800 de milioane de euro in real-estate in 2006
Stocul de birouri clasa A din Bucuresti este de zece ori mai mic fata de cel din Varsovia. Spatiile industriale au inregistrat anul trecut o usoara crestere si au ajuns la un total al suprafetelor de 79.000 de mp, de aproape 3 ori mai putin decat capitala Poloniei.
Acestea sunt cateva din datele prezentate de raportul anual asupra pietei imobiliare din Romania. Studiul a fost realizat de societatea de consultanta imobiliara Eurisko.
Raportul evidentiaza o reorientare a proiectelor rezidentiale destinate vanzarii si catre alte segmente in afara celui de lux, iar oferta s-a diversificat cu proiecte care vizeaza si clasa medie. Pe segmentul de retail s-a remarcat o tendinta de crestere a cererii pe fondul ofertei insuficiente atat de spatii stradale cat si de cele din cadrul centrelor comerciale.
Spatiile rezidentiale de inchiriat, spre deosebire de anii anteriori cand varfurile cererii erau cu precadere lunile de primavara si toamna, anul 2005 a fost unul omogen. Pentru anul 2007, Eurisko estimeaza o crestere a stocului de birouri de clasa A de un milion de mp.
Pretul apartamentelor vechi stagneaza
Adrian Nicolescu, manager al departamentului de consultanta din cadrul Eurisko, preconizeaza noi proiecte rezidentiale in zona de Est si de Sud a Bucurestiului, odata cu darea in folosinta a centurii ocolitoare a capitalei.
Investitiile in zona real-estate pentru anul acesta sunt estimate in jurul sumelor de 600-800 de milioane de euro pe toate domeniile.
INTERVIURILE HotNews.ro