Valoarea impozitelor din tranzactii imobiliare s-a injumatatit in luna ianuarie

Valoarea impozitelor pe veniturile din tranzactiile imobiliare incasate de catre notari a scazut in luna ianuarie cu 58,07% fata de aceeasi luna din 2008, potrivit datelor Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania (UNNPR) citate de NewsIn. Astfel, in ianuarie 2008 impozitul pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare, la nivel national, insuma 72,32 milioane lei, pentru ca in luna ianuarie a acestui an valoarea acestuia sa scada pana la 30,32 milioane lei.

Valoarea impozitelor pe veniturile din transferul proprietatilor imobiliare incasate la nivelul Camerei Notarilor Publici Bucuresti a scazut in ianuarie cu 60,07% fata de ianuarie 2008, de la 30,35 milioane lei la 12,12 milioane lei.

In privinta tranzactiilor imobiliare realizate la nivel national, numarul acestora a scazut in ianuarie 2009 cu 33,74% fata de ianuarie 2008, de la 33.478 la 22.182.

Din datele Camerei Notarilor Publici Bucuresti reiese ca tranzactiile imobiliare realizate in ianuarie 2009 erau cu 40% mai putine decat in ianuarie 2008. Astfel, in ianuarie 2008 au fost realizate 6.190 tranzactii, iar in ianuarie 2009 numarul acestora a scazut la 3.704.

Vicepresedintele UNNPR, Ion Marin, declara recent ca numarul tranzactiilor realizate pe tot parcursul anului 2008 a scazut cu 7,12% fata de tranzactiile realizate pe tot parcursul anului 2007. Astfel, in anul 2007 au fost realizate 521.636 de tranzactii, iar in 2008 acestea au ajuns la 484.465.

Acesta a mai declarat ca se asteapta ca pe parcursul acestui an numarul tranzactiilor imobiliare sa scada cu 30-50%, fata de anul trecut.

Incepind cu 2007, sunt impozitate toate tranzactiile imobiliare in care vanzatori sunt persoane fizice, indiferent daca acestea realizeaza sau nu profit. Nivelul impozitului este cuprins intre 1 si 3%, in functie de valoare si durata detinerii respectivului imobil.

Astfel, daca proprietatile sunt vandute in mai putin de trei ani de la dobandire, impozitul este de 3% daca valoarea proprietatii nu depaseste 200.000 de lei. Peste acest nivel se adauga o suma fixa de 6.000 de lei si o cota de 2% calculata la valoarea care depaseste 200.000 de lei.

Daca proprietatile sunt vandute la mai mult de trei ani de la dobandire, mecanismul de impozitare este acelasi, cu mentiunea ca impozitul este de 2% daca valoarea proprietatii nu depaseste 200.000 de lei.