Terapia Cluj vrea mall in loc de fabrici

Producatorul de medicamente Terapia SA Cluj a hotarat sa mareasca suprafata de terenuri scoasa la vanzare, de la sapte hectare la noua, ca urmare a cererii de pe piata pentru suprafete mari. Terenul a fost eliberat ca urmare a demolarii mai multaor cladiri excedentare.

Pretul, de nu mai putin de o suta de euro pe metrul patrat, a fost stabilit de un evaluator independent cu care Terapia lucreaza de aproape trei ani. Directorul financiar al Terapia, Mircea Ilie, sustine ca evaluatorul este o firma cu sediul social in Cluj, insa documentele ANEVAR arata ca printre membrii asociatiei nu se numara nici o astfel de firma.

In schimb, potrivit unei liste remise de responsabilul ANEVAR cu evidenta membrilor, Ana Necsulescu, un numar de 91 de evaluatori independenti din Cluj sunt agreati de agentie. Toti evaluatorii sunt persoane fizice.

Agentiile imobiliare care au solicitat informatii despre teren au cerut confidentialitate, evaluatorul a cerut confidetialitate si chiar si cei doi developeri care s-au aratat interesati de teren au cerut ca numele lor sa ramana confidentialitate.

Am solicitat numele celor doi developeri interesati de achizitionarea terenurilor de la purtatorul de cuvant al companiei, Anca Opris, insa raspunsul nu ne-a parvenit pana la inchiderea editiei.

Surse de pe piata au subliniat ca destinatia terenului scos la vanzare de Terapia va fi fie cashtntcarry, fie mall. Putin probabil ca suprafata, mare, sa fie ocupata de un magazin. Oricum investitorul care va achizitiona terenul se va orienta pe piata de retail.

„Este cert ca nu vor fi depozite sau fabrici”, a confirmat directorul financiar al Terapia, Mircea Ilie. Deocamdata singurele oferte clare primite de Terapia Cluj Napoca sunt cele remise de doi developeri cu sediul social in Bucuresti si care, foarte probabil, vor scoate ulterior terenul la vanzare pentru retaileri.

Directorul financiar al Terapia nu a confirmat destinatia terenurilor, insa avand in vedere ca majoritatea lanturilor cashtntcarry au deja reprezentante in Cluj Napoca, cea mai probabila destinatie a terenului este cea de centru comercial, aceasta cu atat mai mult cu cat majoritatea proprietarilor de mall-uri au facut in ultima vreme presiuni tot mai vizibile asupra pietei de terenuri din Cluj Napoca.

Singurul lant cash and carry care opereaza in tara si nu are acum magazin in Cluj Napoca este Carrefour, insa responsabilul PR al lantului de magazine, Andreea Mihai, nu a fost disponibila ieri. In rest, atat Selgros, cat si Metro au deschis deja magazine in Cluj iar Kaufland se pregateste sa inchida lucrarile la reprezentanta sa pana in vara anului viitor.