. Laura Sinea, oncolog MedLife: „Cancerul mamar apare tot mai des la tinere, între 30 și 45 de ani. Este foarte important ca tratamentul să fie inițiat la timp”

#medicibuni Dr. Nicolae Florescu, cardiolog intervenționist MedLife, despre cele mai eficiente tratamente pentru afecțiunile severe ale inimii: „Am avut cazuri de mare risc, rezolvate cu bine, cu spitalizare redusă și cu evoluție ulterioară rapid favorabilă“

#medicibuni Dr. Victor Nimirceag, oncolog MedLife: „Pacientul vine deznădăjduit, cu un diagnostic greu, dar după discuția cu medicul, pleacă cu gândul că există soluții”

MedLife își consolidează poziția pe segmentul de oncologie printr-un nou parteneriat cu Institutul Sânului, extinzând serviciile dedicate tratamentului cancerului mamar

#medicibuni Dr. Cătălin Popa, chirurg MedLife: „Bărbații tineri sunt cei mai predispuși la hernia inghinală, mai ales dacă fac efort fizic într-un context nesusținut”

#medicibuni Dr. Cristian Țibea, ginecolog MedLife: „Avem o rată de succes foarte bună cu robotul, pentru că îmbină acuratețea operațiilor clasice, sau chiar mai mare, cu avantajele chirurgiei minim invazive“

După 14 diagnostice greșite, a ajuns la cel corect: un cancer urologic rar. Conf. dr. Florin Elec, urolog MedLife: „O intervenție chirurgicală cu tentativă de păstrare a rinichiului ar fi fost un dezastru pentru pacientă”

#medicibuni – Dr. Edina Iercan, medic dermatolog MedLife: „Persoanele active, care practică sporturi în aer liber, au nevoie regulat de screening dermatologic”

#medicibuni – Dr. Simina Condruz, oncolog MedLife: „Oncologia nu mai este o specialitate cu șanse mici de reușită. A progresat, avem multe terapii noi, iar pe pacient putem, de multe ori, să-l considerăm și vindecat”

#medicibuni – Dr. Claudiu Chitea, chirurg ortoped MedLife: „Sunt puține intervențiile ortopedice pe care să nu le putem face în România”

#medicibuni – Dr. Cristian Tefas, gastroenterolog MedLife : „Aproape 70% din totalul cazurilor de cancer colorectal ar putea fi prevenite dacă populația s-ar testa cu regularitate”

#medicibuni – Dr. Raluca Bidiga, pediatru MedLife: „Față de acum un deceniu, patologia pediatrică s-a schimbat. Au început să apară tot mai frecvent tiroiditele, diabetul, artritele”

Studiu MedLife: Tinerii români nu au nici informațiile, nici mijloacele necesare pentru a se proteja de bolile cu transmitere sexuală

#medicibuni – Dr. Denissa Olaru, oftalmolog la MedLife: „Lentilele de contact folosite incorect ne pun în pericol vederea și chiar ochii”

#medicibuni Dr. Diana Dobromir, medic-șef Laboratorul MedLife Medici’s: „Dacă nu sunt tratate, infecțiile cu Chlamydia și gonoreea pot duce la complicații severe”