UPDATE Taxa de reabilitare termică, concesionarea parcului de distracții din Tei și cumpărarea celor 4 ha retrocedate în Parcul Plumbuita, pe ordinea de zi a ședinței Consiliului local Sector 2

Introducerea unei taxe de reabilitare termică, de 10% din costul lucrării, pe care proprietarii să o plătească în 10 ani, concesionarea parcului de distracții din Parcul Tei și cumpărarea celor 4 ha retrocedate în Parcul Plumbuita, sunt cele mai importante proiecte de pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local Sector 2, de miercuri.

UPDATE Consiliul Local Sector 2 a votat cumpărarea celor 4 ha retrocedate în Parcul Plumbuita și studiul de oportunitate privind concesionarea parcului de distracții din Tei. Proiectul privindintroducerea unei taxe de reabilitare termică a fost retras de pe ordinea de zi.

Despre cumpărarea celor 4 ha retrocedate în Parcul Plumbuita

Este vorba despre cumpărarea celor 41.324,00 mp retrocedați în 2014 în Parcul Plumbuita, în zona dintre Mănăstirea Plumbuita și lac.

Preţul total al tranzacţiei este de 4.325.000 euro și va fi achitat vânzătorului prin virament bancar. Proprietarii sunt: Bărbulescu Teodora, Coroi Rodica-Eugenia și Hanganu Anca-Maria. Consiliul Local Sectorului 2 trebuie să aprobe achiziționarea terenului, acesta fiind pasul final pentru reîntregirea parcului.

Primăria Sectorului 2 a primit în martie 2023 undă verde de la Consiliul General pentru achiziționarea terenului.

„Scopul este reintegrarea în Parcul Plumbuita, reamenajarea/ modernizarea spațiilor verzi, a zonelor de joacă pentru copii și realizarea unor amenajări specifice activităților cu caracter recreativ”, se arată în proiectul de hotărâre adoptat de Consiliul General.

Despre taxa de reabilitare termică

Pe scurt, se propune ca Primăria Sectorului 2 să plătească din bugetul local cota de 10% ce revine proprietarilor la lucrările de reabilitare termică, apoi să-și recupereze banii prin taxa de reabilitare.

„Se aprobă finanţarea din bugetul local a cheltuielilor aferente cotei de contribuţie ce revine proprietarilor/asociaţiei de proprietari, în cuantum de 10% din valoarea lucrărilor de intervenție executate pentru creșterea performanței energetice a blocurilor de locuit.
Se instituie taxa de reabilitare termică la nivelul Sectorului 2 al Municipiului Bucureşti, în sarcina proprietarilor/asociaţiei de proprietari, în vederea recuperării sumelor avansate de către autoritatea publică locală pentru asigurarea cotei de contribuţi ce revine proprietarilor.
Cuantumul taxei de reabilitare termică este 10% din valoarea executării lucrărilor de intervenție (…) prin raportarea la cotele părți indivize din proprietatea comună aferente fiecărei părți individuale”, se arată în proiectul de hotărâre.

Sumele avansate de către Sectorul 2 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea cotei de contribuție se recuperează prin taxă de reabilitare termică, în termen de 10 ani, cu începere din 1 ianuarie a anului următor încheierii procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, iar plata aferentă fiecărui an se face în două rate egale, până la date de 31 martie, respectiv 30 septembrie a fiecărui an fiscal, este propunerea executivului.

Se propune scutirea de la plata taxei mai multe categorii vulnerabile:

persoane cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate în întreţinere;
persoane singure/familii care, în ultimele 3 luni anterioare efectuării anchetei sociale de către autoritatea administrației publice locale, au realizat venituri medii nete lunare pe persoană singură/ membru de familie sub câştigul salarial mediu net pe economie;
veterani de război și soţii supraviețuitori/supraviețuitoare ai/ ale acestora;
pensionari, indiferent de statutul acestora, ale căror venituri medii nete lunare pe persoană/membru de familie sunt sub câştigul salarial mediu net pe economie;
persoane aflate în sărăcie energetică;

În cursul anului 2022, Sectorul 2 al Municipiului București a contractat de la Banca Europeană de Investiții un împrumut, având ca destinație cofinanțarea lucrărilor de reabilitare termică a blocurilor de locuințe de pe raza Sectorului 2.

Reprezentanții instituției spun că una din condițiile impuse de Banca Europeană de Investiții pentru a acorda acest împrumut, respectiv de a permite utilizarea acestuia, a fost instituirea unui mecanism de recuperare a cotei de contribuție ce revine asociațiilor de proprietari din contravaloarea lucrărilor de execuție.

„Într-o primă etapă a contractării împrumutului BEI a solicitat o cotă de contribuție din partea asociațiilor de proprietari de 20%. Pe fondul apariţiei unor noi prevederi ale Ordonanţei nr. 18/2009, care includ cofinanţări mai mici pentru asociaţiile de proprietari în cazul în care vor fi finanţate lucrăile prin POR, Sectorul 2 a reluat discuţiile de negociere cu B.E.I. în sensul scăderii cotei de finanţare de la 20% la 10%, procent minim impus de legislație. Negocierea s-a materializat prin acceptarea de către B.E.l. a procentului de 10% pentru cofinanţare din partea asociațiilor de proprietari”, se arată în referatul de aprobare aferent proiectului de hotărâre.

Despre concesionarea Parcului de distracții din Tei

Primăria Sectorului 2 vrea să concesioneze Parcul de distracții din Parcul Tei, studiul de oportunitate fiind supus aprobării Consiliului Local Sector 2 în ședința de miercuri.

„Necesitatea delegării serviciilor provine din situația de fapt existentă la nivelul Sectorului 2 și din analiza datelor istorice pentru acest obiectiv, din care rezultă că Sectorul 2 are pierderi operaționale considerabile rezultate din operarea parcului de agrement. În urma elaborării studiului de oportunitate, în baza celor 3 scenarii identificate, concluzia studiului este în fapt că varianta optimă de valorificare și operare a parcului de agrement este prin intermediul unui contract de concesionare a echipamentelor de agrement și a amplasamentului aferent”, se arată în referatul de aprobare aferent proiectului de hotărâre.

Conform situaţiei veniturilor şi cheltuielilor, în intervalul 01.01.2022-31.12.2022, parcul a avut venituri de 265.343,83 lei, iar cheltuielile aferente au fost de 4.157.907 lei, deci pierderea a fost de 3,8 milioane lei.

Parcul are 7 echipamente de agrement, respectiv: roller-coaster, casa groazei, roata mare, lanţuri, roata mică, carusel și mașinuțe electrice.

Studiul de oportunitate propune ca parcul să fie concesionat pe o perioadă cuprinsă între 8 și 15 ani, iar nivelul redevenţei să fie la 10% din veniturile totale, dar nu mai puţin de 25.612 RON/lună.

Hotnews.ro a scris că în 2021, Primăria Sectorului 2 a cheltuit aproape 4 milioane lei pentru a ține deschis parcul de distracții din Parcul Tei care a avut încasări de circa 450.000 lei, adică puțin peste 10% din cât a înghițit, potrivit datelor furnizate de instituție.

Detaliat, din 2016 până în prezent, Primăria Sectorului 2 a cheltuit peste 22 milioane lei pentru a ține deschis parcul de distracții (cheltuieli de personal și cheltuieli de funcționare):

2016: 597.000 lei cheltuieli de personal, plus 985.000 lei cheltuieli de funcționare plus circa 50.000 noi investiții. Veniturile încasate au fost de circa 1,2 milioane lei.
2017: 1,38 milioane lei cheltuieli de personal, plus 1,68 milioane lei cheltuieli de funcționare, plus 21.500 lei investiții noi. Veniturile încasate au fost de circa 690.000 lei.
2018: circa 2 milioane lei cheltuieli de funcționare, plus 1,76 milioane lei cheltuieli de funcționare, plus circa 400.000 lei investiții noi. Veniturile încasate au fost de circa 657.000 lei.
2019: circa 2,7 milioane lei cheltuieli de personal plus 1,95 milioane lei cheltuieli de funcționare, plus 747.000 lei investiții noi. Veniturile încasate au fost de circa 698.000 lei.
2020: 2,38 milioane lei cheltuieli de personal plus 1,32 milioane lei cheltuieli de funcționare, plus 41.591 lei investiții noi. Veniturile încasate au fost de circa 278.000 lei.
2021: 2,13 milioane lei cheltuieli de personal plus 1,66 milioane lei cheltuieli de funcționare.Veniturile încasate au fost de circa 449.000 lei.
2022, primele 5 luni: 963.000 lei cheltuieli de personal, plus 685.000 lei cheltuieli de funcționare. Veniturile încasate au fost de circa 73.908 lei.

În ceea ce privește numărul de vizitatori, situația este următoarea:

iunie 2016-iunie 2017: 346.266 utilizatori;
iunie 2017-iunie 2018: 428.499 utilizatori;
iunie 2018-iunie 2019: 171.420 utilizatori;
iunie 2019-iunie 2020: 65.330 utilizatori;
iunie 2020-iunie 2021: 70.768 utilizatori.
iunie 2021 -iunie 2022: 36.903 utilizatori;

Reprezentanții Primăriei spun că parcul și-a îndeplinit obiectivul asumat în contractul de finanțare cu fonduri europene, respectiv să depășească circa 810.232 utilizatori în primii 5 ani, înregistrând 1.082.283 vizitatori.

UPDATE Taxa de reabilitare termică, concesionarea parcului de distracții din Tei și cumpărarea celor 4 ha retrocedate în Parcul Plumbuita, pe ordinea de zi a ședinței Consiliului local Sector 2

Despre cumpărarea celor 4 ha retrocedate în Parcul Plumbuita

Despre taxa de reabilitare termică

Despre concesionarea Parcului de distracții din Tei

#MediciBuni Dr. Ana-Maria Bota, medic primar ORL: „Tratez fiecare pacient așa cum m-aș trata pe mine însămi. Și mi se pare normal să fac asta”

#medicibuni Dr. Ioana Dumitrașcu-Biriș, medic cardiolog fetal MedLife: „Testele de ADN fetal nu pot înlocui ecografiile morfofetale în sarcină”

#medicibuni Dr. Horațiu Teodorescu, gastroenterolog MedLife: „Tusea, senzația de nod în gât și răgușeala ar trebui să aducă pacienții și la gastroenterolog“

#medicibuni Dr. Lucian Alecu, chirurg MedLife: „Dieta bazată pe alimente grase, procesate, pe consum de alcool și pe fructe dulci îmbolnăvește ficatul“

#MediciBuni – Dr. Ioana Raluca Sima: „ Cele mai multe dintre accidentele vasculare cerebrale și cazurile de demență pot fi prevenite”

#medicibuni Dr. Cătălin Magan, neurochirurg, despre o tânără cu fractură de coloană: „A ajuns la noi complet paralizată, am operat-o de urgență la MedLife Humanitas, iar acum a început să-și miște picioarele”

#medicibuni Dr. Tanita Mavriș, chirurg MedLife: „Adesea denumit «ucigașul tăcut», cancerul ovarian dă simptome precoce care pot fi confundate cu afecțiuni benigne”

MedLife prezintă tehnologia viitorului: de la drone și VR până la roboți medicali ce permit sigilarea vaselor direct de la consola chirurgului

MedLife achiziționează alți doi roboți da Vinci: „Este extraordinar că pacienții noștri vor avea acces la cea mai mare echipă de medici certificați în chirurgie robotică din România”

#medicibuni Dr. Cosmin Olariu, chirurg cardiovascular MedLife: „După 45 de ani, toți bărbații ar fi bine să fie văzuți de un cardiolog”

#medicibuni Dr. Laura Sinea, oncolog MedLife: „Cancerul mamar apare tot mai des la tinere, între 30 și 45 de ani. Este foarte important ca tratamentul să fie inițiat la timp”

#medicibuni Dr. Nicolae Florescu, cardiolog intervenționist MedLife, despre cele mai eficiente tratamente pentru afecțiunile severe ale inimii: „Am avut cazuri de mare risc, rezolvate cu bine, cu spitalizare redusă și cu evoluție ulterioară rapid favorabilă“

#medicibuni Dr. Victor Nimirceag, oncolog MedLife: „Pacientul vine deznădăjduit, cu un diagnostic greu, dar după discuția cu medicul, pleacă cu gândul că există soluții”

MedLife își consolidează poziția pe segmentul de oncologie printr-un nou parteneriat cu Institutul Sânului, extinzând serviciile dedicate tratamentului cancerului mamar

#medicibuni Dr. Cătălin Popa, chirurg MedLife: „Bărbații tineri sunt cei mai predispuși la hernia inghinală, mai ales dacă fac efort fizic într-un context nesusținut”

#medicibuni Dr. Cristian Țibea, ginecolog MedLife: „Avem o rată de succes foarte bună cu robotul, pentru că îmbină acuratețea operațiilor clasice, sau chiar mai mare, cu avantajele chirurgiei minim invazive“

După 14 diagnostice greșite, a ajuns la cel corect: un cancer urologic rar. Conf. dr. Florin Elec, urolog MedLife: „O intervenție chirurgicală cu tentativă de păstrare a rinichiului ar fi fost un dezastru pentru pacientă”

#medicibuni – Dr. Edina Iercan, medic dermatolog MedLife: „Persoanele active, care practică sporturi în aer liber, au nevoie regulat de screening dermatologic”

#medicibuni – Dr. Simina Condruz, oncolog MedLife: „Oncologia nu mai este o specialitate cu șanse mici de reușită. A progresat, avem multe terapii noi, iar pe pacient putem, de multe ori, să-l considerăm și vindecat”

#medicibuni – Dr. Claudiu Chitea, chirurg ortoped MedLife: „Sunt puține intervențiile ortopedice pe care să nu le putem face în România”

#medicibuni – Dr. Cristian Tefas, gastroenterolog MedLife : „Aproape 70% din totalul cazurilor de cancer colorectal ar putea fi prevenite dacă populația s-ar testa cu regularitate”

#medicibuni – Dr. Raluca Bidiga, pediatru MedLife: „Față de acum un deceniu, patologia pediatrică s-a schimbat. Au început să apară tot mai frecvent tiroiditele, diabetul, artritele”

Studiu MedLife: Tinerii români nu au nici informațiile, nici mijloacele necesare pentru a se proteja de bolile cu transmitere sexuală

#medicibuni – Dr. Denissa Olaru, oftalmolog la MedLife: „Lentilele de contact folosite incorect ne pun în pericol vederea și chiar ochii”

#medicibuni Dr. Diana Dobromir, medic-șef Laboratorul MedLife Medici’s: „Dacă nu sunt tratate, infecțiile cu Chlamydia și gonoreea pot duce la complicații severe”