Reactii pro si contra Bursei de case

Agentiile imobiliare privesc cu scepticism listarea proprietatilor la Bursa de Valori Imobiliare (BVI), apreciind ca piata romaneasca nu este inca suficient de matura pentru un astfel de proces.

Proprietatile imobiliare ar putea fi listate, in scurt timp, la Bursa de Valori Imobiliare (BVI). In mod neasteptat insa, fie din scepticism, fie din dorinta de a lasa timpul sa confirme performantele unei astfel de initiative in premiera pe piata romaneasca, majoritatea agentiilor imobiliare nu s-au grabit cu aprecierile.

„Compania Eurisko Real Estate Consulting a luat la cunostinta despre infiintarea Bursei de Valori Imobiliare in Romania, dar pentru moment nu emite apreceri despre aceasta initiativa. Orice comentariu se va face ulterior, la momentul potrivit, in functie de evolutia evenimentelor”, ne-a declarat Razvan Jelesneac, Comunication Manager la Eurisko.

si reprezentantii Regatta si DTZ Echinox se abtin de la orice comentarii pe marginea acestui subiect. Exista si voci care spun ca piata noastra nu este inca atat de matura pentru astfel de proiecte. „Cred ca este prematur un asemenea proiect pentru piata din Romania, nici clientii si nici agentii imobiliari nefiind pregatiti pentru asa ceva.

Asta nu inseamna ca aceasta idee nu poate deveni functionala, dar nu cred ca va acapara un volum mare de tranzactii”, ne-a declarat Calin Clinciu, directorul de comunicare al Euroest Invest. Nici termenul de Bursa nu este considerat drept cel mai potrivit. „Termenul de Bursa de Valori Imobiliare mi se pare putin fortat, cred ca mai aproape de realitate este ideea de portal.

Bursa presupune mult mai multe capacitati, cele mai importante fiind transparenta si siguranta tranzactiei”, este de parere Clinciu.

Tranzactii transparente

„Pe de alta parte, BVI va face mai atractiva si mai dinamica piata imobiliara din Romania, atat pentru investitorii autohtoni, cat si pentru cei straini”, considera Oana Taraze, Associate Managing Director la compania Eurohouse. Proprietarii obtin o vizibilitate ridicata pentru tranzactionarea proprietatii lor.

Potrivit informatiilor de pe site-ul oficial al BVI, vanzatorii isi pot tranzactiona proprietatea la Bursa numai daca sunt reprezentati de catre un agent imobiliar. Odata listata, proprietatea este disponibila spre tranzactionare tuturor agentiilor imobiliare, membre ale BVI.

In acelasi timp, fiecarei proprietati i se va intocmi un istoric, format din evolutia caracteristicilor ei fizice, conditiile in care a fost tranzactionata, stadiile prin care a trecut de la punerea pe piata pana la incheierea tranzactiei. Aceste date se acumuleaza in timp si raman inregistrate in baza de date a Bursei, putand fi accesate oricand de catre membri.

In acelasi timp, agentii imobiliari vor fi nevoiti sa renunte la o parte din comision, acestia incasand numai comisionul de vanzator.

Integral in Adevarul