Primaria Capitalei va reabilita cladirile aflate in stare avansata de degradare, apoi va recupera banii de la proprietari

Primaria Capitalei va reabilita cladirile aflate in stare avansata de degradare, apoi va recupereze banii de la proprietari in termen de 10 ani, potrivit unui proiect de hotarare ce adoptat miercuri de Consiliu General. Legea fatadelor (L153/2011) prevede inca de acum 6 ani aceasta posibilitate, insa Primaria Capitalei nu a finalizat inventarul cladirilor darapanate, in urma caruia putea sa notifice proprietarii, iar daca acestia nu faceau nimic, sa faca ea lucrarile si nici nu a aprobat regulamentul de aplicare al legii. Regulamentul de aplicare nu a fost realizat nici acum.

Ce prevede regulamentul adoptat de consilierii generali:

– Municipiul Bucuresti va asigura cota de contributie proprie a detinatorilor cladirilor, necesara implementarii proiectului programului multianual si termenele de realizare a lucrarilor de interventie privind cresterea calitatii arhitectural-ambientale a cladirilor prin masuri de reabilitare structural-arhitecturala a anvelopei acestora.

– Cota de contributie proprie a detinatorilor cladirilor, ce a fost asigurata de Municipiul Bucuresti se va recupera pe o perioada de 10 ani de la data receptiei la terminarea lucrarilor;

– Recuperarea sumelor de la detinatorii cladirilor se va face in baza unui contract/act aditional de restituire a sumelor avansate de catre Municipiul Bucuresti pentru asigurarea cotei de contributie proprie a detinatorilor cladirilor si a graficului de rambursare semnat intre Autoritatea Administratiei Publice Locale si detinatorii cladirilor.

– Sumele reprezentand rate lunare din taxa de reabilitare structural-arhitecturala a anvelopei cladirilor, vor fi achitate cel tarziu pana la data de 30 ale lunii, pentru luna in curs, in contul indicat in contractul incheiat intre parti.

– In cazul instrainarii locuintei proprietate privata la care s-au executat lucrari de interventie finantate de la bugetul Municipiului Bucuresti, in decurs de 10 ani de la receptia la terminarea lucrarilor, proprietarul este obligat sa ramburseze integral ratele neachitate, inclusiv a majorarilor de intarziere aferente, dupa caz.

– In cazul decesului persoanei fizice/persoanelor fizice, proprietar/proprietari al/ai locuintei, rambursarea ratelor neachitate, inclusiv a majorarilor de intarziere aferente, dupa caz, revine mostenitorilor acestuia.

– Pentru nerespectarea termenului de plata a taxei de reabilitare structuralarhitecturala a anvelopei cladirilor stabilita pentru fiecare detinator al cladirii – persoane fizice, sunt aplicate penalizari in conditiile Codului de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare.

– Detinatorii cladirilor – persoane fizice, pot achita in avans taxa de reabilitare structural-arhitecturala a anvelopei cladirilor, printr-o solicitare scrisa formulata cu 30 de zile inainte de efectuarea platii.

Ce prevede Legea fatadelor

Legea fatadelor a intrat in vigoare in august 2011. Legea fatadelor prevede ca Primaria sa faca un inventar al cladirilor darapanate, si sa notifice proprietarii sa le repare. Daca in termen de un an reparatiile nu se fac, primaria va face acest lucru si va recupera banii de la proprietari.

Primarii care nu inventariaza cladirile sunt sanctionati cu sume cuprinse intre 10.000 si 15.000 lei, iar proprietarii care nu fac reparatiie intr-un an de la notificare risca sanctiuni intre 5.000-8.000 lei. Legea vizeaza toate cladirile din Bucuresti, mai putin cele monument istoric.

Pentru a sprijini proprietarii/administratorii sa-si reabiliteze fatadele cladirilor, Guvernul faciliteaza acordarea de credite bancare cu garantie guvernamentala si cu dobanda subventionata. Finantarea este impartita astfel: minimum 10% din surse proprii ale beneficiarului si maximum 90% prin credit garantat prin Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii. Perioada de rambursare a creditelor bancare cu garantie guvernamentala si cu dobanda subventionata este de maximum 5 ani.

Aceste credite sunt acordate atat persoanelor fizice care detin in proprietate un imobil cu fatada degradata, cat si Asociatiilor de proprietari. In cazul Asociatiei de proprietari, hotararea pentru executarea lucrarilor de interventie se ia cu votul a minimum 90% din membrii asociatiei de proprietari. Hotararea de contractare a unui imprumut bancar se ia cu votul a minimum 90% din membrii Asociatiei de proprietari care nu pot asigura din surse proprii cota-parte care le revine din lucrarile de interventie.

Subventii

De asemenea, sunt acordate subventii. In cazul in care proprietarii fac dovada ca realizeaza venituri medii nete lunare pe membru de familie sub castigul salarial mediu net lunar pe economie, cheltuielile aferente reabilitarii fatadei pot fi suportate de administratia locala, in masura fondurilor aprobate anual pentru acest program.

De asemenea, in cazul imobilelor aflate in zone construite protejate sau in centrele istorice ale localitatilor, precum si in statiunile/localitatile/zonele turistice, balneare, climatice si/sau balneoclimatice, autoritatea locala poate cofinanta lucrarile de reabilitare ale fatadelor.

Cum a aplicat Primaria Capitalei legea fatadelor

Potrivit raportului anual, pana la finalul anului 2016, Primaria Capitalei a facut urmatoarele lucruri:

– Au fost stabilite zonele prioritare de interventie pentru etapa I de implementare a prevederilor legale. Au fost selectate urmatoarele zone: zona protejata Bd. I. C. Bratianu, zona protejata Bd. Regina Elisabeta si Bd. M. Kogalniceanu , zona protejata Bd. Lascar Catargiu, zona protejata Calea Victoriei si zona protejata Bd. Carol I;

– S-a verificat pe teren starea fatadei cladirilor si s-a intocmit o lista cu cladirile darapanate care necesita reabilitare;

– Lista cladirilor, rezultata in urma procesului de selectie, a fost transmisa catre Directia Generala a Finantelor Publice a Municipiului Bucuresti in vederea transmiterii datelor necesare intocmirii notificarilor proprietarilor de cladiri ale caror fatade trebuie reabilitate;

– Cu datele transmise de catre Directiile de Impozit si Taxe Locale sector 1 -5, au fost intocmite listele cu proprietarii de cladiri ale caror fatade este necesar sa fie reabilitate si care trebuie notificati, conform prevederilor legale;

– Au fost inventariate 1132 imobile;

– Vor fi notificati cca. 4525 proprietari;

– A fost elaborat un proiect de hotarare privind aprobarea Regulamentului de interventie care va fi supus aprobarii CGMB, conform legii. Acest regulament a primit in 2016 avizul de la Ministerul Culturii, impreuna cu propunerea de zone prioritare de interventie;

– Activitatea de inventariere si identificare a zonelor cu probleme va continua si in 2017, potrivit sursei citate.

Primaria Capitalei va reabilita cladirile aflate in stare avansata de degradare, apoi va recupera banii de la proprietari

MedLife, cea mai mare rețea de servicii medicale private din România, schimbă percepția românilor asupra spitalelor prin lansarea unei serii de evenimente culturale sub titlul: „Cultură și medicină: O alchimie a binelui”

#MediciBuni Dr. Ana-Maria Bota, medic primar ORL: „Tratez fiecare pacient așa cum m-aș trata pe mine însămi. Și mi se pare normal să fac asta”

#medicibuni Dr. Ioana Dumitrașcu-Biriș, medic cardiolog fetal MedLife: „Testele de ADN fetal nu pot înlocui ecografiile morfofetale în sarcină”

#medicibuni Dr. Horațiu Teodorescu, gastroenterolog MedLife: „Tusea, senzația de nod în gât și răgușeala ar trebui să aducă pacienții și la gastroenterolog“

#medicibuni Dr. Lucian Alecu, chirurg MedLife: „Dieta bazată pe alimente grase, procesate, pe consum de alcool și pe fructe dulci îmbolnăvește ficatul“

#MediciBuni – Dr. Ioana Raluca Sima: „ Cele mai multe dintre accidentele vasculare cerebrale și cazurile de demență pot fi prevenite”

#medicibuni Dr. Cătălin Magan, neurochirurg, despre o tânără cu fractură de coloană: „A ajuns la noi complet paralizată, am operat-o de urgență la MedLife Humanitas, iar acum a început să-și miște picioarele”

#medicibuni Dr. Tanita Mavriș, chirurg MedLife: „Adesea denumit «ucigașul tăcut», cancerul ovarian dă simptome precoce care pot fi confundate cu afecțiuni benigne”

MedLife prezintă tehnologia viitorului: de la drone și VR până la roboți medicali ce permit sigilarea vaselor direct de la consola chirurgului

MedLife achiziționează alți doi roboți da Vinci: „Este extraordinar că pacienții noștri vor avea acces la cea mai mare echipă de medici certificați în chirurgie robotică din România”

#medicibuni Dr. Cosmin Olariu, chirurg cardiovascular MedLife: „După 45 de ani, toți bărbații ar fi bine să fie văzuți de un cardiolog”

#medicibuni Dr. Laura Sinea, oncolog MedLife: „Cancerul mamar apare tot mai des la tinere, între 30 și 45 de ani. Este foarte important ca tratamentul să fie inițiat la timp”

#medicibuni Dr. Nicolae Florescu, cardiolog intervenționist MedLife, despre cele mai eficiente tratamente pentru afecțiunile severe ale inimii: „Am avut cazuri de mare risc, rezolvate cu bine, cu spitalizare redusă și cu evoluție ulterioară rapid favorabilă“

#medicibuni Dr. Victor Nimirceag, oncolog MedLife: „Pacientul vine deznădăjduit, cu un diagnostic greu, dar după discuția cu medicul, pleacă cu gândul că există soluții”

MedLife își consolidează poziția pe segmentul de oncologie printr-un nou parteneriat cu Institutul Sânului, extinzând serviciile dedicate tratamentului cancerului mamar

#medicibuni Dr. Cătălin Popa, chirurg MedLife: „Bărbații tineri sunt cei mai predispuși la hernia inghinală, mai ales dacă fac efort fizic într-un context nesusținut”

#medicibuni Dr. Cristian Țibea, ginecolog MedLife: „Avem o rată de succes foarte bună cu robotul, pentru că îmbină acuratețea operațiilor clasice, sau chiar mai mare, cu avantajele chirurgiei minim invazive“

După 14 diagnostice greșite, a ajuns la cel corect: un cancer urologic rar. Conf. dr. Florin Elec, urolog MedLife: „O intervenție chirurgicală cu tentativă de păstrare a rinichiului ar fi fost un dezastru pentru pacientă”

#medicibuni – Dr. Edina Iercan, medic dermatolog MedLife: „Persoanele active, care practică sporturi în aer liber, au nevoie regulat de screening dermatologic”

#medicibuni – Dr. Simina Condruz, oncolog MedLife: „Oncologia nu mai este o specialitate cu șanse mici de reușită. A progresat, avem multe terapii noi, iar pe pacient putem, de multe ori, să-l considerăm și vindecat”

#medicibuni – Dr. Claudiu Chitea, chirurg ortoped MedLife: „Sunt puține intervențiile ortopedice pe care să nu le putem face în România”

#medicibuni – Dr. Cristian Tefas, gastroenterolog MedLife : „Aproape 70% din totalul cazurilor de cancer colorectal ar putea fi prevenite dacă populația s-ar testa cu regularitate”

#medicibuni – Dr. Raluca Bidiga, pediatru MedLife: „Față de acum un deceniu, patologia pediatrică s-a schimbat. Au început să apară tot mai frecvent tiroiditele, diabetul, artritele”

Studiu MedLife: Tinerii români nu au nici informațiile, nici mijloacele necesare pentru a se proteja de bolile cu transmitere sexuală

#medicibuni – Dr. Denissa Olaru, oftalmolog la MedLife: „Lentilele de contact folosite incorect ne pun în pericol vederea și chiar ochii”

#medicibuni Dr. Diana Dobromir, medic-șef Laboratorul MedLife Medici’s: „Dacă nu sunt tratate, infecțiile cu Chlamydia și gonoreea pot duce la complicații severe”