Șeful DNA, investitor imobiliar în București. Cum a ajuns Marius Voineag să aibă apartamente într-un bloc cu politicieni și oameni anchetați

Procurorul-șef al Direcției Naționale Anticorupție (DNA), Marius Voineag, a făcut investiții imobiliare profitabile în ansambluri rezidențiale premium construite de Eden Capital Development, un grup de dezvoltatori conectați la figuri politice și oameni de afaceri implicați în dosare penale, scrie Rise Project, într-o investigație. Voineag afirmă că activitățile sale lucrative nu încalcă rigorile impuse de profesie. „E singura formulă prin care noi putem să facem investiții”, spune șeful DNA.

• Marius Voineag a cumpărat trei apartamente în perioade diferite, din 2018 până în 2023, care i-au adus câștiguri substanțiale și l-au plasat printre vecini influenți, de la foști lideri PSD la generali, magistrați și membri ai lumii interlope, potrivit unei investigații realizate de Rise Project.
• Șeful DNA este vecin de bloc cu nepotul lui Marcel Ciolacu, familia generalului Ștefan Zisu și cu baronul PSD, Ion Mocioalcă. Lista continuă cu nume din instituții cheie, companii de stat sau magistratură. Ba chiar, într-unul dintre imobile, Voineag a stat pe scară inclusiv cu șeful unui serviciu secret.

Marius Voineag a achiziționat în 2018 primul său apartament în complexul 4City North, pentru 98.000 de euro. Două luni după semnarea contractului, a vândut proprietatea către Claudia Simona Sumănaru, o persoană asociată cu membri ai lumii interlope, obținând un profit de 37.000 de euro.

„La 4City am avut unul acum cinci ani de zile și l-am dat. E singura formulă prin care noi putem să facem investiții. Că altfel noi nu putem să facem pe piața de capital, pe fonduri, noi nu putem să facem nimic. Și atunci trebuie să îți bagi economiile în ceva. Și le bagi pe real estate, că e singura variantă safe din poveste”, a explicat Voineag pentru sursa citată.

Întrebat de jurnaliști cum a ajuns să vândă apartamentul unei persoane asociate cu lumea interlopă, Voineag a spus: „Îmi pare rău, credeți-mă că nu știu cui vând pe piață. Și doi, în general nu mă interesează atât timp cât tranzacția e publică și cu un preț corect de piață, deci asocieri, neasocieri, habar nu am de femeia asta.”

Alte două apartamente în ansamblurile Eden

În 2022, Voineag a achiziționat al doilea apartament, de 71,6 mp, în complexul Cortina North, construit de Eden Capital Development. Prețul plătit a fost de aproximativ 100.000 de euro. În decembrie 2023, a urmat a treia achiziție: un apartament de 51,8 mp în ansamblul Cortina 126, în parteneriat Eden – Emv-Util, potrivit Rise Project. 

Voineag a explicat criteriile care au stat la baza acestor investiții: „I-am urmărit pe cei de la Eden pentru că au terminat proiectele, au avut primul prin Herăstrău, unul Academy, au avut câteva foarte bune. I-am ales datorită solvabilității lor. Raport calitate-preț mie mi se pare că sunt peste One, ca să înțelegeți reperul pe care l-am avut în cap.”

Referitor la condițiile tranzacțiilor, procurorul-șef a subliniat, potrivit sursei citate: „Nu am primit discount-uri de la companie. Am făcut achiziții individuale, nu la pachet, deci fără marje de negociere.”

Vecini influenți și personaje controversate

Investițiile în proiectele Eden i-au adus lui Marius Voineag vecini din zone cheie ale statului, mai scrie Rise Project: Ion Mocioalcă, vicepreședinte al Curții de Conturi, și fost parlamentar PSD timp de aproape 20 de ani (deputat și apoi senator), ginerele său Laurențiu Gorun, Mihai Ciolacu (nepotul premierului Marcel Ciolacu), generali ai Armatei, funcționari ANRE, BNR, magistrați EPPO sau foști ofițeri SRI.

„Nu îl cunosc personal pe domnul Mocioalcă și nu am cum să știu cine cumpără într-un complex rezidențial. Habar n-am de vecini. Nu stau în apartamentul acela, a fost tot așa o investiție”, a declarat Voineag pentru Rise Project. 

Întrebat despre faptul că printre vecinii săi se numără și persoane investigate penal, Voineag a afirmat: „Am încercat să rămân obiectiv, în ciuda faptului că pe Zisu îl și cunoșteam, de exemplu. Adică noi ne-am văzut de anchetele noastre. Asta e un bonus, că arătăm că suntem obiectivi și ne vedem de anchetele noastre.”

Eden Capital Development și rețeaua de influență

Eden Capital Development, compania de la care Voineag a cumpărat apartamentele, este controlată de Abu Lail Akram și Liviu Marius Dan, potrivit sursei citate. Partenerii lor sunt conectați la rețele politice și economice, incluzând rude ale fostului parlamentar PSD Ion Mocioalcă și oameni de afaceri implicați în dosare penale, precum Ion Bejeriță.

„Nu, Akram a apărut în presă că ar avea ceva legătură și cu Coldea, deci… Îi știu doar facial, vizual, așa. Pe Liviu (Marius Dan, celălalt patron Eden) îl știu și mai bine. Cam pe toți i-am cunoscut o dată cu tranzacțiile astea”, a precizat șeful DNA.

În prezent, Eden Capital Development gestionează nouă ansambluri rezidențiale premium în București și a dezvoltat peste 3000 de apartamente, potrivit sursei citate.