Plata impozitului pentru cladirile inchiriate

Incepand cu 2005, noile reglementari privind impozitul pentru cladirile proprietate publica si privata a statului, inchiriate, concesionate sau date in folosinta altor persoane in baza unui contract, prevad ca plata impozitului intra in obligatia chiriasului.

Plata impozitului pentru cladirile Inchiriate sau concesionate, proprietate publica si privata a statului, intra in obligatia chiriasului.

Incepand din anul 2005, prin noile reglementari aduse Codului Fiscal, prin Legea nr. 494/2004 si prin H.G. nr. 84/2005, plata impozitului pentru cladirile sus-mentionate nu mai intra in obligatia proprietarilor, ca in anul 2004.

Prin modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Codului Fiscal, impozitul pe cladirile proprietate publica si privata a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale se datoreaza si se plateste de catre chirias, in cazul in care acesta este persoana juridica.

Astfel, persoanele juridice vor anexa la declaratia fiscala urmatoarele: actul prin care i s-a aprobat folosirea cladirii (contract de inchiriere, de concesionare etc.) – In copie, pentru confruntare cu originalul; o dovada privind valoarea de inventar a

cladirii; data inregistrarii in contabilitate a cladirii si data ultimei reevaluari, daca este cazul.

Persoanele fizice sau juridice care folosesc terenurile proprietate publica si privata a statului trebuie sa plateasca impozit.

Conform Normelor modificate ale Codului Fiscal, pentru anul 2005 se prevede ca persoanele fizice si juridice, care folosesc terenuri proprietate publica si privata a statului sau a unitatilor administrativ-teritoriale, situate intravilan sau extravilan, indiferent de categoria de folosinta a terenului, datoreaza si platesc impozitul pe teren, chiar daca platesc chirie sau redeventa.

In cazul in care pe un astfel de teren este amplasata o cladire, contribuabilii vor anexa la declaratia de impunere o dovada privind suprafata construita la sol a cladirii, deoarece aceasta suprafata este exclusa de la plata impozitului pe teren. Totodata, pentru terenul respectiv, acestia vor depune si o dovada privind categoria de folosinta a terenului.